Оплата электроэнергии в коммунальной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата электроэнергии в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 540 "Заключение и продление договора энергоснабжения" ГК РФ"Определение порядка оплаты за электроэнергию, исходя из долей от общей суммы платежей противоречит ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку в спорной квартире отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно каждого лица, квартира не является коммунальной."
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 02.11.2022 N 88-15248/2022 по делу N 2-3717/2020
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: 1) Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной электроэнергии; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец является инвалидом третьей группы. В принадлежащей ему комнате в коммунальной квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, в связи с чем, по мнению истца, расчет платы за электроэнергию должен производиться исходя из фактического потребления коммунальной услуги, а не исходя из норматива потребления.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка истца на то обстоятельство, что кроме указанного им общего имущества (туалета и коридора) иным общим имуществом коммунальной квартиры по соглашению с соседями он не пользуется и не должен оплачивать электроэнергию на его освещение, не свидетельствуют об обоснованности заявленных им требований, поскольку в нарушение требований п. 50 Правил соглашения между всеми жильцами коммунальной квартиры о порядке определения объема (количества) электроэнергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, не заключено.
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования абонента: 1) Об обязании произвести перерасчет стоимости поставленной электроэнергии; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец является инвалидом третьей группы. В принадлежащей ему комнате в коммунальной квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, в связи с чем, по мнению истца, расчет платы за электроэнергию должен производиться исходя из фактического потребления коммунальной услуги, а не исходя из норматива потребления.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Ссылка истца на то обстоятельство, что кроме указанного им общего имущества (туалета и коридора) иным общим имуществом коммунальной квартиры по соглашению с соседями он не пользуется и не должен оплачивать электроэнергию на его освещение, не свидетельствуют об обоснованности заявленных им требований, поскольку в нарушение требований п. 50 Правил соглашения между всеми жильцами коммунальной квартиры о порядке определения объема (количества) электроэнергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире, не заключено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Так, если квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную отдельному потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии со следующей формулой (п. 9 Приложения N 2 к Правилам N 354):
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Так, если квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную отдельному потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии со следующей формулой (п. 9 Приложения N 2 к Правилам N 354):
Статья: Спор о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, а также о признании недействительным(и) свидетельств(а) о праве на наследство (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Истец фактически принял наследство, что подтверждается квитанциями/платежными документами по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, по внесению абонентской платы за телефон, по оплате за капитальный ремонт в отношении квартиры/квитанциями по оплате членских взносов за машино-место/документами, подтверждающими перечисление Истцом денежных средств для оплаты квартплаты и коммунальных услуг/справкой/сведениями из МФЦ/единым жилищным документом, свидетельствующим об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире/справкой Мосэнергосбыта об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии/справкой/выпиской из домовой книги/актом обследования условий проживания, подтверждающими факт проживания истца в жилом помещении/ответом начальника ОМВД района г. Москвы, согласно которому Истец проживал и пользовался квартирой с определенного момента и по настоящее время/документами, подтверждающими факт регистрации Истца по месту жительства в квартире наследодателя/договором на охрану жилого помещения, заключенного Истцом с вневедомственной охраной/договором подряда/договором возмездного оказания услуг о выполнении ремонтных работ в спорном жилом помещении/договором об оказании услуг по уборке спорного жилого помещения/чеками на приобретение стройматериалов для ремонта спорного жилого помещения/квитанциями и договором на поставку стройматериалов для ремонта в жилое помещение/товарными накладными о перевозке груза/финансовыми документами об оплате перевозки/документами, подтверждающими приобретение и установку Истцом в жилом помещении бытовой техники/квитанцией-договором на техническое обслуживание и ремонт бытовой техники/доверенностью, выданной Истцом своему сыну, чтобы последний от имени Истца производил ремонт в квартире и уход за ней/договором перевозки мебели из спорной квартиры в квартиру, в которой Истец зарегистрирован по месту жительства/договором найма жилого помещения, по которому Истец сдал квартиру внаем/письменным поручением Истца мужу наследодателя погасить задолженность наследодателя по кредитному договору/распиской мужа наследодателя о получении денежных средств от Истца/справкой банка и графиком платежей по кредитному договору/другими документами о погашении истцом долга наследодателя/платежными документами об уплате истцом налоговых платежей/квитанциями об уплате Истцом страховых взносов/документами о принятии Истцом исполнения обязательств по договору займа/паспортом транспортного средства, принадлежавшего наследодателю/сберегательной книжкой наследодателя, которую наследодатель передал Истцу/материалами наследственного дела/документами, подтверждающими перевод Истцом на свое имя право на семейное захоронение/другими документами/показаниями Истца/объяснениями Ответчика/свидетельскими показаниями/доказательствами, в том числе фотографиями, подтверждающими, что Истец распорядился земельным участком наследодателя, его личными вещами, предметами обихода и интерьера.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- Истец фактически принял наследство, что подтверждается квитанциями/платежными документами по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, по внесению абонентской платы за телефон, по оплате за капитальный ремонт в отношении квартиры/квитанциями по оплате членских взносов за машино-место/документами, подтверждающими перечисление Истцом денежных средств для оплаты квартплаты и коммунальных услуг/справкой/сведениями из МФЦ/единым жилищным документом, свидетельствующим об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире/справкой Мосэнергосбыта об отсутствии задолженности по оплате электроэнергии/справкой/выпиской из домовой книги/актом обследования условий проживания, подтверждающими факт проживания истца в жилом помещении/ответом начальника ОМВД района г. Москвы, согласно которому Истец проживал и пользовался квартирой с определенного момента и по настоящее время/документами, подтверждающими факт регистрации Истца по месту жительства в квартире наследодателя/договором на охрану жилого помещения, заключенного Истцом с вневедомственной охраной/договором подряда/договором возмездного оказания услуг о выполнении ремонтных работ в спорном жилом помещении/договором об оказании услуг по уборке спорного жилого помещения/чеками на приобретение стройматериалов для ремонта спорного жилого помещения/квитанциями и договором на поставку стройматериалов для ремонта в жилое помещение/товарными накладными о перевозке груза/финансовыми документами об оплате перевозки/документами, подтверждающими приобретение и установку Истцом в жилом помещении бытовой техники/квитанцией-договором на техническое обслуживание и ремонт бытовой техники/доверенностью, выданной Истцом своему сыну, чтобы последний от имени Истца производил ремонт в квартире и уход за ней/договором перевозки мебели из спорной квартиры в квартиру, в которой Истец зарегистрирован по месту жительства/договором найма жилого помещения, по которому Истец сдал квартиру внаем/письменным поручением Истца мужу наследодателя погасить задолженность наследодателя по кредитному договору/распиской мужа наследодателя о получении денежных средств от Истца/справкой банка и графиком платежей по кредитному договору/другими документами о погашении истцом долга наследодателя/платежными документами об уплате истцом налоговых платежей/квитанциями об уплате Истцом страховых взносов/документами о принятии Истцом исполнения обязательств по договору займа/паспортом транспортного средства, принадлежавшего наследодателю/сберегательной книжкой наследодателя, которую наследодатель передал Истцу/материалами наследственного дела/документами, подтверждающими перевод Истцом на свое имя право на семейное захоронение/другими документами/показаниями Истца/объяснениями Ответчика/свидетельскими показаниями/доказательствами, в том числе фотографиями, подтверждающими, что Истец распорядился земельным участком наследодателя, его личными вещами, предметами обихода и интерьера.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О ветеранах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членам семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшим;
(ред. от 25.12.2023)
"О ветеранах"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024)взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членам семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшим;