Продажа комнаты в коммуналке

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа комнаты в коммуналке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Продажа комнаты в коммуналке

Судебная практика: Продажа комнаты в коммуналке

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 42 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Истец обратился в суд с иском о прекращении права собственности, переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи. По мнению суда, сославшегося на ч. 6 ст. 42 ЖК РФ, ст. 246, абз. 2 п. 2 ст. 250 ГК РФ, исходя из содержания заявленных исковых требований и возражений на них применительно к приведенным нормам права, юридически значимым обстоятельством, подлежавшим установлению, являлось наряду с неустановлением факта заключения между сторонами договора купли-продажи спорной комнаты в коммунальной квартире выяснение причин его незаключения и неисполнения сторонами, платежеспособности истца.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа комнаты в коммуналке

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)
Квартира приобреталась в ипотеку. На момент покупки я была в браке, один год мы платили из общего семейного бюджета. Первоначальный взнос был уплачен из моих средств от продажи комнаты в коммунальной квартире, доставшейся мне до брака от родителей. После расторжения брака прошло пять лет, ипотеку и коммунальные платежи оплачиваю одна. Ранее на словах бывший муж сказал, что не претендует на раздел имущества. Сейчас я планирую закрыть остаток долга по ипотеке материнским капиталом. Имеет ли мой бывший супруг право на долю в квартире? Нужно ли его согласие на продажу? И могу ли я его законно выписать?
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищное право"
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)
Вместе с тем следует отметить, что в процессе принятия ЖК РФ данное положение изменилось кардинально <1>. Безусловно, речь не идет о том, что кухни и другие объекты перестали быть объектами общего пользования в коммунальных квартирах. Речь идет о законодательном установлении права преимущественной покупки у других собственников в квартире. Так, в соответствии с ч. 6 ст. 42 ЖК РФ при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты <2>.

Нормативные акты: Продажа комнаты в коммуналке

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.