Отчуждение комнаты в коммунальной квартире

Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение комнаты в коммунальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Отчуждение комнаты в коммунальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 34 "Совместная собственность супругов" СК РФ
(Р.Б. Касенов)
Суд удовлетворил требования истца к ответчику о разделе совместно нажитого имущества; удовлетворил встречное требование ответчика к истцу о разделе совместно нажитого имущества. При этом суд указал, что в ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Спорное имущество сторон является нажитым в период брака и подлежит разделу. Вместе с тем при произведении раздела совместно нажитого имущества суд установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и указал, что часть имущества не подлежит разделу, поскольку указанная часть - квартира была приобретена на денежные средства ответчика, полученные им в дар от матери; кредитные обязательства на приобретение комнаты в коммунальной квартире были досрочно погашены ответчиком за счет денежных средств, полученных в дар; при этом указанная комната была отчуждена ответчиком после расторжения брака с истцом.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Отчуждение комнаты в коммунальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2018)
3. Согласно ч. 3 комментируемой статьи доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире аналогична доле в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме и следует судьбе права собственности на комнату в такой коммунальной квартире. Следовательно, при отчуждении комнаты другому лицу к нему переходит и указанная доля.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Преимущественные гражданские права и секундарные права: проблемы соотношения
(Глушкова Е.А.)
("Современное право", 2016, N 8)
Если рассмотреть преимущественные права, входящие в состав вещных правоотношений, - преимущественное право собственника на покупку отчуждаемой комнаты в коммунальной квартире (п. 6 ст. 42 ЖК РФ); преимущественное право собственника здания, сооружения, находящегося на чужом земельном участке, на покупку указанного земельного участка (п. 3 ст. 35 Земельного кодекса РФ); преимущественное право организации по управлению единой национальной (общероссийской) электрической сетью на покупку объекта электросетевого хозяйства (п. 3 ст. 8 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике") и т.д., можно выделить ряд определенных действий, необходимых для осуществления преимущественного права и, следовательно, возникновения корреспондирующей обязанности [10, с. 83; 21].

Нормативные акты: Отчуждение комнаты в коммунальной квартире

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 11.06.2021)
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.