Приватизация коммунальной квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация коммунальной квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.11.2023 по делу N 88-26942/2023, 2-2503/2023
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Между истицей и ответчиком велись переговоры о праве выкупа спорного помещения в случае выставления на продажу объекта недвижимости, в связи с чем истица в смс-сообщениях заявила о своем намерении выкупить долю.
Решение: Отказано.Вместе с тем, отсутствие согласия между нанимателями одной комнаты по вопросу приватизации само по себе не может являться препятствием для приватизации другой комнаты в коммунальной квартире, в отношении которой К.Е. никакими правами не обладала.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Между истицей и ответчиком велись переговоры о праве выкупа спорного помещения в случае выставления на продажу объекта недвижимости, в связи с чем истица в смс-сообщениях заявила о своем намерении выкупить долю.
Решение: Отказано.Вместе с тем, отсутствие согласия между нанимателями одной комнаты по вопросу приватизации само по себе не может являться препятствием для приватизации другой комнаты в коммунальной квартире, в отношении которой К.Е. никакими правами не обладала.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)В настоящее время статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусматривает указанного ограничения в приватизации коммунальных квартир. Тем самым обеспечены конституционные гарантии прав граждан, проживающих в коммунальных квартирах.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)В настоящее время статья 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусматривает указанного ограничения в приватизации коммунальных квартир. Тем самым обеспечены конституционные гарантии прав граждан, проживающих в коммунальных квартирах.
Статья: Новые проблемы прямого действия Конституции Российской Федерации и доступа к правосудию в целях защиты прав и свобод человека
(Жуйков В.М.)
("Закон", 2022, N 7)В судах общей юрисдикции сложилась практика и самостоятельного (при отсутствии постановлений Пленума или Президиума Верховного Суда РФ) применения Конституции РФ в случаях противоречия ей законов <4>. Например, ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрещала приватизацию комнат в коммунальных квартирах. Президиум Краснодарского краевого суда по протесту заместителя Председателя Верховного Суда РФ, принесенному по жалобе лица, которому нижестоящими судами на основании этой нормы было отказано в приватизации комнаты, признал эту норму противоречащей ст. 19 и 55 Конституции РФ и не подлежащей применению, отменил судебные постановления и вынес новое решение об удовлетворении иска лица, подавшего жалобу <5>.
(Жуйков В.М.)
("Закон", 2022, N 7)В судах общей юрисдикции сложилась практика и самостоятельного (при отсутствии постановлений Пленума или Президиума Верховного Суда РФ) применения Конституции РФ в случаях противоречия ей законов <4>. Например, ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" запрещала приватизацию комнат в коммунальных квартирах. Президиум Краснодарского краевого суда по протесту заместителя Председателя Верховного Суда РФ, принесенному по жалобе лица, которому нижестоящими судами на основании этой нормы было отказано в приватизации комнаты, признал эту норму противоречащей ст. 19 и 55 Конституции РФ и не подлежащей применению, отменил судебные постановления и вынес новое решение об удовлетворении иска лица, подавшего жалобу <5>.