Признание утратившим право пользования бремя доказывания
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание утратившим право пользования бремя доказывания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11.01.2023 N 88-137/2023 по делу N 2-1968/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования физического лица: 3) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой; 4) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. После заключения брака ответчица выехала из спорного жилого дома добровольно, проживает с семьей в другом жилом помещении.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.С учетом указанных норм права и разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении спора о признании К.Л. утратившей право пользования жилым помещением именно на истцах по первоначальному иску лежала обязанность доказать факт ее постоянного непроживания в жилом доме, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. Однако таких доказательств, как установлено судами, представлено не было.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О выселении из жилого помещения; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования физического лица: 3) О вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой; 4) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности. После заключения брака ответчица выехала из спорного жилого дома добровольно, проживает с семьей в другом жилом помещении.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.С учетом указанных норм права и разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении спора о признании К.Л. утратившей право пользования жилым помещением именно на истцах по первоначальному иску лежала обязанность доказать факт ее постоянного непроживания в жилом доме, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. Однако таких доказательств, как установлено судами, представлено не было.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 27.09.2022 N 33-17299/2022 по делу N 2-2861/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который добровольно переехал на иное место жительства, участие в расходах на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не принимает.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 10, 60, 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих о временном отказе от прав и обязанностей, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств, подтверждающих непроживание в квартире в связи с наличием конфликтных отношений между сторонами. Доказательств чинения истцом препятствий ответчику в проживании в спорной квартире с 2018 года, так же как и доказательств попыток вселения в данную квартиру <дата>, суду не представлено, напротив, ответчик длительное время - <дата>, спорным жилым помещением не пользуется, обязанностей, вытекающих из договора найма, включая содержание жилого помещения, текущий ремонт, не исполняет, действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой права и обязанности в отношении спорного жилого помещения с момента выезда не совершает, судьбой жилого помещения не интересуется.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик, который добровольно переехал на иное место жительства, участие в расходах на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг не принимает.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 10, 60, 69, 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих о временном отказе от прав и обязанностей, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, равно как и доказательств, подтверждающих непроживание в квартире в связи с наличием конфликтных отношений между сторонами. Доказательств чинения истцом препятствий ответчику в проживании в спорной квартире с 2018 года, так же как и доказательств попыток вселения в данную квартиру <дата>, суду не представлено, напротив, ответчик длительное время - <дата>, спорным жилым помещением не пользуется, обязанностей, вытекающих из договора найма, включая содержание жилого помещения, текущий ремонт, не исполняет, действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой права и обязанности в отношении спорного жилого помещения с момента выезда не совершает, судьбой жилого помещения не интересуется.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)4. Доказательства, подтверждающие нечинение Истцом и другими лицами, проживающими в Жилом помещении вместе с Истцом, Ответчику препятствий в пользовании Жилым помещением: обращение Ответчика в органы полиции с заявлением о том, что Истец чинит Ответчику препятствия в проживании в Жилом помещении, поданное после обращения Истца в суд с иском/постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Ответчика о чинении Истцом препятствий в проживании в Жилом помещении по причине отсутствия состава преступления/рапорт сотрудника органов внутренних дел/справка управляющей организации о том, что Ответчик не обращался по поводу чинения ему препятствий в доступе в Жилое помещение или в пользовании Жилым помещением/акт, представленный Ответчиком, о том, что Истец отказался выдать Ответчику ключи от Жилого помещения, датированный после принятия судом иска о признании Ответчика утратившим право пользования Жилым помещением/ответ органов полиции о том, что за период ________ _____ г. по ________ _____ г. заявлений Ответчика о вселении, устранении препятствий в пользовании Жилым помещением не зарегистрировано/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)4. Доказательства, подтверждающие нечинение Истцом и другими лицами, проживающими в Жилом помещении вместе с Истцом, Ответчику препятствий в пользовании Жилым помещением: обращение Ответчика в органы полиции с заявлением о том, что Истец чинит Ответчику препятствия в проживании в Жилом помещении, поданное после обращения Истца в суд с иском/постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Ответчика о чинении Истцом препятствий в проживании в Жилом помещении по причине отсутствия состава преступления/рапорт сотрудника органов внутренних дел/справка управляющей организации о том, что Ответчик не обращался по поводу чинения ему препятствий в доступе в Жилое помещение или в пользовании Жилым помещением/акт, представленный Ответчиком, о том, что Истец отказался выдать Ответчику ключи от Жилого помещения, датированный после принятия судом иска о признании Ответчика утратившим право пользования Жилым помещением/ответ органов полиции о том, что за период ________ _____ г. по ________ _____ г. заявлений Ответчика о вселении, устранении препятствий в пользовании Жилым помещением не зарегистрировано/другие документы.