Признание договора приватизации недействительным срок исковой давности
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора приватизации недействительным срок исковой давности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.08.2025 по делу N 33-29368/2025 (УИД 77RS0001-02-2023-010002-90)
Категория спора: Приватизация.
Требования заявителя: 1) О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; 2) О признании в части недействительной сделки по приватизации квартиры.
Обстоятельства: Истец указал, что ввиду своего несовершеннолетия на дату приватизации в оспариваемый договор передачи включен не был, жилое помещение ему передано не было, чем были нарушены его права.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы, что суд необоснованно не учел пояснения и обстоятельства дела, представленные доказательства, а также не верно применил срок исковой давности по требованию о признании договора приватизации недействительным, отвергается судебной коллегией. Суд при постановке решения дал оценку представленным доказательствам, а также пояснениям истца в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Вопрос срока исковой давности был предметом рассмотрения в суде первой инстанции им дана оценка в решении суда, с которой судебная коллегия согласна.
Категория спора: Приватизация.
Требования заявителя: 1) О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; 2) О признании в части недействительной сделки по приватизации квартиры.
Обстоятельства: Истец указал, что ввиду своего несовершеннолетия на дату приватизации в оспариваемый договор передачи включен не был, жилое помещение ему передано не было, чем были нарушены его права.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы, что суд необоснованно не учел пояснения и обстоятельства дела, представленные доказательства, а также не верно применил срок исковой давности по требованию о признании договора приватизации недействительным, отвергается судебной коллегией. Суд при постановке решения дал оценку представленным доказательствам, а также пояснениям истца в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Вопрос срока исковой давности был предметом рассмотрения в суде первой инстанции им дана оценка в решении суда, с которой судебная коллегия согласна.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 27.03.2025 N 88-2724/2025 (УИД 27RS0004-01-2024-001261-19)
Категория спора: Приватизация.
Требования: О признании договора о приватизации жилого помещения недействительным, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истцом пропущен срок исковой давности.
Решение: Отказано.Вопреки доводам жалобы, судом верно установлена дата начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям о признании договора о приватизации недействительным, исходя из представленных доказательств и установленных судом обстоятельств дела.
Категория спора: Приватизация.
Требования: О признании договора о приватизации жилого помещения недействительным, о применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Истцом пропущен срок исковой давности.
Решение: Отказано.Вопреки доводам жалобы, судом верно установлена дата начала течения срока исковой давности по заявленным требованиям о признании договора о приватизации недействительным, исходя из представленных доказательств и установленных судом обстоятельств дела.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора приватизации жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2008 года от 25.02.2009 срок исковой давности по спорам о признании недействительным договора приватизации в части невключения несовершеннолетнего в состав собственников приватизированного жилья должен исчисляться в соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.06.2021 по делу N 33-21574/2021).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2008 года от 25.02.2009 срок исковой давности по спорам о признании недействительным договора приватизации в части невключения несовершеннолетнего в состав собственников приватизированного жилья должен исчисляться в соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.06.2021 по делу N 33-21574/2021).
Ситуация: Как признать договор приватизации квартиры недействительным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок исковой давности зависит от того, является ли договор приватизации оспоримым или ничтожным.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Срок исковой давности зависит от того, является ли договор приватизации оспоримым или ничтожным.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.1997 N 21
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"Товарищество с ограниченной ответственностью предъявило иск к акционерному обществу и фонду имущества о признании недействительным договора купли - продажи нежилого помещения. Сделка приватизации оспаривалась истцом по мотиву несоответствия ее требованиям законодательства. Товарищество, ссылаясь на пункт 2.6 Государственной программы приватизации и пункт 4.5 Основных положений программы приватизации утверждало, что имеет исключительное право приобретения в собственность спорного здания, поскольку трудовой коллектив выкупил имущество, находящееся в помещении магазина.
"Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли - продажи недвижимости"Товарищество с ограниченной ответственностью предъявило иск к акционерному обществу и фонду имущества о признании недействительным договора купли - продажи нежилого помещения. Сделка приватизации оспаривалась истцом по мотиву несоответствия ее требованиям законодательства. Товарищество, ссылаясь на пункт 2.6 Государственной программы приватизации и пункт 4.5 Основных положений программы приватизации утверждало, что имеет исключительное право приобретения в собственность спорного здания, поскольку трудовой коллектив выкупил имущество, находящееся в помещении магазина.