Последствия признания сделки недействительной недвижимость
Подборка наиболее важных документов по запросу Последствия признания сделки недействительной недвижимость (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 30 "Исключительная подсудность" ГПК РФ"Отменяя определение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", принимая во внимание, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, а истцом заявлены требования о признании недействительным договора дарения и о применении последствий его недействительности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, пришел к выводу о подсудности данного спора Туапсинского городского суда Краснодарского края, по месту нахождения недвижимого имущества."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиНа этом основании суд признал недействительными торги и сделку, заключенную по результатам торгов, и применил последствия недействительности ничтожной сделки, обязав победителя торгов возвратить должнику спорное здание, а организатора торгов - возвратить покупателю денежные средства в размере 1 050 000 рублей.
Статья: К вопросу о нотариальном удостоверении сделок с недвижимым имуществом
(Захарова О.Н., Беляев В.В.)
("Нотариус", 2020, N 3)По нашему мнению, действующая система государственной регистрации права на недвижимое имущество не может в полной мере гарантировать защиту прав граждан в обороте недвижимости. Государственный регистратор не общается со сторонами сделки, не проверяет осознанность их действий, не разъясняет правовые последствия сделки. Заключенные в простой письменной форме сделки впоследствии часто оспариваются и признаются судами недействительными. Реестры недвижимости нередко формируются на основе недостоверных сведений, и участники гражданского оборота не всегда могут на них полагаться. В таких условиях важно, чтобы нотариус стал полноценным обязательным участником рынка недвижимости <9>.
(Захарова О.Н., Беляев В.В.)
("Нотариус", 2020, N 3)По нашему мнению, действующая система государственной регистрации права на недвижимое имущество не может в полной мере гарантировать защиту прав граждан в обороте недвижимости. Государственный регистратор не общается со сторонами сделки, не проверяет осознанность их действий, не разъясняет правовые последствия сделки. Заключенные в простой письменной форме сделки впоследствии часто оспариваются и признаются судами недействительными. Реестры недвижимости нередко формируются на основе недостоверных сведений, и участники гражданского оборота не всегда могут на них полагаться. В таких условиях важно, чтобы нотариус стал полноценным обязательным участником рынка недвижимости <9>.