Приватизация жилого помещения предоставленного по договору социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация жилого помещения предоставленного по договору социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации""Поскольку истцы вселились на законном основании в предоставленное жилое помещение, с 1994 года, проживают в спорной квартире на условиях договора социального найма, ранее в приватизации не участвовали, спорное жилое помещение к категории жилых помещений, в отношении которых статья 4 названного выше Закона предусматривает ограничение на приватизацию, не относится, то суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для признания за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 217.1 "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" закрепляет возможность реализации военнослужащими права на жилище в форме предоставления жилого помещения сразу в собственность бесплатно или по договору социального найма с возможностью последующей приватизации. Названные виды реализации права на жилище имеют тождественные условия, равнозначную правовую природу и направлены на исполнение государством обязанности по обеспечению военнослужащих, а также членов их семей жилыми помещениями.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС необоснованной, ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" закрепляет возможность реализации военнослужащими права на жилище в форме предоставления жилого помещения сразу в собственность бесплатно или по договору социального найма с возможностью последующей приватизации. Названные виды реализации права на жилище имеют тождественные условия, равнозначную правовую природу и направлены на исполнение государством обязанности по обеспечению военнослужащих, а также членов их семей жилыми помещениями.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Запрет различного обращения с лицами, находящимися в сходных правовых ситуациях, как принцип социального государства
(Сергеев А.А.)
("Социальное и пенсионное право", 2019, N 4)Вскоре после этого Конституционный Суд Российской Федерации начал распространять данные правовые позиции на иные, помимо пенсионных, отношения: жилищные, трудовые, в сфере социального обеспечения и др. Так, в Постановлении от 15 июня 2006 г. N 6-П по делу о проверке конституционности положений Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Конституционный Суд признал запрет на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 г. в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеющих конституционного обоснования и поэтому недопустимых в правовом государстве.
(Сергеев А.А.)
("Социальное и пенсионное право", 2019, N 4)Вскоре после этого Конституционный Суд Российской Федерации начал распространять данные правовые позиции на иные, помимо пенсионных, отношения: жилищные, трудовые, в сфере социального обеспечения и др. Так, в Постановлении от 15 июня 2006 г. N 6-П по делу о проверке конституционности положений Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Конституционный Суд признал запрет на бесплатную приватизацию жилых помещений, предоставляемых гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 г. в пределах общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда, не имеющих конституционного обоснования и поэтому недопустимых в правовом государстве.
Ситуация: Как снять с квартиры статус служебного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, можно приватизировать служебное жилое помещение, которое было добровольно передано органам местного управления (например, в связи с ликвидацией организации, реорганизацией или невозможностью нести расходы по его содержанию). В этом случае жилое помещение утрачивает статус служебного и его можно приватизировать как жилье, предоставленное по договору социального найма (ст. 18 Закона N 1541-1; Обзор, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Кроме того, можно приватизировать служебное жилое помещение, которое было добровольно передано органам местного управления (например, в связи с ликвидацией организации, реорганизацией или невозможностью нести расходы по его содержанию). В этом случае жилое помещение утрачивает статус служебного и его можно приватизировать как жилье, предоставленное по договору социального найма (ст. 18 Закона N 1541-1; Обзор, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Часть первую статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 2, ст. 67; Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 18, ст. 2214; 2002, N 21, ст. 1918) после слов "Не подлежат приватизации жилые помещения," дополнить словами "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения,".
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Часть первую статьи 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 2, ст. 67; Собрание законодательства Российской Федерации, 1999, N 18, ст. 2214; 2002, N 21, ст. 1918) после слов "Не подлежат приватизации жилые помещения," дополнить словами "предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения,".