Претензия о признании утратившим право пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия о признании утратившим право пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пензенского областного суда от 09.04.2024 N 33-1299/2024 (УИД 58RS0030-01-2023-003925-43)
Категория спора: 1) Наем жилых помещений. Специализированный жилищный фонд; 2) Возникновение, реализация, прекращение, защита прав на жилое имущество.
Требования: 1) О признании утратившей право пользования служебным жилым помещением; 2) О выселении без предоставления другого жилого помещения.
Обстоятельства: По мнению истца, ответчик продолжает проживать в служебном жилом помещении, не имея на это правовых оснований. Основные доказательства включают отсутствие трудовых отношений ответчика с истцом и непринадлежность ответчика к категории военнослужащих или гражданского персонала.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Сам по себе факт проживания Л.Е. в данной квартире в отсутствие служебных отношений с МО РФ, в отсутствие решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда на условиях служебного найма, в отсутствие претензий у истца по поводу проживания ответчика в квартире, и факт оплаты Л.Е. коммунальных услуг, несение бремени содержания спорного жилья, не может служить основанием для признания данного помещения утратившим статус служебного и прекращения данного статуса, а также не свидетельствует о возникновении у Л.Е. права пользования данным служебным жилым помещением на условиях социального найма.
Категория спора: 1) Наем жилых помещений. Специализированный жилищный фонд; 2) Возникновение, реализация, прекращение, защита прав на жилое имущество.
Требования: 1) О признании утратившей право пользования служебным жилым помещением; 2) О выселении без предоставления другого жилого помещения.
Обстоятельства: По мнению истца, ответчик продолжает проживать в служебном жилом помещении, не имея на это правовых оснований. Основные доказательства включают отсутствие трудовых отношений ответчика с истцом и непринадлежность ответчика к категории военнослужащих или гражданского персонала.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Сам по себе факт проживания Л.Е. в данной квартире в отсутствие служебных отношений с МО РФ, в отсутствие решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда на условиях служебного найма, в отсутствие претензий у истца по поводу проживания ответчика в квартире, и факт оплаты Л.Е. коммунальных услуг, несение бремени содержания спорного жилья, не может служить основанием для признания данного помещения утратившим статус служебного и прекращения данного статуса, а также не свидетельствует о возникновении у Л.Е. права пользования данным служебным жилым помещением на условиях социального найма.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен.
Статья: Спор о признании утратившим право пользования жилым помещением (о прекращении права пользования жилым помещением) бывшего члена семьи собственника помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2022 по делу N 33-48871/2022 (УИД 77RS0019-02-2022-009280-25)). Вместе с тем до обращения в суд истец может требовать от ответчика выселиться из жилого помещения, а ответчик - оставить такое требование без ответа или ответить на него отказом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.08.2024 N 33-30950/2024 (УИД 77RS0012-02-2023-013016-68)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок урегулирования спора о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением действующим законодательством не предусмотрен (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 08.12.2022 по делу N 33-48871/2022 (УИД 77RS0019-02-2022-009280-25)). Вместе с тем до обращения в суд истец может требовать от ответчика выселиться из жилого помещения, а ответчик - оставить такое требование без ответа или ответить на него отказом (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.08.2024 N 33-30950/2024 (УИД 77RS0012-02-2023-013016-68)).
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Механизм перехода ребенка или родителя в статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения требует четкого увязывания этого статуса с позицией волеизъявления собственника жилья. Пока такой механизм предполагает подачу собственником в суд соответствующего заявления, если в досудебном порядке урегулирования претензий собственника жилья не произошло, и необходимо доказывание в суде факта окончания семейных отношений. Например, суд удовлетворил иск о признании утратившими право пользования и выселении сына истицы - собственницы жилого помещения и его супруги, поскольку истица перестала считать ответчиков членами своей семьи. Был принят во внимание сам факт подачи искового заявления истицей в суд, говоривший о прекращении семейно-правовой связи, невозможности урегулировать внутренние правоотношения по обоюдному согласию <116>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Механизм перехода ребенка или родителя в статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения требует четкого увязывания этого статуса с позицией волеизъявления собственника жилья. Пока такой механизм предполагает подачу собственником в суд соответствующего заявления, если в досудебном порядке урегулирования претензий собственника жилья не произошло, и необходимо доказывание в суде факта окончания семейных отношений. Например, суд удовлетворил иск о признании утратившими право пользования и выселении сына истицы - собственницы жилого помещения и его супруги, поскольку истица перестала считать ответчиков членами своей семьи. Был принят во внимание сам факт подачи искового заявления истицей в суд, говоривший о прекращении семейно-правовой связи, невозможности урегулировать внутренние правоотношения по обоюдному согласию <116>.
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Подробнее о рассмотрении споров о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма см. материал "Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)".
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Подробнее о рассмотрении споров о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма см. материал "Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)".
Статья: Спор о признании доверенности недействительной (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании истца по первоначальному иску утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.07.2020 по делу N 33-367/2020);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- о признании истца по первоначальному иску утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.07.2020 по делу N 33-367/2020);