Предварительный договор пленум
Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительный договор пленум (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что предусмотреть в предварительном договоре купли-продажи (квартиры, жилого дома)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом предварительный договор не может содержать условия об обязанности покупателя уплатить цену объекта недвижимости или ее существенную часть до заключения основного договора купли-продажи. В противном случае такой договор не относится к предварительным (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 49).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом предварительный договор не может содержать условия об обязанности покупателя уплатить цену объекта недвижимости или ее существенную часть до заключения основного договора купли-продажи. В противном случае такой договор не относится к предварительным (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 49).
Ситуация: Как составить предварительный договор купли-продажи доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить. Отсутствие в предварительном договоре иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом для признания предварительного договора заключенным достаточно установить предмет основного договора или условия, позволяющие его определить. Отсутствие в предварительном договоре иных существенных условий основного договора само по себе не свидетельствует о незаключенности предварительного договора (п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендодатель хочет взыскать неустойку за отказ Арендатора от заключения основного договора на условиях предварительного договора
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Арендатор может ссылаться на то, что стороны не согласовали иные помимо предмета существенные условия основного договора, например размер арендной платы, однако само по себе это не свидетельствует о незаключенности предварительного договора (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2026)Следует учитывать: Арендатор может ссылаться на то, что стороны не согласовали иные помимо предмета существенные условия основного договора, например размер арендной платы, однако само по себе это не свидетельствует о незаключенности предварительного договора (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
Готовое решение: Как составить предварительный договор аренды недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)На момент заключения предварительного договора может отсутствовать возможность передать имущество, которое является предметом будущего договора, но это не препятствует заключению предварительного договора (п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2026)На момент заключения предварительного договора может отсутствовать возможность передать имущество, которое является предметом будущего договора, но это не препятствует заключению предварительного договора (п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Если земельный участок не образован и продавец не может его передать, это не мешает заключить предварительный договор (п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49). Например, иногда собственники, собираясь разделить свой участок на несколько более мелких, сразу заключают предварительный договор купли-продажи в отношении одного из них.
(КонсультантПлюс, 2026)Если земельный участок не образован и продавец не может его передать, это не мешает заключить предварительный договор (п. 23 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49). Например, иногда собственники, собираясь разделить свой участок на несколько более мелких, сразу заключают предварительный договор купли-продажи в отношении одного из них.