Предоставление земельного участка под металлический гараж
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка под металлический гараж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 21.08.2023 N 88-16908/2023 по делу N 2-1360/2022
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Споры с Росреестром.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании участком; 2) О признании отсутствующим права собственности на участок; 3) О признании недействительными приказа в части формирования участка, соглашения в части формирования права собственности на участок; 4) О записях в ЕГРН.
Обстоятельства: Истица указала, что ее гараж обладает признаками некапитального строения, препятствий ответчице в пользовании участком не создается, при формировании участка ответчицы не указано, каким образом установлена допустимость ширины прохода и проездка к участку с учетом проезда специальной техники.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств, подтверждающих факт владения С.В. когда-либо земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:252, не представлено; возведенный на не предоставленном для этих целей земельном участке металлический гараж является самовольной постройкой, подлежащей сносу в части, расположенной на чужом земельном участке; Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не допущено нарушений при перераспределении земель и формировании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:252.
Категория: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю; 3) Споры с Росреестром.
Требования: 1) Об устранении препятствий в пользовании участком; 2) О признании отсутствующим права собственности на участок; 3) О признании недействительными приказа в части формирования участка, соглашения в части формирования права собственности на участок; 4) О записях в ЕГРН.
Обстоятельства: Истица указала, что ее гараж обладает признаками некапитального строения, препятствий ответчице в пользовании участком не создается, при формировании участка ответчицы не указано, каким образом установлена допустимость ширины прохода и проездка к участку с учетом проезда специальной техники.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Отказано.Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что доказательств, подтверждающих факт владения С.В. когда-либо земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:252, не представлено; возведенный на не предоставленном для этих целей земельном участке металлический гараж является самовольной постройкой, подлежащей сносу в части, расположенной на чужом земельном участке; Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не допущено нарушений при перераспределении земель и формировании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:252.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 22.05.2023 N 88-6243/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что выявлен факт размещения металлического гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе, заключение судебной экспертизы, признав его надлежащим доказательством по делу и указав, что данное заключение не свидетельствует о законности использования ответчиком спорного земельного участка для размещения объекта капитального строительства ввиду несоблюдения порядка предоставления земельного участка, отсутствия правоустанавливающих документов на металлический гараж, истец, осуществляющий распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, вправе требовать возложения на ответчика обязанности освободить земельный участок, признал выводы суда первой инстанции по существу спора обоснованными, в связи с чем оставил решение суда без изменения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что выявлен факт размещения металлического гаража без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе, заключение судебной экспертизы, признав его надлежащим доказательством по делу и указав, что данное заключение не свидетельствует о законности использования ответчиком спорного земельного участка для размещения объекта капитального строительства ввиду несоблюдения порядка предоставления земельного участка, отсутствия правоустанавливающих документов на металлический гараж, истец, осуществляющий распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, вправе требовать возложения на ответчика обязанности освободить земельный участок, признал выводы суда первой инстанции по существу спора обоснованными, в связи с чем оставил решение суда без изменения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Гаражная амнистия": законодательство и практика (по результатам социологических исследований)
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Такая компоновка вариантов ответов обусловлена положениями ст. 6 Закона, которой оговорены условия, при соблюдении которых право на получение земельного участка бесплатно предоставляется и обладателям гаражей, не являющихся объектом капитального строительства (металлические гаражи).
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Такая компоновка вариантов ответов обусловлена положениями ст. 6 Закона, которой оговорены условия, при соблюдении которых право на получение земельного участка бесплатно предоставляется и обладателям гаражей, не являющихся объектом капитального строительства (металлические гаражи).
Статья: Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме: проблемы правового статуса и реализации отдельных полномочий
(Юрьева Л.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 10)Согласно толковому словарю "благоустроить" означает "оборудовать, сделать хорошим и удобным", а "благоустроенный" - "хорошо устроенный, снабженный всеми удобствами" <11>. Следовательно, под благоустройством земельного участка, входящего в состав общего имущества, следует понимать его снабжение какими-либо элементами, создающими удобство и комфорт для всех или большинства собственников. Однако если размещение элементов озеленения и ландшафтного дизайна, скамеек, урн не вызывает вопросов в части отнесения данных мероприятий к благоустройству земельного участка, то с размещением на нем парковочных мест, металлических гаражей, спортивных площадок не все так однозначно. С одной стороны, размещение данных объектов создает удобство для собственников помещений дома, их использующих, с другой - определяет назначение конкретных площадей земельного участка, цель их использования. Представляется, что для правильного понимания и применения исследуемого нормативного положения собственниками помещений в многоквартирных домах при организации и проведении общих собраний и создания вектора для судебных органов необходимо его разъяснение со стороны высшей судебной инстанции в рамках постановления Пленума или обзора судебной практики.
(Юрьева Л.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2019, N 10)Согласно толковому словарю "благоустроить" означает "оборудовать, сделать хорошим и удобным", а "благоустроенный" - "хорошо устроенный, снабженный всеми удобствами" <11>. Следовательно, под благоустройством земельного участка, входящего в состав общего имущества, следует понимать его снабжение какими-либо элементами, создающими удобство и комфорт для всех или большинства собственников. Однако если размещение элементов озеленения и ландшафтного дизайна, скамеек, урн не вызывает вопросов в части отнесения данных мероприятий к благоустройству земельного участка, то с размещением на нем парковочных мест, металлических гаражей, спортивных площадок не все так однозначно. С одной стороны, размещение данных объектов создает удобство для собственников помещений дома, их использующих, с другой - определяет назначение конкретных площадей земельного участка, цель их использования. Представляется, что для правильного понимания и применения исследуемого нормативного положения собственниками помещений в многоквартирных домах при организации и проведении общих собраний и создания вектора для судебных органов необходимо его разъяснение со стороны высшей судебной инстанции в рамках постановления Пленума или обзора судебной практики.
Нормативные акты
"Методические рекомендации должностным лицам подразделений по профилактике коррупционных и иных правонарушений в Вооруженных Силах Российской Федерации при организации мероприятий по недопущению должностными лицами поведения, которое может восприниматься окружающими как обещание дачи взятки или предложение дачи взятки либо как согласие принять взятку или как просьба о даче взятки"
(утв. Минобороны России 09.01.2019)Предметы - денежные средства, в том числе валюта, банковские чеки, ценные бумаги, изделия из драгоценных металлов и камней, автомашины, продукты питания, видеотехника, бытовые приборы и другие товары, квартиры, дачи, загородные дома, гаражи, земельные участки и другая недвижимость.
(утв. Минобороны России 09.01.2019)Предметы - денежные средства, в том числе валюта, банковские чеки, ценные бумаги, изделия из драгоценных металлов и камней, автомашины, продукты питания, видеотехника, бытовые приборы и другие товары, квартиры, дачи, загородные дома, гаражи, земельные участки и другая недвижимость.