Перепланировка кухни
Подборка наиболее важных документов по запросу Перепланировка кухни (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Применение судами положений ст. 1080 ГК РФ
(Романова О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)Причиной залива квартиры являлось повреждение элементов общего имущества - канализационного стока, которое произошло в том числе из-за несогласованных переустройства и перепланировки санузла и санитарно-технических приборов на кухне в вышерасположенной квартире.
(Романова О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 4)Причиной залива квартиры являлось повреждение элементов общего имущества - канализационного стока, которое произошло в том числе из-за несогласованных переустройства и перепланировки санузла и санитарно-технических приборов на кухне в вышерасположенной квартире.
Статья: Спор о признании незаконным отказа в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, отзыва решения о таком согласовании, отказа в оформлении акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Оспариваемое решение соответствует закону, принято уполномоченным лицом с соблюдением установленного порядка и при наличии к тому правовых оснований, не нарушает права административного истца. В соответствии с проектом переустройства и перепланировки квартиры истец был намерен перепланировать (переустроить) однокомнатную квартиру, обустроить кухню частично на месте коридора, два кабинета на месте кухни и лоджии. При этом проектная документация, представленная собственником для целей согласования перепланировки (переустройства) жилого помещения, не отвечает требованиям законодательства. Она не утверждена собственником жилого помещения, план помещений до переустройства и (или) перепланировки, приведенный в проекте, не соответствует документации ГУП МО МОБТИ. Кроме того, в проекте отсутствует техническое заключение о состоянии конструкций здания и о возможности производства планируемых работ, выполненное автором проекта дома.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Оспариваемое решение соответствует закону, принято уполномоченным лицом с соблюдением установленного порядка и при наличии к тому правовых оснований, не нарушает права административного истца. В соответствии с проектом переустройства и перепланировки квартиры истец был намерен перепланировать (переустроить) однокомнатную квартиру, обустроить кухню частично на месте коридора, два кабинета на месте кухни и лоджии. При этом проектная документация, представленная собственником для целей согласования перепланировки (переустройства) жилого помещения, не отвечает требованиям законодательства. Она не утверждена собственником жилого помещения, план помещений до переустройства и (или) перепланировки, приведенный в проекте, не соответствует документации ГУП МО МОБТИ. Кроме того, в проекте отсутствует техническое заключение о состоянии конструкций здания и о возможности производства планируемых работ, выполненное автором проекта дома.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФПереустройство включает, в частности, установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения включает в том числе перенос и разборку перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 26 "Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФОценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к обоснованному выводу о незаконности перепланировки, выполненной в квартире ответчиков, поскольку самовольная перепланировка в виде демонтажа перегородки между кухней и кладовой (в которой располагался короб вентиляционной шахты) в квартире ответчиков, повлекла уменьшение части общего имущества многоквартирного дома, при этом согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме для проведения такой перепланировки, отсутствует."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Между тем при разрешении спора не учтено то обстоятельство, что принадлежащее собственнику помещение находится на четвертом этаже многоквартирного дома, в связи с чем суду следовало уточнить, над помещениями какого назначения (на третьем этаже) находятся перепланированные кухня и санузел.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Между тем при разрешении спора не учтено то обстоятельство, что принадлежащее собственнику помещение находится на четвертом этаже многоквартирного дома, в связи с чем суду следовало уточнить, над помещениями какого назначения (на третьем этаже) находятся перепланированные кухня и санузел.