Расторжение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя

Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Расторжение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя

Судебная практика: Расторжение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 11.11.2019 N 308-ЭС19-19889 по делу N А53-38791/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий об отказе в выдаче выписки из протокола общего собрания, об обязании выдать выписку.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ отказано, поскольку суд округа исключил из мотивировочной части постановления суда апелляционной инстанции выводы о признании соответствующим закону проведенного общего собрания участников долевой собственности на земельный участок, также о злоупотреблении правом, допущенном должностным лицом органа местного самоуправления; суды признали, что выводы сделаны без исследования и оценки необходимых доказательств.
Законность общего собрания от 1.12.2017, на котором, в частности, принято решение о прекращении (расторжении) договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:34:600005:633 из земель сельскохозяйственного назначения ср*** множественностью лиц на стороне арендодателя от 06.09.2004 (дата регистрации 11.11.2004, номер регистрации 61-01\57-38\200-711) установлена вступившим в законную силу решением Сальского городского суда Ростовской области от 21.05.2018 по делу N 2-489\2-018. Факт прекращения действия договора аренды с СПК им. Ангельева от 06.09.2004 (дата регистрации 11.11.2004; номер регистрации 61-01\57-38\2004-711) отражен в сведениях Единого государственного реестр а недвижимости. Запись N 61-01\57-38\200-711 от 11.11.2014 об обременении земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:633 договором аренды от 06.09.2004 из ЕГРН исключена 12.09.2018, то есть до подачи Гуровой Л.Е. и Тележной Г.И. в Администрацию Гигантовского сельского поселения предложения о проведении общего собрания.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Конституционного Суда РФ от 24.10.2019 N 2804-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Жировой Татьяны Николаевны на нарушение ее конституционных прав пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
По мнению Т.Н. Жировой, оспариваемые законоположения не соответствуют Конституции Российской Федерации, в том числе ее статьям 8 (часть 2), 18, 19 (части 1 и 2), 45, 46 (часть 1) и 55 (часть 3), поскольку они ограничивают право собственника распоряжаться земельной долей, связывают реализацию данного права с решениями других лиц - арендодателей по договору, заключенному со множественностью лиц на стороне арендодателя, а именно не позволяют расторгнуть договор аренды без проведения общего собрания этих лиц, вводят необоснованные различия в правах граждан на земельные участки в зависимости от того, находятся эти участки в долевой или единоличной собственности, а также от количества участников долевой собственности (больше пяти или нет), лишают собственника земельной доли права выбора способа защиты своих имущественных интересов.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Расторжение договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой)
("Юстицинформ", 2002)
При заключении договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей конкретные формы выплаты арендной платы определяются дополнительным соглашением об условиях внесения арендной платы, заключаемых между каждым арендодателем и арендатором.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(под ред. С.А. Боголюбова, Е.Л. Мининой)
("Юстицинформ", 2002)
При заключении договора аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей конкретные формы выплаты арендной платы определяются дополнительным соглашением об условиях внесения арендной платы, заключаемых между каждым арендодателем и арендатором.