Право собственности на земельный участок возникает с момента
Подборка наиболее важных документов по запросу Право собственности на земельный участок возникает с момента (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 25 "Основания возникновения прав на землю" ЗК РФ"Исходя из смысла положений п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации."
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Ликвидация потребительских кооперативов и СНТ
(КонсультантПлюс, 2025)При этом принадлежащее товариществу недвижимое имущество общего пользования защищено исполнительским иммунитетом (часть 2 статьи 28 Закона N 217-ФЗ), а само право собственности возникает у собственников земельных участков с момента ликвидации товарищества, даже если переход права к этому моменту не прошел государственную регистрацию (пункт 11 Постановления N 10/22).
(КонсультантПлюс, 2025)При этом принадлежащее товариществу недвижимое имущество общего пользования защищено исполнительским иммунитетом (часть 2 статьи 28 Закона N 217-ФЗ), а само право собственности возникает у собственников земельных участков с момента ликвидации товарищества, даже если переход права к этому моменту не прошел государственную регистрацию (пункт 11 Постановления N 10/22).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, введенные в эксплуатацию до дня введения в действие ЖК РФ, право общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона. При этом, если такой земельный участок был образован до введения в действие ЖК РФ, право собственности на земельный участок возникает с момента введения в действие ЖК РФ (п. 2 ст. 16 Вводного закона) <1>. В случаях, когда земельный участок был поставлен на кадастровый учет после введения в действие ЖК РФ, - с момента проведения государственного кадастрового учета (п. 5 ст. 16 Вводного закона).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В отношении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, введенные в эксплуатацию до дня введения в действие ЖК РФ, право общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона. При этом, если такой земельный участок был образован до введения в действие ЖК РФ, право собственности на земельный участок возникает с момента введения в действие ЖК РФ (п. 2 ст. 16 Вводного закона) <1>. В случаях, когда земельный участок был поставлен на кадастровый учет после введения в действие ЖК РФ, - с момента проведения государственного кадастрового учета (п. 5 ст. 16 Вводного закона).
Статья: Особенности цифровизации отношений, связанных с оборотом прав на недвижимое имущество
(Полежаев О.А.)
("Закон", 2023, N 2)<21> Полежаев О.А. О моменте возникновения права собственности на земельные участки, отчуждаемые на основании договора купли-продажи // Вестник арбитражной практики. 2016. N 5. С. 63 - 69.
(Полежаев О.А.)
("Закон", 2023, N 2)<21> Полежаев О.А. О моменте возникновения права собственности на земельные участки, отчуждаемые на основании договора купли-продажи // Вестник арбитражной практики. 2016. N 5. С. 63 - 69.
Статья: Правовой режим природных ресурсов, используемых в сельском хозяйстве: вопросы теории и практики
(Рыженков А.Я.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 6)Вопрос о природе прав собственников и иных правообладателей земельных участков на общераспространенные полезные ископаемые до сих пор не имеет однозначного решения в юридической науке. По мнению одних авторов, данное право следует рассматривать как ограниченное вещное право собственника или иного титульного владельца земельного участка <6>. Данное право "возникает в силу закона с момента возникновения права владения на земельный участок и не может быть передано третьим лицам без передачи прав на земельный участок. С одной стороны, оно тесно связано с земельным участком, с другой стороны, правовая связь в данном случае выстроена с правом владения земельным участком как юридическим фактом возникновения ограниченного вещного права пользования участком недр, который в свою очередь является самостоятельным объектом гражданских прав. При этом ограниченное вещное право производно от права собственности на недра и не умаляет его существование" <7>. Между тем в ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сформулирован исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав, и право пользования общераспространенными полезными ископаемыми там не упоминается. По мнению О.И. Котовой, "предоставление собственникам, владельцам земельных участков прав добычи ОПИ для своих нужд можно рассматривать как особую льготу, предоставленную государством собственникам, владельцам земельного участка, как правомочие по извлечению полезных свойств из находящегося в его владении или собственности земельного участка, поскольку добываемые ОПИ залегают неглубоко от земли (на глубине до 5 метров)" <8>.
(Рыженков А.Я.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2021, N 6)Вопрос о природе прав собственников и иных правообладателей земельных участков на общераспространенные полезные ископаемые до сих пор не имеет однозначного решения в юридической науке. По мнению одних авторов, данное право следует рассматривать как ограниченное вещное право собственника или иного титульного владельца земельного участка <6>. Данное право "возникает в силу закона с момента возникновения права владения на земельный участок и не может быть передано третьим лицам без передачи прав на земельный участок. С одной стороны, оно тесно связано с земельным участком, с другой стороны, правовая связь в данном случае выстроена с правом владения земельным участком как юридическим фактом возникновения ограниченного вещного права пользования участком недр, который в свою очередь является самостоятельным объектом гражданских прав. При этом ограниченное вещное право производно от права собственности на недра и не умаляет его существование" <7>. Между тем в ст. 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сформулирован исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав, и право пользования общераспространенными полезными ископаемыми там не упоминается. По мнению О.И. Котовой, "предоставление собственникам, владельцам земельных участков прав добычи ОПИ для своих нужд можно рассматривать как особую льготу, предоставленную государством собственникам, владельцам земельного участка, как правомочие по извлечению полезных свойств из находящегося в его владении или собственности земельного участка, поскольку добываемые ОПИ залегают неглубоко от земли (на глубине до 5 метров)" <8>.
Статья: Если земельный участок используется не по целевому назначению или с нарушением законодательства РФ
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)Пункты 15 и 16 ст. 6 Федерального закона N 101-ФЗ содержат требования, предусматривающие обязанность собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, приобретенного по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии, в течение года с момента возникновения права собственности начать использование такого земельного участка по целевому назначению. За неисполнение данного требования собственник земельного участка несет ответственность в порядке, установленном законодательством РФ (ч. 2.1 ст. 8.8 КоАП РФ).
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)Пункты 15 и 16 ст. 6 Федерального закона N 101-ФЗ содержат требования, предусматривающие обязанность собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, приобретенного по результатам торгов на основании решения суда о его изъятии, в течение года с момента возникновения права собственности начать использование такого земельного участка по целевому назначению. За неисполнение данного требования собственник земельного участка несет ответственность в порядке, установленном законодательством РФ (ч. 2.1 ст. 8.8 КоАП РФ).
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Разрешая заявленные требования, исходя из вышеприведенных норм права, суды пришли к правомерному выводу, что право собственности К. на спорные земельные участки возникло с момента его государственной регистрации".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 9)Разрешая заявленные требования, исходя из вышеприведенных норм права, суды пришли к правомерному выводу, что право собственности К. на спорные земельные участки возникло с момента его государственной регистрации".
Форма: Договор мены земельных участков между муниципальным образованием и физлицом (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)3.4. У каждой из Сторон право собственности на полученный земельный участок возникает с момента государственной регистрации.
(КонсультантПлюс, 2025)3.4. У каждой из Сторон право собственности на полученный земельный участок возникает с момента государственной регистрации.