Понятие оценочной деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие оценочной деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Учетная политика 2026: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2026)В ходе осуществления своей деятельности оценщик производит оценку объектов и представляет заказчику отчет об оценке. При этом результаты деятельности потребляются заказчиком не столько в процессе осуществления деятельности, сколько после ее завершения. Поэтому может встать вопрос о том, что оценочная деятельность не соответствует понятию "услуга", закрепленному в ст. 38 НК РФ.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2026)В ходе осуществления своей деятельности оценщик производит оценку объектов и представляет заказчику отчет об оценке. При этом результаты деятельности потребляются заказчиком не столько в процессе осуществления деятельности, сколько после ее завершения. Поэтому может встать вопрос о том, что оценочная деятельность не соответствует понятию "услуга", закрепленному в ст. 38 НК РФ.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, в понятии "завершенность" деятельности есть оценочный элемент. Градация оценок "выполненности" обязанности может "растягиваться" в длинную шкалу от совершенно точного исполнения до исполнения совершенно "провального", с промежуточными вариантами вроде "выполненного с незначительными недостатками" и "выполненного со значительными недостатками, но в целом приемлемого для использования". Нельзя категорически утверждать, что работа никогда не может быть признана выполненной, если в ней есть какие-то недостатки.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Таким образом, в понятии "завершенность" деятельности есть оценочный элемент. Градация оценок "выполненности" обязанности может "растягиваться" в длинную шкалу от совершенно точного исполнения до исполнения совершенно "провального", с промежуточными вариантами вроде "выполненного с незначительными недостатками" и "выполненного со значительными недостатками, но в целом приемлемого для использования". Нельзя категорически утверждать, что работа никогда не может быть признана выполненной, если в ней есть какие-то недостатки.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 "Понятие оценочной деятельности" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"СТАТЬЯ 3 "ПОНЯТИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 3 "Понятие оценочной деятельности" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"СТАТЬЯ 3 "ПОНЯТИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ"
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 3. Понятие оценочной деятельности
(ред. от 04.07.2026)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 3. Понятие оценочной деятельности
Статья: Особенности оценки имущества для оформления наследства
(Анисимова Л.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Несмотря на то что понятие "субъект оценочной деятельности - физическое лицо, занимающееся частной практикой" появилось в статье 4 Закона об оценочной деятельности 1 января 2008 года, на практике прежние лицензиаты оценочной деятельности - индивидуальные предприниматели до 1 августа 2020 года оказывали оценочные услуги, не имея статуса частнопрактикующего оценщика. То есть в большом временном периоде (с 1 января 2008 года по 31 июля 2020 года) повсеместно по сложившейся практике принимали отчеты об оценке от индивидуальных предпринимателей, а не от частнопрактикующих оценщиков, поскольку в НК РФ не было определено понятие "частнопрактикующий оценщик" и отсутствовало законодательное регулирование этого вопроса. И только в январе 2017 года пункт 6 статьи 83 НК РФ был дополнен следующим абзацем: "Постановка на учет арбитражного управляющего, оценщика, медиатора, патентного поверенного осуществляется налоговыми органами по месту их жительства на основании сведений, сообщаемых в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса". С 1 января 2017 года полномочия по администрированию страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное и медицинское страхование были переданы налоговым органам, после чего был выработан порядок постановки на учет частнопрактикующих оценщиков, не являющихся индивидуальными предпринимателями и исполнителями оценки в составе юридического лица. К 1 августа 2020 года этот порядок окончательно сложился, и в настоящее время действует в соответствии с положениями статьи 4 Закона об оценочной деятельности.
(Анисимова Л.К.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 2)Несмотря на то что понятие "субъект оценочной деятельности - физическое лицо, занимающееся частной практикой" появилось в статье 4 Закона об оценочной деятельности 1 января 2008 года, на практике прежние лицензиаты оценочной деятельности - индивидуальные предприниматели до 1 августа 2020 года оказывали оценочные услуги, не имея статуса частнопрактикующего оценщика. То есть в большом временном периоде (с 1 января 2008 года по 31 июля 2020 года) повсеместно по сложившейся практике принимали отчеты об оценке от индивидуальных предпринимателей, а не от частнопрактикующих оценщиков, поскольку в НК РФ не было определено понятие "частнопрактикующий оценщик" и отсутствовало законодательное регулирование этого вопроса. И только в январе 2017 года пункт 6 статьи 83 НК РФ был дополнен следующим абзацем: "Постановка на учет арбитражного управляющего, оценщика, медиатора, патентного поверенного осуществляется налоговыми органами по месту их жительства на основании сведений, сообщаемых в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса". С 1 января 2017 года полномочия по администрированию страховых взносов на обязательное пенсионное, социальное и медицинское страхование были переданы налоговым органам, после чего был выработан порядок постановки на учет частнопрактикующих оценщиков, не являющихся индивидуальными предпринимателями и исполнителями оценки в составе юридического лица. К 1 августа 2020 года этот порядок окончательно сложился, и в настоящее время действует в соответствии с положениями статьи 4 Закона об оценочной деятельности.
Статья: Принцип гласности осуществления оценочной деятельности
(Березин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Предмет и цель: в статье исследуются особенности осуществления оценочной деятельности, позволяющие ее отграничить от деятельности, направленной на проведение оценки объектов гражданских прав, но оценочной деятельностью не являющейся. Обосновано, что понятия "оценочная деятельность" и "рыночная стоимость" в современных условиях оборота не могут быть основаны на принципе конфиденциальности, как это ранее утверждалось отдельными авторами. Метод и методология исследования: автором используются методы научного познания (диалектичного, метода системного подхода, анализа и синтеза). Результаты исследования: действующее российское предпринимательское право требует обеспечения доступности и открытости для любого заинтересованного лица сведений о результатах оценочной деятельности, представляющих собой отчет об оценке рыночной стоимости имущества хозяйствующего субъекта. Новизна: автором впервые определен принцип гласности осуществления оценочной деятельности.
(Березин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Предмет и цель: в статье исследуются особенности осуществления оценочной деятельности, позволяющие ее отграничить от деятельности, направленной на проведение оценки объектов гражданских прав, но оценочной деятельностью не являющейся. Обосновано, что понятия "оценочная деятельность" и "рыночная стоимость" в современных условиях оборота не могут быть основаны на принципе конфиденциальности, как это ранее утверждалось отдельными авторами. Метод и методология исследования: автором используются методы научного познания (диалектичного, метода системного подхода, анализа и синтеза). Результаты исследования: действующее российское предпринимательское право требует обеспечения доступности и открытости для любого заинтересованного лица сведений о результатах оценочной деятельности, представляющих собой отчет об оценке рыночной стоимости имущества хозяйствующего субъекта. Новизна: автором впервые определен принцип гласности осуществления оценочной деятельности.
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Понятие оценочной деятельности. В рамках гражданского оборота нередко возникает ситуация, когда требуется профессиональное и независимое суждение о стоимости объекта гражданских прав. К примеру, когда в возмездном договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Понятие оценочной деятельности. В рамках гражданского оборота нередко возникает ситуация, когда требуется профессиональное и независимое суждение о стоимости объекта гражданских прав. К примеру, когда в возмездном договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной.
Статья: О критериях разграничения процессуальных форм защиты субъективных гражданских прав и законных интересов в Российской Федерации
(Михайлова Е.В.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)В любом случае понятие "экономическая деятельность" является оценочным и определение относимости конкретного гражданского дела к компетенции арбитражного суда часто решается на основании судейского усмотрения. Это нельзя признать правильным. Термин "экономическая деятельность" следует раскрыть на законодательном уровне.
(Михайлова Е.В.)
("Российская юстиция", 2024, N 2)В любом случае понятие "экономическая деятельность" является оценочным и определение относимости конкретного гражданского дела к компетенции арбитражного суда часто решается на основании судейского усмотрения. Это нельзя признать правильным. Термин "экономическая деятельность" следует раскрыть на законодательном уровне.
"Учетная политика 2025: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В ходе осуществления своей деятельности оценщик производит оценку объектов и представляет заказчику отчет об оценке. При этом результаты деятельности потребляются заказчиком не столько в процессе осуществления деятельности, сколько после ее завершения. Поэтому может встать вопрос о том, что оценочная деятельность не соответствует понятию "услуга", закрепленному в ст. 38 НК РФ.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В ходе осуществления своей деятельности оценщик производит оценку объектов и представляет заказчику отчет об оценке. При этом результаты деятельности потребляются заказчиком не столько в процессе осуществления деятельности, сколько после ее завершения. Поэтому может встать вопрос о том, что оценочная деятельность не соответствует понятию "услуга", закрепленному в ст. 38 НК РФ.
Готовое решение: Как организации оценить основное средство
(КонсультантПлюс, 2026)Существует мнение, что понятие справедливой стоимости по сути тождественно понятию рыночной стоимости, установленному Законом об оценочной деятельности и применяемому в российской практике. Аналогичный вывод содержится в разъяснениях Минэкономразвития России.
(КонсультантПлюс, 2026)Существует мнение, что понятие справедливой стоимости по сути тождественно понятию рыночной стоимости, установленному Законом об оценочной деятельности и применяемому в российской практике. Аналогичный вывод содержится в разъяснениях Минэкономразвития России.