Помощник оценщика
Подборка наиболее важных документов по запросу Помощник оценщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В прежней редакции абз. 3 ч. 3 комментируемой статьи устанавливалось, что не менее года из последних трех лет указанного в данном абзаце стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика. Это положение исключено с 18 марта 2020 г. Законом 2020 г. N 66-ФЗ, принятым в рамках совершенствования регулирования оценочной деятельности. Этим же Законом установлено (ч. 2 ст. 6), что для лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 1 января 2018 г., положения абз. 3 ч. 3 комментируемой статьи в новой редакции не применяются.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В прежней редакции абз. 3 ч. 3 комментируемой статьи устанавливалось, что не менее года из последних трех лет указанного в данном абзаце стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика. Это положение исключено с 18 марта 2020 г. Законом 2020 г. N 66-ФЗ, принятым в рамках совершенствования регулирования оценочной деятельности. Этим же Законом установлено (ч. 2 ст. 6), что для лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 1 января 2018 г., положения абз. 3 ч. 3 комментируемой статьи в новой редакции не применяются.
Статья: Цифровой ассистент оценщика - от сбора данных до валидации результатов оценки
(Лейфер Л.А., Савельев К.И., Соловьева А.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)Ключевые слова: искусственный интеллект в сфере оценки, цифровой помощник оценщика коммерческой недвижимости, интеллектуальный ассистент оценщика, автоматизация оценки недвижимости, ML-оценка, LLM для оценки.
(Лейфер Л.А., Савельев К.И., Соловьева А.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 11)Ключевые слова: искусственный интеллект в сфере оценки, цифровой помощник оценщика коммерческой недвижимости, интеллектуальный ассистент оценщика, автоматизация оценки недвижимости, ML-оценка, LLM для оценки.
Судебная практика
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 21.09.2023 N 66а-1433/2023 (УИД 26OS0000-04-2023-000128-22)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что значительным превышением установленной кадастровой стоимости по отношению к рыночной стоимости объектов нарушено право истца на определение налоговой базы по земельному налогу в экономически обоснованном размере.
Решение: Удовлетворено.Само по себе то обстоятельство, что осмотр объектов оценки был произведен помощником оценщика - работником ООО "АМАНЕЙДЖ" Гречко В.В., не свидетельствует о перепоручении производства экспертизы иному лицу в смысле части 9 статьи 49 КАС РФ и, тем более, об искажении величины рыночной стоимости объектов, панорамные виды которых приведены экспертом со ссылкой на имеющиеся в общем доступе Google-карты.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что значительным превышением установленной кадастровой стоимости по отношению к рыночной стоимости объектов нарушено право истца на определение налоговой базы по земельному налогу в экономически обоснованном размере.
Решение: Удовлетворено.Само по себе то обстоятельство, что осмотр объектов оценки был произведен помощником оценщика - работником ООО "АМАНЕЙДЖ" Гречко В.В., не свидетельствует о перепоручении производства экспертизы иному лицу в смысле части 9 статьи 49 КАС РФ и, тем более, об искажении величины рыночной стоимости объектов, панорамные виды которых приведены экспертом со ссылкой на имеющиеся в общем доступе Google-карты.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.11.2023 N 88-29945/2023 (УИД 77RS0005-02-2022-008186-72)
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) Об установлении факта трудовых отношений; 2) О взыскании задолженности по заработной плате; 3) О взыскании компенсации за неиспользованный отпуск; 4) О взыскании процентов; 5) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец осуществлял трудовую деятельность у ответчика в качестве помощника оценщика. Ответчиком не были в полном объеме выплачены заработная плата, компенсация за неиспользованный отпуск.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, несмотря на положения статей 327 и 327.1 ГПК РФ, которыми определены порядок и пределы рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, и разъяснения по их применению, содержащиеся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", доводы апелляционной жалобы ФИО1 не проверил, формально указав на отсутствие доказательств, подтверждающих фактический допуск истца к исполнению трудовой функции по должности помощника оценщика с ДД.ММ.ГГГГ с ведома и по поручению работодателя.
Категория спора: Защита прав и интересов работника.
Требования работника: 1) Об установлении факта трудовых отношений; 2) О взыскании задолженности по заработной плате; 3) О взыскании компенсации за неиспользованный отпуск; 4) О взыскании процентов; 5) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец осуществлял трудовую деятельность у ответчика в качестве помощника оценщика. Ответчиком не были в полном объеме выплачены заработная плата, компенсация за неиспользованный отпуск.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении почтовых расходов - удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, несмотря на положения статей 327 и 327.1 ГПК РФ, которыми определены порядок и пределы рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, и разъяснения по их применению, содержащиеся в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", доводы апелляционной жалобы ФИО1 не проверил, формально указав на отсутствие доказательств, подтверждающих фактический допуск истца к исполнению трудовой функции по должности помощника оценщика с ДД.ММ.ГГГГ с ведома и по поручению работодателя.
Нормативные акты
Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ
(ред. от 18.03.2020)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"имеет на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет. Не менее года из последних трех лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.
(ред. от 18.03.2020)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"имеет на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее трех лет. Не менее года из последних трех лет указанного стажа (опыта) работы должно приходиться на работу в должности помощника оценщика или оценщика.
Путеводитель по кадровым вопросам. Образцы должностных инструкцийДолжностная инструкция ассистента специалиста (ассистента оценщика, помощника специалиста, помощника оценщика) (с учетом профессионального стандарта) >>>