Оценка арендных обязательств
Подборка наиболее важных документов по запросу Оценка арендных обязательств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В данном случае первоначальную оценку арендного обязательства можно произвести по его номинальной величине - 4 240 000 руб. (115 000 руб. x 36 мес. + 100 000 руб.) <*>.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В данном случае первоначальную оценку арендного обязательства можно произвести по его номинальной величине - 4 240 000 руб. (115 000 руб. x 36 мес. + 100 000 руб.) <*>.
"Учетная политика 2025: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Организация Б (лизингополучатель) является малым предприятием, имеющим право на применение упрощенных способов учета. В этом случае организация Б имеет право производить первоначальную оценку арендного обязательства по его номинальной величине - 4 240 000 руб. (115 000 руб. x 36 мес. + 100 000 руб.) <54>.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Организация Б (лизингополучатель) является малым предприятием, имеющим право на применение упрощенных способов учета. В этом случае организация Б имеет право производить первоначальную оценку арендного обязательства по его номинальной величине - 4 240 000 руб. (115 000 руб. x 36 мес. + 100 000 руб.) <54>.
Нормативные акты
Готовое решение: Что важно знать о чистых активах общества
(КонсультантПлюс, 2026)авиационные предприятия, которые не включили в активы, принимаемые к расчету, балансовую стоимость права пользования воздушными судами и авиационными двигателями по договору аренды (лизинга), не принимают к расчету обязательства по их аренде, а также оценочные обязательства, величина которых включена в фактическую стоимость права пользования этими объектами.
(КонсультантПлюс, 2026)авиационные предприятия, которые не включили в активы, принимаемые к расчету, балансовую стоимость права пользования воздушными судами и авиационными двигателями по договору аренды (лизинга), не принимают к расчету обязательства по их аренде, а также оценочные обязательства, величина которых включена в фактическую стоимость права пользования этими объектами.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Для формирования стоимости ППА надо определить первоначальную оценку арендного обязательства (это основная составляющая стоимости ППА).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Примечание. Для формирования стоимости ППА надо определить первоначальную оценку арендного обязательства (это основная составляющая стоимости ППА).
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)2.1.4. Оценочные обязательства на демонтаж
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)2.1.4. Оценочные обязательства на демонтаж
Статья: Последствия досрочного прекращения аренды при наличии субаренды
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)Между тем в практике Верховного Суда уже встречался пример, когда должник присуждался к исполнению индивидуального обязательства по передаче права требования, для чего ему нужно было заплатить третьему лицу по уже возникшему договору <64>. Если продолжить эту же логику и выдвинуть тезис о том, что индивидуальное обязательство предполагает лишь презумпцию отсутствия у должника обязанности обратиться к третьему лицу для осуществления исполнения, то эта презумпция явно может быть опровергнута при оценке обязательства арендатора по возврату вещи, которая находится у субарендатора (в ситуации прекращения обоих договоров). Арендатор не просто вправе, но, по сути, обязан истребовать эту вещь у субарендатора для передачи ее арендодателю (в том числе в судебном порядке). В связи с этим представляется обоснованным, что суды в ряде случаев игнорируют факт отсутствия у арендатора владения объектом, видимо, потому что арендатор полностью отвечает за субарендатора и имеет возможность забрать у него вещь в рамках ликвидационной стадии субаренды <65>.
(Громов А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, NN 7, 8)Между тем в практике Верховного Суда уже встречался пример, когда должник присуждался к исполнению индивидуального обязательства по передаче права требования, для чего ему нужно было заплатить третьему лицу по уже возникшему договору <64>. Если продолжить эту же логику и выдвинуть тезис о том, что индивидуальное обязательство предполагает лишь презумпцию отсутствия у должника обязанности обратиться к третьему лицу для осуществления исполнения, то эта презумпция явно может быть опровергнута при оценке обязательства арендатора по возврату вещи, которая находится у субарендатора (в ситуации прекращения обоих договоров). Арендатор не просто вправе, но, по сути, обязан истребовать эту вещь у субарендатора для передачи ее арендодателю (в том числе в судебном порядке). В связи с этим представляется обоснованным, что суды в ряде случаев игнорируют факт отсутствия у арендатора владения объектом, видимо, потому что арендатор полностью отвечает за субарендатора и имеет возможность забрать у него вещь в рамках ликвидационной стадии субаренды <65>.
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2026)Для начисления процентов используйте ставку, которую вы применяли для дисконтирования будущих арендных платежей при оценке обязательства по аренде.
(КонсультантПлюс, 2026)Для начисления процентов используйте ставку, которую вы применяли для дисконтирования будущих арендных платежей при оценке обязательства по аренде.
"Учетная политика 2026: бухгалтерская и налоговая"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2026)Организация "Б" (лизингополучатель) является малым предприятием, имеющим право на применение упрощенных способов учета. В этом случае организация "Б" имеет право производить первоначальную оценку арендного обязательства по его номинальной величине - 4 240 000 руб. (115 000 руб. x 36 мес. + 100 000 руб.) <63>.
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2026)Организация "Б" (лизингополучатель) является малым предприятием, имеющим право на применение упрощенных способов учета. В этом случае организация "Б" имеет право производить первоначальную оценку арендного обязательства по его номинальной величине - 4 240 000 руб. (115 000 руб. x 36 мес. + 100 000 руб.) <63>.
Готовое решение: Как лизингополучателю учитывать лизинговые операции
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как определить первоначальную оценку обязательства по аренде
(КонсультантПлюс, 2026)1. Как определить первоначальную оценку обязательства по аренде
Вопрос: Об оценке обязательства по аренде арендатором, который вправе применять упрощенные способы бухучета.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 07-01-10/78813)Вопрос: Об оценке обязательства по аренде арендатором, который вправе применять упрощенные способы бухучета.
(Письмо Минфина России от 21.08.2024 N 07-01-10/78813)Вопрос: Об оценке обязательства по аренде арендатором, который вправе применять упрощенные способы бухучета.
"Годовой отчет 2024"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> По договорам аренды (лизинга) с выкупом первоначальную оценку арендного обязательства можно осуществлять прямым счетом. Она будет равна цене приобретения предмета лизинга лизингодателем за вычетом авансовых платежей, которые к моменту передачи предмета лизинга к лизингополучателю уже уплачены лизингополучателем лизингодателю (п. 3 и 6 Рекомендации БМЦ Р-65/2015-КПР "Ставка дисконтирования").
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)<1> По договорам аренды (лизинга) с выкупом первоначальную оценку арендного обязательства можно осуществлять прямым счетом. Она будет равна цене приобретения предмета лизинга лизингодателем за вычетом авансовых платежей, которые к моменту передачи предмета лизинга к лизингополучателю уже уплачены лизингополучателем лизингодателю (п. 3 и 6 Рекомендации БМЦ Р-65/2015-КПР "Ставка дисконтирования").
"Годовой отчет 2025"
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<1> По договорам аренды (лизинга) с выкупом первоначальную оценку арендного обязательства можно осуществлять прямым счетом. Она будет равна цене приобретения предмета лизинга лизингодателем за вычетом авансовых платежей, которые к моменту передачи предмета лизинга к лизингополучателю уже уплачены лизингополучателем лизингодателю (п. 3 и 6 Рекомендации БМЦ Р-65/15 "Ставка дисконтирования").
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)<1> По договорам аренды (лизинга) с выкупом первоначальную оценку арендного обязательства можно осуществлять прямым счетом. Она будет равна цене приобретения предмета лизинга лизингодателем за вычетом авансовых платежей, которые к моменту передачи предмета лизинга к лизингополучателю уже уплачены лизингополучателем лизингодателю (п. 3 и 6 Рекомендации БМЦ Р-65/15 "Ставка дисконтирования").