Подсудность дел о разделе совместно нажитого недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность дел о разделе совместно нажитого недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 28 "Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика" ГПК РФ"Удовлетворяя заявленное ответчиком ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности по месту жительства ответчика в Приморский районный суд <адрес>, суд первой инстанции исходил из того, что к спору о разделе имущества супругов применяются общие правила о подсудности, предусмотренные ст. 28 ГПК РФ, поскольку исходя из оснований и предмета иска, иск подлежит рассмотрению в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел - по месту жительства ответчика. При этом суд посчитал, что положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности дел о правах на недвижимое имущество, в данном случае не применимы."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы международной подсудности по наследственным спорам в контексте принципа правовой определенности
(Зазулина Л.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 8)<5> На практике суды склонны исходить из того, что дела о правах на заграничное недвижимое имущество подлежат рассмотрению в судах по месту его нахождения (пример обоснования см.: Апелляционное определение Московского городского суда от 08.11.2012 N 11-26351). В то же время, по аналогии с походом к искам о разделе совместно нажитого имущества супругов (Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-76), если требования истца не являются иском о правах на недвижимое имущество, подсудность не исключается (см., например, Определение Московского городского суда от 05.03.2019 по делу N 4г-2033/19).
(Зазулина Л.Д.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2022, N 8)<5> На практике суды склонны исходить из того, что дела о правах на заграничное недвижимое имущество подлежат рассмотрению в судах по месту его нахождения (пример обоснования см.: Апелляционное определение Московского городского суда от 08.11.2012 N 11-26351). В то же время, по аналогии с походом к искам о разделе совместно нажитого имущества супругов (Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 18.09.2018 N 4-КГ18-76), если требования истца не являются иском о правах на недвижимое имущество, подсудность не исключается (см., например, Определение Московского городского суда от 05.03.2019 по делу N 4г-2033/19).
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)В первом случае решающим для определения компетенции суда будет являться характер именно "главного" или специального требования (так, оспаривание сделки в связи с корпоративным спором будет означать отнесение данного дела к компетенции арбитражного суда и, напротив, оспаривание сделки супруга с долями в хозяйственном обществе по спору о разделе совместно нажитого имущества будет предопределять компетенцию суда общей юрисдикции по такой категории дел). Во втором случае при стечении разных случаев подсудности приоритет вновь будет иметь "главное" или специальное требование (например, при оспаривании сделки с недвижимым имуществом по "корпоративным основаниям" подсудность дела будет определяться подсудностью корпоративного спора).
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)В первом случае решающим для определения компетенции суда будет являться характер именно "главного" или специального требования (так, оспаривание сделки в связи с корпоративным спором будет означать отнесение данного дела к компетенции арбитражного суда и, напротив, оспаривание сделки супруга с долями в хозяйственном обществе по спору о разделе совместно нажитого имущества будет предопределять компетенцию суда общей юрисдикции по такой категории дел). Во втором случае при стечении разных случаев подсудности приоритет вновь будет иметь "главное" или специальное требование (например, при оспаривании сделки с недвижимым имуществом по "корпоративным основаниям" подсудность дела будет определяться подсудностью корпоративного спора).
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)К спору о разделе имущества супругов применяются общие правила о подсудности, предусмотренные ст. 28 ГПК РФ, и тогда, когда разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 08.02.2022 по делу N 33-4754/2022 (УИД 77RS0004-02-2021-010485-02), от 28.04.2020 по делу N 33-16410/2020, от 16.04.2020 по делу N 33-14113/2020, от 18.04.2019 по делу N 33-18906/2019), в силу того, что иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, поскольку не направлены на установление или признание права собственности супругов на нажитое ими в период брака имущество, так как законом установлено право совместной собственности на нажитое в период брака имущество, в том числе недвижимое.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)К спору о разделе имущества супругов применяются общие правила о подсудности, предусмотренные ст. 28 ГПК РФ, и тогда, когда разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 08.02.2022 по делу N 33-4754/2022 (УИД 77RS0004-02-2021-010485-02), от 28.04.2020 по делу N 33-16410/2020, от 16.04.2020 по делу N 33-14113/2020, от 18.04.2019 по делу N 33-18906/2019), в силу того, что иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, поскольку не направлены на установление или признание права собственности супругов на нажитое ими в период брака имущество, так как законом установлено право совместной собственности на нажитое в период брака имущество, в том числе недвижимое.
Ситуация: В каких случаях гражданин может подать иск в суд по гражданскому делу по месту своего жительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако следует учесть, что при объединении в одном иске требований о расторжении брака и о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого включены в том числе объекты недвижимого имущества, подсудность спора определяется по основному требованию о расторжении брака и правила исключительной подсудности не применяются (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.07.2020 по делу N 33-23566/2020).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Однако следует учесть, что при объединении в одном иске требований о расторжении брака и о разделе совместно нажитого имущества, в состав которого включены в том числе объекты недвижимого имущества, подсудность спора определяется по основному требованию о расторжении брака и правила исключительной подсудности не применяются (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.07.2020 по делу N 33-23566/2020).
Статья: Раздел жилья при разводе с осужденным
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2021, N 9)По общему правилу иск о разделе имущества супругов предъявляется не по месту жительства истца, а по месту жительства ответчика. Если вопрос о разделе совместно нажитого имущества будет касаться недвижимого имущества (жилого помещения), то иск предъявляется по месту нахождения имущества. Если объектов недвижимости несколько и они расположены в разных районах, то иск предъявляется по месту нахождения более ценного объекта недвижимости (или сразу нескольких объектов). То есть, осуществляя раздел недвижимого имущества с осужденным, возможно предъявить иск по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры, дома и т.п.). Судебная практика неоднократно делала на этом акцент. "В случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества" (Апелляционные определения Московского городского суда от 18.01.2019 по делу N 33-1913/2019, от 06.03.2019 по делу N 33-10021/2019; Определение Московского городского суда от 06.02.2019 по делу N 33-4771/2019). Вместе с тем существует и несколько иная позиция судов относительно подсудности таких дел. Так, некоторые суды полагают, что иски о разделе имущества супругами подлежат рассмотрению в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел - по месту жительства ответчика (Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2019 по делу N 33-17475/2019, от 04.03.2019 по делу N 33-9174/2019). Какова логика судов, не совсем понятно. Но это нужно учитывать при обращении в суд.
(Хлебников П.)
("Жилищное право", 2021, N 9)По общему правилу иск о разделе имущества супругов предъявляется не по месту жительства истца, а по месту жительства ответчика. Если вопрос о разделе совместно нажитого имущества будет касаться недвижимого имущества (жилого помещения), то иск предъявляется по месту нахождения имущества. Если объектов недвижимости несколько и они расположены в разных районах, то иск предъявляется по месту нахождения более ценного объекта недвижимости (или сразу нескольких объектов). То есть, осуществляя раздел недвижимого имущества с осужденным, возможно предъявить иск по месту нахождения недвижимого имущества (квартиры, дома и т.п.). Судебная практика неоднократно делала на этом акцент. "В случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества" (Апелляционные определения Московского городского суда от 18.01.2019 по делу N 33-1913/2019, от 06.03.2019 по делу N 33-10021/2019; Определение Московского городского суда от 06.02.2019 по делу N 33-4771/2019). Вместе с тем существует и несколько иная позиция судов относительно подсудности таких дел. Так, некоторые суды полагают, что иски о разделе имущества супругами подлежат рассмотрению в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел - по месту жительства ответчика (Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2019 по делу N 33-17475/2019, от 04.03.2019 по делу N 33-9174/2019). Какова логика судов, не совсем понятно. Но это нужно учитывать при обращении в суд.
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Что касается территориальной подсудности споров о разделе общего имущества супругов, то иски о разделе имущества супругов не являются исками о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем данные требования рассматриваются не по правилам исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), а по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ): иск предъявляется по месту жительства ответчика (исключение составляют требования, в рамках которых разделу подлежит самовольно возведенный объект недвижимости, такие требования связаны с признанием права собственности на новый объект). Кроме того, если при истце находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч. 4 ст. 29 ГПК РФ), то иск о разделе имущества, заявленный одновременно с требованием о расторжении брака, дает истцу право на предъявление искового заявления по месту своего жительства. По правилам альтернативной подсудности также рассматривается спор о разделе имущества, если данное требование заявлено наряду с требованием о взыскании алиментов (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ).
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Что касается территориальной подсудности споров о разделе общего имущества супругов, то иски о разделе имущества супругов не являются исками о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем данные требования рассматриваются не по правилам исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), а по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ): иск предъявляется по месту жительства ответчика (исключение составляют требования, в рамках которых разделу подлежит самовольно возведенный объект недвижимости, такие требования связаны с признанием права собственности на новый объект). Кроме того, если при истце находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч. 4 ст. 29 ГПК РФ), то иск о разделе имущества, заявленный одновременно с требованием о расторжении брака, дает истцу право на предъявление искового заявления по месту своего жительства. По правилам альтернативной подсудности также рассматривается спор о разделе имущества, если данное требование заявлено наряду с требованием о взыскании алиментов (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ).