Плата за пользование землей
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за пользование землей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Неналоговые платежи бюджетной системы Российской Федерации
(Таирова С.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2024, N 12)В результате ранее проводимого исследования установлено, что аналоги современным неналоговым платежам появились при родовом строе, когда поселениями взималась плата при проходе через реку в узком месте. При желании можно было совершить переправу в более удобном месте, но при этом необходимо было совершить оплату. Сегодняшний аналог данного платежа - плата за проезд по дорогам. В Древнем Шумере активно взималась арендная плата за пользование землями, которая направлялась как на нужды храма, так и в пользу государства, оплата производилась частью урожая, что в современном понимании является платой за использование имущества, в том числе земли. Упоминание о штрафе как плате за нанесение "обиды" появляется в I тысячелетии нашей эры <6>.
(Таирова С.С.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2024, N 12)В результате ранее проводимого исследования установлено, что аналоги современным неналоговым платежам появились при родовом строе, когда поселениями взималась плата при проходе через реку в узком месте. При желании можно было совершить переправу в более удобном месте, но при этом необходимо было совершить оплату. Сегодняшний аналог данного платежа - плата за проезд по дорогам. В Древнем Шумере активно взималась арендная плата за пользование землями, которая направлялась как на нужды храма, так и в пользу государства, оплата производилась частью урожая, что в современном понимании является платой за использование имущества, в том числе земли. Упоминание о штрафе как плате за нанесение "обиды" появляется в I тысячелетии нашей эры <6>.
Готовое решение: Какие формы платы за землю предусмотрены законом
(КонсультантПлюс, 2026)Он должен платить за землю, только если это прямо указано в законе или договоре аренды здания (сооружения). Если такого положения нет, плата за пользование зданием (сооружением) уже включает плату за пользование землей (п. 2 ст. 654 ГК РФ). Это правило суды применяют и к аренде нежилых помещений (см. Определение Верховного Суда РФ от 21.10.2016 по делу N 309-ЭС16-8125).
(КонсультантПлюс, 2026)Он должен платить за землю, только если это прямо указано в законе или договоре аренды здания (сооружения). Если такого положения нет, плата за пользование зданием (сооружением) уже включает плату за пользование землей (п. 2 ст. 654 ГК РФ). Это правило суды применяют и к аренде нежилых помещений (см. Определение Верховного Суда РФ от 21.10.2016 по делу N 309-ЭС16-8125).
Судебная практика
Нормативные акты
Закон РФ от 11.10.1991 N 1738-1
(ред. от 26.06.2007)
"О плате за землю"Раздел VI. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ
(ред. от 26.06.2007)
"О плате за землю"Раздел VI. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ
Приказ Минтранса России от 26.04.2010 N 105
(ред. от 01.04.2019)
"Об определении ставки арендной платы за пользование земельными участками, предоставляемыми в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.05.2010 N 17263)Зарегистрировано в Минюсте России 18 мая 2010 г. N 17263
(ред. от 01.04.2019)
"Об определении ставки арендной платы за пользование земельными участками, предоставляемыми в аренду Государственной компании "Российские автомобильные дороги"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.05.2010 N 17263)Зарегистрировано в Минюсте России 18 мая 2010 г. N 17263
Готовое решение: Как налоговому агенту исчислить и уплатить НДС при аренде государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Вы являетесь налоговым агентом при аренде земли у государственных (муниципальных) органов, органов публичной власти федеральной территории "Сириус" (п. 3 ст. 161 НК РФ). Однако удерживать НДС из суммы арендной платы и перечислять его в бюджет вам не придется. Ведь арендная плата за пользование земельным участком НДС не облагается (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Вы являетесь налоговым агентом при аренде земли у государственных (муниципальных) органов, органов публичной власти федеральной территории "Сириус" (п. 3 ст. 161 НК РФ). Однако удерживать НДС из суммы арендной платы и перечислять его в бюджет вам не придется. Ведь арендная плата за пользование земельным участком НДС не облагается (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ).
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)- меры экономического характера (в частности, реорганизация колхозов, совхозов и иных сельскохозяйственных предприятий; ликвидация монополии государства на землю; введение платы за использование земли, принятие мер материального поощрения рационального использования земель);
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)- меры экономического характера (в частности, реорганизация колхозов, совхозов и иных сельскохозяйственных предприятий; ликвидация монополии государства на землю; введение платы за использование земли, принятие мер материального поощрения рационального использования земель);
Статья: Возникает ли у собственника земельного участка неосновательное обогащение в виде платы за сервитут, если соглашение не было зарегистрировано, и должен ли сервитуарий вносить плату в данном случае? Позиция судей
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 12)Позиция судей по вопросу внесения платы
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 12)Позиция судей по вопросу внесения платы
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости8. Определение момента начала взыскания платы за пользование земельным участком, необходимым для эксплуатации здания (сооружения)
Готовое решение: НДС по операциям с земельными участками
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем НДС с арендной платы за пользование земельным участком, взимаемой государственным органом или органом местного самоуправления, не начисляется, так как она освобождена от налогообложения. Если вы являетесь арендатором такого участка, удерживать НДС из суммы арендной платы и перечислять его в бюджет не нужно (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, Письмо Минфина России от 04.03.2016 N 03-07-07/12728).
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем НДС с арендной платы за пользование земельным участком, взимаемой государственным органом или органом местного самоуправления, не начисляется, так как она освобождена от налогообложения. Если вы являетесь арендатором такого участка, удерживать НДС из суммы арендной платы и перечислять его в бюджет не нужно (пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, Письмо Минфина России от 04.03.2016 N 03-07-07/12728).