Земельный налог адыгея
Подборка наиболее важных документов по запросу Земельный налог адыгея (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Какие льготы по налогам предусмотрены для пенсионеров
(КонсультантПлюс, 2026)1.4. Льготы по земельному налогу
(КонсультантПлюс, 2026)1.4. Льготы по земельному налогу
Статья: Кадастровая оценка земельных участков: методология расчетов и экспертиза результатов
(Носов С.И., Бондарев Б.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2013, N 7)- за земельные участки под гаражами в муниципальных образованиях Республики Адыгея ставка земельного налога составила 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка; в муниципальных образованиях Волгоградской области - 0,015 процента; Смоленской области - 0,022 процента;
(Носов С.И., Бондарев Б.Е.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2013, N 7)- за земельные участки под гаражами в муниципальных образованиях Республики Адыгея ставка земельного налога составила 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка; в муниципальных образованиях Волгоградской области - 0,015 процента; Смоленской области - 0,022 процента;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 388 "Налогоплательщики" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Ввиду вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что уплата ФГБОУ ВО "Адыгейский государственный университет" сумм земельного налога в вышеуказанные периоды - 2014, 2015, 2016, при отсутствии установленных законом оснований, зависела непосредственно от волеизъявления самого налогоплательщика, который обладал достоверной информацией, что в спорные периоды не являлся плательщиком указанного вида налога, в том числе применительно к положениям статьи 388 НК РФ, согласно которой налогоплательщиками налога признаются организации, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения."
Определение Верховного Суда РФ от 22.06.2022 N 308-ЭС22-9324 по делу N А32-14176/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о применении последствий недействительной сделки - частично ничтожного договора аренды земельного участка, взыскании неосновательного обогащения по договору, обязании произвести перерасчет арендной платы.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства законного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования участком на право аренды. Иным судебным актом, принятым между сторонами, взыскан долг по спорному договору.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Иск основан на положениях статей 166 - 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) и постановлении Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - постановление N 582). Требования мотивированы ничтожностью договора аренды от 20.06.2006 N 0000001540 и наличием на стороне переплаты по указанному договору, возникшей в связи с нахождением земельного участка во второй зоне округа санитарной охраны курорта, и составляющей разницу между внесенными платежами и размером земельного налога.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о применении последствий недействительной сделки - частично ничтожного договора аренды земельного участка, взыскании неосновательного обогащения по договору, обязании произвести перерасчет арендной платы.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку отсутствуют доказательства законного переоформления права постоянного (бессрочного) пользования участком на право аренды. Иным судебным актом, принятым между сторонами, взыскан долг по спорному договору.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Иск основан на положениях статей 166 - 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) и постановлении Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" (далее - постановление N 582). Требования мотивированы ничтожностью договора аренды от 20.06.2006 N 0000001540 и наличием на стороне переплаты по указанному договору, возникшей в связи с нахождением земельного участка во второй зоне округа санитарной охраны курорта, и составляющей разницу между внесенными платежами и размером земельного налога.
Нормативные акты
Паспорт проекта Федерального закона N 310899-6
"О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и Закон Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" (в части изменения сроков уплаты налога на имущество физических лиц и земельного налога)"
(внесен Государственным Советом - Хасэ Республики Адыгея)
(снят с рассмотрения)ПАСПОРТ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 310899-6
"О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и Закон Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" (в части изменения сроков уплаты налога на имущество физических лиц и земельного налога)"
(внесен Государственным Советом - Хасэ Республики Адыгея)
(снят с рассмотрения)ПАСПОРТ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 310899-6
Вопрос: О результатах проведения государственной кадастровой оценки земель Костромской области; о пересмотре кадастровой стоимости участка; о возможности увеличения поступлений по земельному налогу в бюджет; об установлении арендной платы за пользование земельным участком.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 07.10.2009 N Д06-2884)В ряде регионов Российской Федерации представительные органы муниципальных образований понизили ставки земельного налога, учитывая фактическую способность налогоплательщиков к уплате земельного налога, а также используя свое право принимать решения, облегчающие положение налогоплательщика, установленные п. 4 ст. 5 Кодекса. Так, например, установлены низкие ставки налога: за земельные участки, занятые жилищным фондом (0,01% в муниципальных образованиях Республики Адыгея, 0,03% в Хабаровском крае); за земельные участки гаражей (0,015% в муниципальных образованиях Волгоградской области, 0,03% - Костромской области); за земельные участки, предоставленные гражданам для личного подсобного хозяйства (0,012% в муниципальных образованиях Краснодарского края, 0,01% - Самарской области); за земельные участки под объектами торговли (0,03% в муниципальных образованиях Костромской области, 0,05% - Алтайском крае).
(Письмо Минэкономразвития РФ от 07.10.2009 N Д06-2884)В ряде регионов Российской Федерации представительные органы муниципальных образований понизили ставки земельного налога, учитывая фактическую способность налогоплательщиков к уплате земельного налога, а также используя свое право принимать решения, облегчающие положение налогоплательщика, установленные п. 4 ст. 5 Кодекса. Так, например, установлены низкие ставки налога: за земельные участки, занятые жилищным фондом (0,01% в муниципальных образованиях Республики Адыгея, 0,03% в Хабаровском крае); за земельные участки гаражей (0,015% в муниципальных образованиях Волгоградской области, 0,03% - Костромской области); за земельные участки, предоставленные гражданам для личного подсобного хозяйства (0,012% в муниципальных образованиях Краснодарского края, 0,01% - Самарской области); за земельные участки под объектами торговли (0,03% в муниципальных образованиях Костромской области, 0,05% - Алтайском крае).
"Аналитический обзор применения судами антимонопольного законодательства за IV квартал 2004 года"
(Трофимов В.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)5. В кассационной жалобе комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Республике Адыгея просил отменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что деятельность по ведению реестра плательщиков арендной платы на землю не является предпринимательской и осуществляется комитетом на основании Постановления Правительства Российской Федерации N 876 от 04.09.1995 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю". Суд кассационной инстанции направил дело на новое рассмотрение, отметив, что суду первой инстанции следовало установить, входит ли выполнение претензионной работы в функциональные обязанности комитета, выполнялась ли фактически эта работа, должен ли был комитет получить по результатам работы прибыль и получил ли он прибыль фактически (Постановление ФАС СКО от 24.04.2002 N Ф08-1285/2002).
(Трофимов В.Н.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2005)5. В кассационной жалобе комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Республике Адыгея просил отменить решение суда первой инстанции и отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что деятельность по ведению реестра плательщиков арендной платы на землю не является предпринимательской и осуществляется комитетом на основании Постановления Правительства Российской Федерации N 876 от 04.09.1995 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю". Суд кассационной инстанции направил дело на новое рассмотрение, отметив, что суду первой инстанции следовало установить, входит ли выполнение претензионной работы в функциональные обязанности комитета, выполнялась ли фактически эта работа, должен ли был комитет получить по результатам работы прибыль и получил ли он прибыль фактически (Постановление ФАС СКО от 24.04.2002 N Ф08-1285/2002).
Статья: Меры налогового стимулирования развития спорта в России
(Солнцев И.В., Чучина Е.А.)
("Налоги" (журнал), 2014, N 4)4. Резиденты освобождаются от уплаты земельного налога - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок.
(Солнцев И.В., Чучина Е.А.)
("Налоги" (журнал), 2014, N 4)4. Резиденты освобождаются от уплаты земельного налога - в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок.
Статья: Перечень важных документов на стадии принятия
("Главная книга", 2013, N 15)Проект закона N 310899-6. Внесен в Госдуму 06.07.2013 Государственным советом - Хасэ Республики Адыгея
("Главная книга", 2013, N 15)Проект закона N 310899-6. Внесен в Госдуму 06.07.2013 Государственным советом - Хасэ Республики Адыгея
Вопрос: О порядке определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, в том числе в Республике Адыгея; об установлении налоговой ставки по земельному налогу представительными органами муниципальных образований; о соотношении понятий "земли поселений" и "земли населенных пунктов".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 N Д06-1615)Вопрос: О порядке определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, в том числе в Республике Адыгея; об установлении налоговой ставки по земельному налогу представительными органами муниципальных образований; о соотношении понятий "земли поселений" и "земли населенных пунктов".
(Письмо Минэкономразвития РФ от 18.03.2011 N Д06-1615)Вопрос: О порядке определения кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, в том числе в Республике Адыгея; об установлении налоговой ставки по земельному налогу представительными органами муниципальных образований; о соотношении понятий "земли поселений" и "земли населенных пунктов".
Статья: О порядке перечисления платы за землю и увеличении ставок земельного налога в 1999 г.
(Голубева Н., Фленин А.)
("Финансовая газета", 1999, N 16)Следует обратить внимание на то, что Закон N 36-ФЗ не внес каких-либо изменений в средние размеры земельного налога и перечисляемой доли налога и арендной платы в федеральный бюджет за земли сельскохозяйственных угодий. По-прежнему, как устанавливает Закон N 1738-1 (Приложение N 1 к Закону), доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет в процентах к сумме земельного налога и арендной платы за земли сельскохозяйственных угодий, установлена по 12 регионам Российской Федерации (Алтайский край, Курганская, Ленинградская, Московская, Новосибирская, Омская, Оренбургская, Орловская, Рязанская области и др.) в размере 20%. 16 субъектов Российской Федерации (Белгородская, Волгоградская, Воронежская, Курская, Липецкая, Пензенская, Самарская области и др.), как определил указанный выше Закон, должны перечислять в федеральный бюджет плату за земли сельскохозяйственных угодий в размере 30%. Всего лишь 4 региона (Республика Адыгея, Карачаево - Черкесская Республика, Ставропольский край, Ростовская область) перечисляют указанные платежи за земли сельскохозяйственных угодий в федеральный бюджет в размере 40%. Одному Краснодарскому краю определена доля средств, направляемых в федеральный бюджет за названные категории земель, в размере 50%.
(Голубева Н., Фленин А.)
("Финансовая газета", 1999, N 16)Следует обратить внимание на то, что Закон N 36-ФЗ не внес каких-либо изменений в средние размеры земельного налога и перечисляемой доли налога и арендной платы в федеральный бюджет за земли сельскохозяйственных угодий. По-прежнему, как устанавливает Закон N 1738-1 (Приложение N 1 к Закону), доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет в процентах к сумме земельного налога и арендной платы за земли сельскохозяйственных угодий, установлена по 12 регионам Российской Федерации (Алтайский край, Курганская, Ленинградская, Московская, Новосибирская, Омская, Оренбургская, Орловская, Рязанская области и др.) в размере 20%. 16 субъектов Российской Федерации (Белгородская, Волгоградская, Воронежская, Курская, Липецкая, Пензенская, Самарская области и др.), как определил указанный выше Закон, должны перечислять в федеральный бюджет плату за земли сельскохозяйственных угодий в размере 30%. Всего лишь 4 региона (Республика Адыгея, Карачаево - Черкесская Республика, Ставропольский край, Ростовская область) перечисляют указанные платежи за земли сельскохозяйственных угодий в федеральный бюджет в размере 40%. Одному Краснодарскому краю определена доля средств, направляемых в федеральный бюджет за названные категории земель, в размере 50%.
Статья: Индексации ставок земельного налога и арендной платы за землю и порядок перечисления этих платежей в бюджеты всех уровней (Окончание)
(Габбасов Р., Голубева Н.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2000, N 9)Таким образом, Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2000 год" не внес каких-либо изменений в размеры перечисляемой доли налога и арендной платы в федеральный бюджет за сельскохозяйственные угодья. По-прежнему согласно Закону N 1738-1 доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет в процентах к сумме земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, установлена по 12 регионам Российской Федерации в размере 20%. В размере 30% должны перечислять в федеральный бюджет плату за сельскохозяйственные угодья 16 субъектов Российской Федерации. Республика Адыгея, Карачаево - Черкесская Республика, Ставропольский край и Ростовская область обязаны перечислять платежи за такие земли в федеральный бюджет в размере 40%. Самая большая доля средств, направляемых в федеральный бюджет за сельхозугодья, а именно в размере 50%, приходится на Краснодарский край. Кроме того, Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2000 год" не изменил порядок установления доли средств от земельного налога и арендной платы за сельхозугодья, перечисляемых на бюджетные счета субъектов Российской Федерации. В связи с этим в 2000 г. в соответствии с Законом N 1738-1 органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации устанавливают долю средств от платежей за сельхозугодья, перечисляемых на бюджетные счета субъектов Российской Федерации в пределах не более 10% от суммы земельного налога административного района.
(Габбасов Р., Голубева Н.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2000, N 9)Таким образом, Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2000 год" не внес каких-либо изменений в размеры перечисляемой доли налога и арендной платы в федеральный бюджет за сельскохозяйственные угодья. По-прежнему согласно Закону N 1738-1 доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет в процентах к сумме земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, установлена по 12 регионам Российской Федерации в размере 20%. В размере 30% должны перечислять в федеральный бюджет плату за сельскохозяйственные угодья 16 субъектов Российской Федерации. Республика Адыгея, Карачаево - Черкесская Республика, Ставропольский край и Ростовская область обязаны перечислять платежи за такие земли в федеральный бюджет в размере 40%. Самая большая доля средств, направляемых в федеральный бюджет за сельхозугодья, а именно в размере 50%, приходится на Краснодарский край. Кроме того, Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2000 год" не изменил порядок установления доли средств от земельного налога и арендной платы за сельхозугодья, перечисляемых на бюджетные счета субъектов Российской Федерации. В связи с этим в 2000 г. в соответствии с Законом N 1738-1 органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации устанавливают долю средств от платежей за сельхозугодья, перечисляемых на бюджетные счета субъектов Российской Федерации в пределах не более 10% от суммы земельного налога административного района.