Пересмотр кадастровой стоимости по решению суда
Подборка наиболее важных документов по запросу Пересмотр кадастровой стоимости по решению суда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, указал, что ни налогоплательщик самостоятельно, ни арбитражный суд при рассмотрении законности решения налогового органа не вправе оценивать законность и обоснованность решения комиссии или решения суда о пересмотре кадастровой стоимости исходя из рыночной стоимости объекта и тем более изменять установленную комиссией или судом новую кадастровую стоимость. Такими полномочиями обладает только соответствующий суд при рассмотрении заявления об оспаривании решения комиссии или решения суда первой инстанции.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд, признавая позицию налогоплательщика неправомерной, указал, что ни налогоплательщик самостоятельно, ни арбитражный суд при рассмотрении законности решения налогового органа не вправе оценивать законность и обоснованность решения комиссии или решения суда о пересмотре кадастровой стоимости исходя из рыночной стоимости объекта и тем более изменять установленную комиссией или судом новую кадастровую стоимость. Такими полномочиями обладает только соответствующий суд при рассмотрении заявления об оспаривании решения комиссии или решения суда первой инстанции.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Как разъяснено Верховным Судом РФ в п. 25 Постановления Пленума от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ). Ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Датой обращения административного истца с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости следует считать дату обращения в суд - 16 июня 2022 года. Из положений статьи 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" следует, что актом, на основании которого сведения о кадастровой стоимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в случае ее пересмотра, может служить вступившее в законную силу решение суда. Таким образом, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу о пределах обязательности судебного решения, содержащего вывод о недостоверности отчета об оценке. Комментарий к Определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 28.02.2020 N 305-ЭС19-21740
(Савиных В.А., Володарский Д.Б.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 4)Какова судьба такого иска в свете того, что в рамках основного дела об определении рыночной стоимости суд руководствовался результатами, полученными в ходе судебной экспертизы? Будет ли вывод суда о недостоверности представленного отчета предрешать исход побочного дела о привлечении оценщика к гражданско-правовой ответственности? Ответы на эти вопросы не выглядят самоочевидными и зависят от того, каким значением следует наделять решение суда, принятое в рамках процесса о пересмотре кадастровой стоимости: абсолютным, т.е. обязательным для суда, рассматривающего побочный иск против оценщика, или же относительным, т.е. имеющим силу лишь для участников первоначального спора, но не препятствующим оценщику приводить доводы в пользу достоверности представленного им отчета в рамках побочного процесса. В последнем случае в двух различных судебных решениях могут содержаться разные выводы о качестве выполненного отчета, а его достоверность подвергнется своего рода расщеплению: будучи опровергнута в одном процессе, она может быть обоснована в другом, позволяя воспрепятствовать удовлетворению иска о взыскании убытков с оценщика.
(Савиных В.А., Володарский Д.Б.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 4)Какова судьба такого иска в свете того, что в рамках основного дела об определении рыночной стоимости суд руководствовался результатами, полученными в ходе судебной экспертизы? Будет ли вывод суда о недостоверности представленного отчета предрешать исход побочного дела о привлечении оценщика к гражданско-правовой ответственности? Ответы на эти вопросы не выглядят самоочевидными и зависят от того, каким значением следует наделять решение суда, принятое в рамках процесса о пересмотре кадастровой стоимости: абсолютным, т.е. обязательным для суда, рассматривающего побочный иск против оценщика, или же относительным, т.е. имеющим силу лишь для участников первоначального спора, но не препятствующим оценщику приводить доводы в пользу достоверности представленного им отчета в рамках побочного процесса. В последнем случае в двух различных судебных решениях могут содержаться разные выводы о качестве выполненного отчета, а его достоверность подвергнется своего рода расщеплению: будучи опровергнута в одном процессе, она может быть обоснована в другом, позволяя воспрепятствовать удовлетворению иска о взыскании убытков с оценщика.
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Дело о пересмотре кадастровой стоимости должно быть рассмотрено по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены или внесены в ЕГРН результаты очередной кадастровой оценки. Если в период рассмотрения дела в суде апелляционной или кассационной инстанции кадастровая стоимость земельного участка изменилась, это также не является основанием для прекращения производства по делу, прекращения производства по апелляционной или кассационной жалобе (п. п. 15, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Дело о пересмотре кадастровой стоимости должно быть рассмотрено по существу независимо от того, что до принятия судом решения утверждены или внесены в ЕГРН результаты очередной кадастровой оценки. Если в период рассмотрения дела в суде апелляционной или кассационной инстанции кадастровая стоимость земельного участка изменилась, это также не является основанием для прекращения производства по делу, прекращения производства по апелляционной или кассационной жалобе (п. п. 15, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"25. Резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ).
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"25. Резолютивная часть решения суда по делу о пересмотре кадастровой стоимости должна содержать данные о величине установленной судом кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая является новой кадастровой стоимостью и подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости (статья 248, часть 3 статьи 249 КАС РФ).