ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Подборка наиболее важных документов по запросу ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. С.А. Боголюбова)
("Проспект", 2017)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
Готовое решение: Как обменять земельный участок, находящийся в государственной собственности, на земельный участок в частной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)необходим для размещения объектов или реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в пп. 2, 3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)необходим для размещения объектов или реализации масштабных инвестиционных проектов, указанных в пп. 2, 3 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
Ситуация: Как гражданину переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если земельный участок был предоставлен гражданину в постоянное (бессрочное) пользование до 30.10.2001 и при этом такой земельный участок не может находиться в частной собственности, то он может быть предоставлен этому гражданину в аренду без проведения торгов. Порядок заключения такого договора аренды в настоящем материале не рассматривается (пп. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ; ст. 1 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если земельный участок был предоставлен гражданину в постоянное (бессрочное) пользование до 30.10.2001 и при этом такой земельный участок не может находиться в частной собственности, то он может быть предоставлен этому гражданину в аренду без проведения торгов. Порядок заключения такого договора аренды в настоящем материале не рассматривается (пп. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ; ст. 1 Закона N 137-ФЗ).
Готовое решение: Как заключить договор на торгах
(КонсультантПлюс, 2025)продажа или передача в аренду земельных участков, находящихся в публичной собственности (п. 1 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2025)продажа или передача в аренду земельных участков, находящихся в публичной собственности (п. 1 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ);
Ситуация: Может ли ветеран боевых действий приобрести земельный участок на льготных условиях?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Федеральным законодательством ветеранам боевых действий предоставляется первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ; пп. 7 п. 1, пп. 3 п. 2, пп. 2 п. 3 ст. 16 Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Федеральным законодательством ветеранам боевых действий предоставляется первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (пп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ; пп. 7 п. 1, пп. 3 п. 2, пп. 2 п. 3 ст. 16 Закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ).
Готовое решение: Что такое земли (территории) общего пользования и каковы особенности их использования
(КонсультантПлюс, 2025)В то же время земельные участки общего пользования могут быть предоставлены в аренду без торгов. Перечень случаев предоставления земельных участков без торгов приведен в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Например, вам могут предоставить участок общего пользования в аренду, если на нем расположено принадлежащее вам здание (сооружение), которое было приватизировано без земельного участка (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, п. 3 ст. 28 Закона о приватизации).
(КонсультантПлюс, 2025)В то же время земельные участки общего пользования могут быть предоставлены в аренду без торгов. Перечень случаев предоставления земельных участков без торгов приведен в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Например, вам могут предоставить участок общего пользования в аренду, если на нем расположено принадлежащее вам здание (сооружение), которое было приватизировано без земельного участка (пп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, п. 3 ст. 28 Закона о приватизации).
Готовое решение: Какие особенности строительства линейных объектов
(КонсультантПлюс, 2025)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)заключают договор аренды земельного участка. Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно взять в аренду (пп. 3 п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ). Сделать это можно по результатам торгов либо без торгов, если есть обстоятельства, указанные в п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. В том числе можно взять в аренду лесной участок (п. 13 ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса РФ). В некоторых случаях для заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, может понадобиться образовать земельный участок (п. 4 ст. 39.11, пп. 1 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ). Земельный участок, находящийся в частной собственности, для строительства линейных объектов можно взять в аренду, заключив соответствующий договор в порядке, установленном гл. 34 ГК РФ.
Вопрос: Какие меры поддержки предусмотрены для резидентов Арктической зоны?
(Консультация эксперта, 2025)предоставление резидентам АЗРФ для реализации инвестиционных проектов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (пп. 39 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, ст. 18 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 15 Закона N 193-ФЗ);
(Консультация эксперта, 2025)предоставление резидентам АЗРФ для реализации инвестиционных проектов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов (пп. 39 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, ст. 18 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 15 Закона N 193-ФЗ);
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 39.6 ЗК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 39.6 ЗК РФ
(КонсультантПлюс, 2025)Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 39.6 ЗК РФ
Вопрос: О проведении торгов в отношении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства.
(Письмо Минфина России от 12.07.2024 N 28-06-08/65354)Кроме того, согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.
(Письмо Минфина России от 12.07.2024 N 28-06-08/65354)Кроме того, согласно пункту 1 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 указанной статьи.
Готовое решение: Что такое концессионное соглашение
(КонсультантПлюс, 2025)Единого перечня публичного имущества, которое может быть объектом аренды, нет. Вместе с тем в отношении отдельных объектов могут быть установлены те или иные особенности. Например, они определены для земельных участков, участков из земель сельхозназначения, объектов теплоснабжения.
(КонсультантПлюс, 2025)Единого перечня публичного имущества, которое может быть объектом аренды, нет. Вместе с тем в отношении отдельных объектов могут быть установлены те или иные особенности. Например, они определены для земельных участков, участков из земель сельхозназначения, объектов теплоснабжения.