Срок государственной регистрации ДДУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок государственной регистрации ДДУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)продается жилое помещение или доля (доли) в нем, приобретенные по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством). В таком случае минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты прав требования. При этом если жилое помещение приобретено на основании нескольких договоров уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, то минимальный срок владения исчисляется с даты оплаты налогоплательщиком всех таких договоров. Если жилье было приобретено по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, минимальный срок владения исчисляется с даты государственной регистрации договора уступки, при условии что даритель полностью оплатил стоимость жилья по договору участия в долевом строительстве (п. 2 ст. 217.1 НК РФ; Письма Минфина России от 27.01.2025 N 03-04-05/6982, от 12.03.2024 N 03-04-05/22046);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)продается жилое помещение или доля (доли) в нем, приобретенные по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством). В таком случае минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты прав требования. При этом если жилое помещение приобретено на основании нескольких договоров уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, то минимальный срок владения исчисляется с даты оплаты налогоплательщиком всех таких договоров. Если жилье было приобретено по договору безвозмездной уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, минимальный срок владения исчисляется с даты государственной регистрации договора уступки, при условии что даритель полностью оплатил стоимость жилья по договору участия в долевом строительстве (п. 2 ст. 217.1 НК РФ; Письма Минфина России от 27.01.2025 N 03-04-05/6982, от 12.03.2024 N 03-04-05/22046);
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В двух пунктах ч. 1 комментируемой статьи (13 и 14) речь идет о сроках государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В двух пунктах ч. 1 комментируемой статьи (13 и 14) речь идет о сроках государственной регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства этого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 26.07.2026)5. Непредставление лицом, обеспечивающим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования и (или) досрочном прекращении поручительства -
(ред. от 26.07.2026)5. Непредставление лицом, обеспечивающим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования и (или) досрочном прекращении поручительства -
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
(ред. от 24.03.2026)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)2) в отношении срока - дата государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве и предусмотренный данным договором срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
(ред. от 24.03.2026)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)2) в отношении срока - дата государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве и предусмотренный данным договором срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
Готовое решение: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как подать заявление и документы на госрегистрацию договора участия в долевом строительстве и в какие сроки она проводится
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как подать заявление и документы на госрегистрацию договора участия в долевом строительстве и в какие сроки она проводится
Ситуация: Как зарегистрировать договор участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Срок государственной регистрации ДДУ, заключенного с первым участником долевого строительства, не должен превышать семи рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав, а в случае представления заявления и документов через МФЦ - девяти рабочих дней. Срок регистрации последующих ДДУ не должен превышать пяти рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав, семи рабочих дней в случае представления заявления и документов через МФЦ, а в случае представления заявления и документов в электронной форме - трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов (п. п. 1, 2, 13, 14 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Срок государственной регистрации ДДУ, заключенного с первым участником долевого строительства, не должен превышать семи рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав, а в случае представления заявления и документов через МФЦ - девяти рабочих дней. Срок регистрации последующих ДДУ не должен превышать пяти рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов органом регистрации прав, семи рабочих дней в случае представления заявления и документов через МФЦ, а в случае представления заявления и документов в электронной форме - трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов (п. п. 1, 2, 13, 14 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ).