Отличие жилого дома от многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие жилого дома от многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Из анализа статей 289, 290 ГК РФ и статей 16, 36 ЖК РФ следует, что многоквартирный дом в отличие от индивидуального жилого дома не является самостоятельным объектом гражданских прав, обособленным от составляющих его жилых и нежилых помещений, общего имущества такого дома, которые только и могут находиться в собственности граждан, юридических лиц и публично-правовых образований."
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 13.11.2023 N 02АП-3996/2022 по делу N А82-20952/2020
Требование: Об обязании выполнить демонтаж конструкций с фасадов домостроений жилого комплекса, взыскании убытков, связанных с восстановительным ремонтом фасадов домов.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.То есть основным отличием дома блокированной застройки от многоквартирного дома выступает признак блокированности, а именно наличие только общей боковой стены (общих боковых стен) с другим жилым домом (другими жилыми домами) в ряду. Не исключает такую квалификацию и наличие общей задней стены при блокировании двух рядов домов (письмо Росреестра от 04.07.2022 N 14-5516-ТГ/22).
Требование: Об обязании выполнить демонтаж конструкций с фасадов домостроений жилого комплекса, взыскании убытков, связанных с восстановительным ремонтом фасадов домов.
Решение: Судом первой инстанции требование удовлетворено в части. Решение первой инстанции изменено.То есть основным отличием дома блокированной застройки от многоквартирного дома выступает признак блокированности, а именно наличие только общей боковой стены (общих боковых стен) с другим жилым домом (другими жилыми домами) в ряду. Не исключает такую квалификацию и наличие общей задней стены при блокировании двух рядов домов (письмо Росреестра от 04.07.2022 N 14-5516-ТГ/22).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Банкротство застройщика: участники долевого строительства не в равных условиях
(Лукьянчикова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2019, N 6)Отличие многоквартирного жилого дома от дома блокированной застройки заключается не в количестве квартир, а в наличии общего имущества собственников, наличии отдельного входа <1>.
(Лукьянчикова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2019, N 6)Отличие многоквартирного жилого дома от дома блокированной застройки заключается не в количестве квартир, а в наличии общего имущества собственников, наличии отдельного входа <1>.