Кто проводит строительный контроль
Подборка наиболее важных документов по запросу Кто проводит строительный контроль (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как согласовать порядок выполнения работы в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Особые правила есть, например, для проведения строительного контроля. В ст. 749 ГК РФ предусмотрено участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика и предписано, что при этом включать в договор строительного подряда.
(КонсультантПлюс, 2026)Особые правила есть, например, для проведения строительного контроля. В ст. 749 ГК РФ предусмотрено участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей заказчика и предписано, что при этом включать в договор строительного подряда.
Готовое решение: В каких случаях и как изменить срок государственного и муниципального контракта
(КонсультантПлюс, 2026)В контракте на проведение строительного контроля можно изменить срок исполнения обязательств, не меняя иных существенных условий. Скорректировать срок можно в пределах срока контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту объекта капстроительства, в процессе которых осуществляется такой контроль (п. 14 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
(КонсультантПлюс, 2026)В контракте на проведение строительного контроля можно изменить срок исполнения обязательств, не меняя иных существенных условий. Скорректировать срок можно в пределах срока контракта на выполнение работ по строительству, реконструкции и капремонту объекта капстроительства, в процессе которых осуществляется такой контроль (п. 14 ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 9.4 "Нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов (изделий)" КоАП РФКроме того, учитывая, что предмет и объем строительного контроля заказчика и подрядчика, согласно пунктам 5 и 6 "Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства", различен, Административный орган должен доказать, что вмененные Учреждению нарушения относятся именно к ответственности заказчика."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 53 "Строительный контроль" Градостроительного кодекса РФ"Доводы ответчика о необоснованном включении в состав убытков расходов, понесенных на оплату осуществления строительного контроля за ходом и качеством работ по капитальному ремонту объекта судом первой инстанции обоснованно отклонены, поскольку в силу норм действующего законодательства (ст. 748, 749 ГК РФ, ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СП 48.13330.2019 "СНиП 12.01.-2004. Организация строительства", утв. Приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 24.12.2019 N 861/пр) застройщик (технический заказчик) осуществляет контроль полноты строительного контроля, проводимого лицом, осуществляющим строительство. Учитывая изложенное, расходы истца, не обладающего специальными познаниями в области строительства, на оплату строительного контроля находятся в прямой причинно-следственной связи с действиями/бездействием ответчика и обоснованно включены истцом в состав убытков."
Нормативные акты
"Сборник разъяснений по предпроектной и проектной подготовке строительства (вопросы и ответы). Выпуск 2*"III. РАЗЪЯСНЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ
Статья: Технадзор в строительстве. Анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации "строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ)...".
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 1)Согласно ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации "строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (в том числе решениям и мероприятиям, направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов), требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации (в ред. Федеральных законов от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 03.08.2018 N 340-ФЗ)...".
Готовое решение: Как осуществляется входной контроль проектной документации
(КонсультантПлюс, 2026)Результаты контроля фиксируются, для чего составляется акт, они также отражаются в общем журнале работ. Если выявлены несоответствия, информацию о них нужно передать проектной организации, чтобы она устранила их в указанные в договоре сроки (п. 12 Положения о проведении строительного контроля, п. 7.1.1 СП 543.1325800.2024).
(КонсультантПлюс, 2026)Результаты контроля фиксируются, для чего составляется акт, они также отражаются в общем журнале работ. Если выявлены несоответствия, информацию о них нужно передать проектной организации, чтобы она устранила их в указанные в договоре сроки (п. 12 Положения о проведении строительного контроля, п. 7.1.1 СП 543.1325800.2024).
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Получается, что, когда на застройщике совмещены функции техзаказчика и генподрядчика, никаких проблем быть не должно - он будет осуществлять строительство и проводить строительный контроль одновременно. Главное - иметь соответствующее членство в СРО на указанные функции.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Получается, что, когда на застройщике совмещены функции техзаказчика и генподрядчика, никаких проблем быть не должно - он будет осуществлять строительство и проводить строительный контроль одновременно. Главное - иметь соответствующее членство в СРО на указанные функции.
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 52 ГрК РФ
(КонсультантПлюс, 2026)7. Кто должен проводить строительный контроль и нужно ли для этого членство в СРО?
(КонсультантПлюс, 2026)7. Кто должен проводить строительный контроль и нужно ли для этого членство в СРО?
Путеводитель по кадровым вопросам. Образцы должностных инструкцийДолжностная инструкция инженера (инженера по строительному контролю, инспектора строительного контроля) (проведение строительного контроля лица, осуществляющего строительство, при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (в том числе особо опасных, технически сложных и уникальных объектов)) (с учетом профессионального стандарта) >>>
Путеводитель по спорам в сфере госзаказа: Исполнение контракта по Закону N 44-ФЗ.
Можно ли взыскать неосновательное обогащение, если товары, работы (услуги) по контракту заказчик принял и оплатил, но проверка выявила переплату
(КонсультантПлюс, 2026)Объем выполненных работ подтверждается подписанным без замечаний актом и проведенным строительным контролем. Акт выездной проверки не доказывает завышение объемов, так как заказчик мог это обнаружить при обычном способе приемки. Заказчик при приемке проверил как скрытые, так и явные работы. Следовательно, он лишен права ссылаться на выполнение работ в меньшем объеме.
Можно ли взыскать неосновательное обогащение, если товары, работы (услуги) по контракту заказчик принял и оплатил, но проверка выявила переплату
(КонсультантПлюс, 2026)Объем выполненных работ подтверждается подписанным без замечаний актом и проведенным строительным контролем. Акт выездной проверки не доказывает завышение объемов, так как заказчик мог это обнаружить при обычном способе приемки. Заказчик при приемке проверил как скрытые, так и явные работы. Следовательно, он лишен права ссылаться на выполнение работ в меньшем объеме.
Статья: О закупках услуг по осуществлению строительного контроля
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ:
(Гурин О.)
("Прогосзаказ.рф", 2025, N 5)Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ:
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.2. В полномочия субъекта Российской Федерации ч. 2.2 комментируемой статьи введено право принимать законы, предусматривающие обязанность органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении отдельных объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых предусмотрены утвержденными органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации инвестиционными программами организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах теплоснабжения (за исключением инвестиционных программ, которые утверждаются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике), водоснабжения и водоотведения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2.2. В полномочия субъекта Российской Федерации ч. 2.2 комментируемой статьи введено право принимать законы, предусматривающие обязанность органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или подведомственного ему государственного (бюджетного или автономного) учреждения проводить строительный контроль в отношении отдельных объектов капитального строительства, строительство или реконструкция которых предусмотрены утвержденными органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации инвестиционными программами организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сферах теплоснабжения (за исключением инвестиционных программ, которые утверждаются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике), водоснабжения и водоотведения.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (июнь 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1. Заказчик обязан устанавливать требования к участникам закупки о наличии членства в саморегулируемой организации (далее - СРО) при осуществлении закупок на оказание услуг по организации и проведению строительного контроля на объекте капитального строительства.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)1. Заказчик обязан устанавливать требования к участникам закупки о наличии членства в саморегулируемой организации (далее - СРО) при осуществлении закупок на оказание услуг по организации и проведению строительного контроля на объекте капитального строительства.
Готовое решение: В каком порядке провести закупку услуг по проведению строительного контроля в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2026)4. Какие требования предъявляются к участникам закупки на проведение строительного контроля
(КонсультантПлюс, 2026)4. Какие требования предъявляются к участникам закупки на проведение строительного контроля