Оспаривание приватизации квартиры
Подборка наиболее важных документов по запросу Оспаривание приватизации квартиры (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2022 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)Если два супруга обращаются к муниципалитету с требованием о признании недействительным решения об отказе в приватизации квартиры, используемой ими по договору социального найма, при этом ранее (в 1993 году) между супругами и муниципалитетом заключался договор купли-продажи квартиры в порядке приватизации, однако он был расторгнут до истечения года с момента его заключения, квартира была возвращена в муниципальную собственность с ее фактической передачей муниципалитету, то в иске следует отказать, поскольку граждане, воспользовавшиеся правом на расторжение договора приватизации, совершают действия по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению и право на повторную приватизацию у них не возникает.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 12)Если два супруга обращаются к муниципалитету с требованием о признании недействительным решения об отказе в приватизации квартиры, используемой ими по договору социального найма, при этом ранее (в 1993 году) между супругами и муниципалитетом заключался договор купли-продажи квартиры в порядке приватизации, однако он был расторгнут до истечения года с момента его заключения, квартира была возвращена в муниципальную собственность с ее фактической передачей муниципалитету, то в иске следует отказать, поскольку граждане, воспользовавшиеся правом на расторжение договора приватизации, совершают действия по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению и право на повторную приватизацию у них не возникает.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации""Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик Д. участвовала в приватизации спорного жилого помещения, что исключает применение в отношении нее исключений, предусмотренных положениями ст. 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации""Разрешая заявленные исковые требования, руководствуясь положениями статей 2, 6, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснениями пунктов 4, 5, 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд апелляционной инстанции, установив законность вселения семьи ФИО16 в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями и заключение договора социального найма, длительное исполнение обязанностей нанимателя, а также то, что ранее истцы в приватизации жилых помещений участия не принимали, до обращения в суд с иском ни балансодержателем жилого фонда, ни собственником не оспаривалось право ФИО1 и членов ее семьи на приватизацию жилого помещения, требования о выселении не заявлялись, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцами в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/7 доли на спорное помещение, указав, что данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за истцами."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8
(ред. от 02.07.2009)
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"6. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.
(ред. от 02.07.2009)
"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"6. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.