Благоустроенная квартира
Подборка наиболее важных документов по запросу Благоустроенная квартира (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какими правами обладают собственники жилья, подлежащего сносу?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Таким гражданам должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей. Исключение составляют граждане, приобретшие изымаемое жилое помещение по возмездной сделке в период с 28.12.2019 после признания многоквартирного дома аварийным (п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ; пп. "в" п. 6 ст. 1, ст. 3 Закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ; Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2023 N 20-П; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2024 N 70-КГ24-3-К7).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Таким гражданам должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей. Исключение составляют граждане, приобретшие изымаемое жилое помещение по возмездной сделке в период с 28.12.2019 после признания многоквартирного дома аварийным (п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ; пп. "в" п. 6 ст. 1, ст. 3 Закона от 27.12.2019 N 473-ФЗ; Постановление Конституционного Суда РФ от 25.04.2023 N 20-П; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2024 N 70-КГ24-3-К7).
Ситуация: Каков порядок предоставления жилья детям-сиротам?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа (далее - дети-сироты) имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (п. 1 ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа (далее - дети-сироты) имеют право на предоставление благоустроенного жилья по окончании пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Такое право у детей-сирот возникает, если они не имеют закрепленного за ними жилого помещения или их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (п. 1 ст. 8 Закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Гарантийный срок на товар
(КонсультантПлюс, 2026)"...Департаментом, являющимся муниципальным заказчиком (покупатель), и Обществом (продавец) подписан контракт... по условиям которого продавец обязался передать, а покупатель принять в собственность и оплатить 8 (восемь) благоустроенных жилых помещений (квартир)...
(КонсультантПлюс, 2026)"...Департаментом, являющимся муниципальным заказчиком (покупатель), и Обществом (продавец) подписан контракт... по условиям которого продавец обязался передать, а покупатель принять в собственность и оплатить 8 (восемь) благоустроенных жилых помещений (квартир)...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1 "Понятия, применяемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей""Отказывая в удовлетворении исковых требований М., суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 57, 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", статьями 1, 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Обзорами практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденными Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 ноября 2013 года и 23 декабря 2020 года, и исходили из того, что М., <...> года рождения, до 2012 года (достижения истцом возраста 23-х лет) относился к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (мать умерла 29 марта 2000 года, отец умер 17 марта 1999 года), впервые с заявлением об обеспечении жилым помещением истец обратился 23 июля 2024 года (в возрасте 35 лет), доказательства, подтверждающие наличие уважительных причин, препятствующих своевременному (до достижения возраста 23-х лет) обращению с указанным заявлением, постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях органом местного самоуправления в списке "дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей", истцом суду представлены не были, в связи с чем суды пришли к выводу о том, что М. утратил статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обладающего правом на обеспечение благоустроенным жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения."
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.
(ред. от 09.12.2025)
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.
Ситуация: Какие льготы и социальные гарантии предусмотрены при потере кормильца?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, в случае прекращения ими трудовых отношений с соответствующими организациями не могут быть выселены из занимаемых жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения. Также за ними сохраняется право на улучшение жилищных условий.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, в случае прекращения ими трудовых отношений с соответствующими организациями не могут быть выселены из занимаемых жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения. Также за ними сохраняется право на улучшение жилищных условий.
Ситуация: Каковы права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)получить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основаниям, предусмотренным законом;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)получить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в связи с выселением по основаниям, предусмотренным законом;
Статья: Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями: вопросы правоприменительной практики
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)В первую очередь, конечно, есть вопросы к финансовой обеспеченности региональных бюджетов в части принятия перечня аварийных домов, которые включаются в региональную адресную программу. Очевидно, что в силу отсутствия денежных средств субъект Федерации не сможет включить в этот перечень все дома, которые должны быть расселены, а затем снесены, а взамен проживающим там лицам предоставлены новые благоустроенные квартиры или дома, причем полностью за счет средств бюджета - регионального или местного, а возможно, и с привлечением федеральных средств.
(Курманов Э.Р.)
("Российский судья", 2026, N 6)В первую очередь, конечно, есть вопросы к финансовой обеспеченности региональных бюджетов в части принятия перечня аварийных домов, которые включаются в региональную адресную программу. Очевидно, что в силу отсутствия денежных средств субъект Федерации не сможет включить в этот перечень все дома, которые должны быть расселены, а затем снесены, а взамен проживающим там лицам предоставлены новые благоустроенные квартиры или дома, причем полностью за счет средств бюджета - регионального или местного, а возможно, и с привлечением федеральных средств.
Статья: Выселение из муниципального жилья: основания и порядок
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма содержатся в ст. 85 ЖК РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Основания выселения граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма содержатся в ст. 85 ЖК РФ.
Ситуация: Какие права имеют члены семьи нанимателя жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены семьи нанимателя также имеют право на предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если (ст. 85 ЖК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Члены семьи нанимателя также имеют право на предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если (ст. 85 ЖК РФ):
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Статья 85. Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма
Ситуация: В каких случаях могут выселить из жилого помещения с предоставлением другого жилья по договору социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом в общем случае благоустроенным жилым помещением признается жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, где находится жилое помещение, из которого производится выселение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При этом в общем случае благоустроенным жилым помещением признается жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, где находится жилое помещение, из которого производится выселение (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).
Статья: Привлечение должников к уголовной ответственности за неисполнение судебных актов: правовые основы, проблемные вопросы и пути их решения. Уголовная ответственность за аналогичные преступления в законодательстве иностранных государств
(Вилкова П.Н.)
("Вестник исполнительного производства", 2025, N 2)Право детей-сирот на получение жилья регламентировано Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - ФЗ-159). В соответствии с ч. 1 ст. 8 данного нормативно-правового акта рассматриваемая группа лиц имеет право на однократное предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилищного фонда, если она отвечает требованиям и основаниям его получения, установленным законодательством <13>.
(Вилкова П.Н.)
("Вестник исполнительного производства", 2025, N 2)Право детей-сирот на получение жилья регламентировано Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - ФЗ-159). В соответствии с ч. 1 ст. 8 данного нормативно-правового акта рассматриваемая группа лиц имеет право на однократное предоставление благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированного жилищного фонда, если она отвечает требованиям и основаниям его получения, установленным законодательством <13>.
Ситуация: Как переселиться из аварийного жилья?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанной категории граждан должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ N 20-П).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Указанной категории граждан должны вне очереди предоставляться равнозначные по общей площади изымаемым помещениям благоустроенные жилые помещения по договору социального найма без оплаты возмещения либо (при определенных условиях) жилые помещения маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей (п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ; Постановление Конституционного Суда РФ N 20-П).
Статья: Право на обеспечение жилыми помещениями детей из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
(Король И.Г.)
("Современное право", 2025, N 8)В статье рассматриваются вопросы права на обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, обязанности предоставления таких помещений уполномоченными лицами, возраста включения указанных лиц в списки претендентов на обеспечение жилыми помещениями, исключения из списков.
(Король И.Г.)
("Современное право", 2025, N 8)В статье рассматриваются вопросы права на обеспечение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений, обязанности предоставления таких помещений уполномоченными лицами, возраста включения указанных лиц в списки претендентов на обеспечение жилыми помещениями, исключения из списков.