Оплата работодателем процентов по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Оплата работодателем процентов по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14.10.2021 N 88-16610/2021 по делу N 2-564/2021
Категория спора: Социальная защита.
Требования заявителя: О восстановлении права на получение социальной выплаты.
Обстоятельства: Истица состояла с ответчиком в трудовых отношениях. Между истицей и кредитной организацией был заключен кредитный договор. Работодателем истице была предоставлена субсидия по ипотечному кредитованию сотрудников. Истица реализовала предусмотренное законодательством РФ право на досрочное назначение пенсии по старости как родитель инвалида с детства, прекратив трудовые отношения с ответчиком, после чего выплата ей ипотечной субсидии была прекращена. Истица обратилась к ответчику с заявлением о возобновлении предоставления ей субсидии. Решением ответчика субсидия не была возобновлена.
Решение: Отказано.Ссылки заявителя на то, что при заключении кредитного договора сотрудники банка и работодатель ссылались на положения пункта 19 Положения о субсидировании работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, утвержденного Распоряжением ОАО "РЖД" от 03 декабря 2010 года N 2495р, как основание для продолжения субсидирования уплаты процентов истцом по кредитному договору после прекращения трудовых отношений, не подтверждают возникновения у ответчика бесспорной обязанности по субсидированию части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, при установленных обстоятельствах., доказательств достижения соответствующего соглашения при заключении кредитного договора истцом не представлено.
Категория спора: Социальная защита.
Требования заявителя: О восстановлении права на получение социальной выплаты.
Обстоятельства: Истица состояла с ответчиком в трудовых отношениях. Между истицей и кредитной организацией был заключен кредитный договор. Работодателем истице была предоставлена субсидия по ипотечному кредитованию сотрудников. Истица реализовала предусмотренное законодательством РФ право на досрочное назначение пенсии по старости как родитель инвалида с детства, прекратив трудовые отношения с ответчиком, после чего выплата ей ипотечной субсидии была прекращена. Истица обратилась к ответчику с заявлением о возобновлении предоставления ей субсидии. Решением ответчика субсидия не была возобновлена.
Решение: Отказано.Ссылки заявителя на то, что при заключении кредитного договора сотрудники банка и работодатель ссылались на положения пункта 19 Положения о субсидировании работникам ОАО "РЖД" части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, утвержденного Распоряжением ОАО "РЖД" от 03 декабря 2010 года N 2495р, как основание для продолжения субсидирования уплаты процентов истцом по кредитному договору после прекращения трудовых отношений, не подтверждают возникновения у ответчика бесспорной обязанности по субсидированию части затрат на уплату процентов, начисленных по договорам ипотечного кредита, при установленных обстоятельствах., доказательств достижения соответствующего соглашения при заключении кредитного договора истцом не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Может ли налогоплательщик обратиться за получением имущественного вычета на приобретение квартиры к работодателю, а вычет в отношении выплаченных процентов по ипотеке получить в упрощенном порядке?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Вопрос: Может ли налогоплательщик обратиться за получением имущественного вычета на приобретение квартиры к работодателю, а вычет в отношении выплаченных процентов по ипотеке получить в упрощенном порядке?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Вопрос: Может ли налогоплательщик обратиться за получением имущественного вычета на приобретение квартиры к работодателю, а вычет в отношении выплаченных процентов по ипотеке получить в упрощенном порядке?
Вопрос: Включается ли компенсация ипотечных процентов при приобретении апартаментов, выплаченная работнику работодателем, в средний заработок для расчета пособия по временной нетрудоспособности?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Включается ли компенсация ипотечных процентов при приобретении апартаментов, выплаченная работнику работодателем, в средний заработок для расчета пособия по временной нетрудоспособности?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Включается ли компенсация ипотечных процентов при приобретении апартаментов, выплаченная работнику работодателем, в средний заработок для расчета пособия по временной нетрудоспособности?
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 15.10.2021 N ЕД-7-11/903@
(ред. от 11.09.2023)
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.10.2021 N 65631)в строке 100 - суммы имущественного налогового вычета по расходам на новое строительство или приобретение объекта, учтенной при определении налоговой базы за предыдущие налоговые периоды на основании ранее представленных Деклараций за соответствующие налоговые периоды, а также суммы имущественного налогового вычета по таким расходам, предоставленного в предыдущих налоговых периодах налоговыми агентами (работодателями) на основании уведомлений налогового органа;
(ред. от 11.09.2023)
"Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.10.2021 N 65631)в строке 100 - суммы имущественного налогового вычета по расходам на новое строительство или приобретение объекта, учтенной при определении налоговой базы за предыдущие налоговые периоды на основании ранее представленных Деклараций за соответствующие налоговые периоды, а также суммы имущественного налогового вычета по таким расходам, предоставленного в предыдущих налоговых периодах налоговыми агентами (работодателями) на основании уведомлений налогового органа;
Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"в) по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 15 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. По кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. Размер доли собственных средств округляется по правилам математического округления с точностью до целого числа. Размер доли собственных средств, составляющий менее 15 процентов или менее 20 процентов соответственно, округлению не подлежит.
(ред. от 15.12.2023)
"Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вкладов в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающих его уставный капитал, для возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей, и Правил возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"в) по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены до дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 15 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. По кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) или дополнительное соглашение о рефинансировании заключены со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 9 сентября 2023 г. N 1474 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации", заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, 20 и более процентов стоимости приобретаемого жилого помещения, строящегося или приобретаемого индивидуального жилого дома. Размер доли собственных средств округляется по правилам математического округления с точностью до целого числа. Размер доли собственных средств, составляющий менее 15 процентов или менее 20 процентов соответственно, округлению не подлежит.