Существенные условия договора ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Существенные условия договора ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрационная запись об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2024)Суды первой и апелляционной инстанций установили, что с заявлением об осуществлении регистрационных действий в регистрирующий орган обратились обе стороны договора ипотеки на основании заключенной ими сделки - утвержденного третейским судом мирового соглашения. В заявлении стороны просили внести изменения в сведения о существенных условиях договора ипотеки в части суммы обеспеченного залогом обязательства.
(КонсультантПлюс, 2024)Суды первой и апелляционной инстанций установили, что с заявлением об осуществлении регистрационных действий в регистрирующий орган обратились обе стороны договора ипотеки на основании заключенной ими сделки - утвержденного третейским судом мирового соглашения. В заявлении стороны просили внести изменения в сведения о существенных условиях договора ипотеки в части суммы обеспеченного залогом обязательства.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Оценка предмета ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)"...При указании сторонами в договоре об ипотеке нескольких разных оценок предмета ипотеки такой договор не может считаться незаключенным, если возможно установить, какая из оценок представляет собой ту, о которой стороны договорились как о существенном условии договора об ипотеке..."
(КонсультантПлюс, 2024)"...При указании сторонами в договоре об ипотеке нескольких разных оценок предмета ипотеки такой договор не может считаться незаключенным, если возможно установить, какая из оценок представляет собой ту, о которой стороны договорились как о существенном условии договора об ипотеке..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества)
(КонсультантПлюс, 2024)1. Форма договора. Существенные условия договора об ипотеке. Регистрация ипотеки
(КонсультантПлюс, 2024)1. Форма договора. Существенные условия договора об ипотеке. Регистрация ипотеки
Готовое решение: Как составить договор об ипотеке земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)1. Какие условия обязательны для договора об ипотеке земли
(КонсультантПлюс, 2024)1. Какие условия обязательны для договора об ипотеке земли
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
(ред. от 20.10.2022)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"1. В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23
"О применении судами правил о залоге вещей"12. Для возникновения залога недвижимой вещи в договоре об ипотеке также должна быть указана оценка (стоимость) предмета ипотеки (пункт 1 статьи 9 Закона об ипотеке). Условие о стоимости предмета ипотеки считается согласованным, в том числе если между сторонами достигнуто соглашение о порядке ее определения.
"О применении судами правил о залоге вещей"12. Для возникновения залога недвижимой вещи в договоре об ипотеке также должна быть указана оценка (стоимость) предмета ипотеки (пункт 1 статьи 9 Закона об ипотеке). Условие о стоимости предмета ипотеки считается согласованным, в том числе если между сторонами достигнуто соглашение о порядке ее определения.