Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование конкурса по отбору управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2021 N 307-ЭС20-22629 по делу N А56-109447/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о передаче на часть многоквартирного дома паспортов на общедомовые и индивидуальные приборы учета энергоресурсов; паспортов на лифты; актов обследования общего имущества подъездов; ключей от технических помещений, чердака; сведений о лицах, имеющих право на льготы и субсидии.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к выводу о наличии у ответчика как лица, ранее осуществляющего управление спорным жилым домом, установленной законом обязанности предоставить обществу техническую документацию на спорный МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.
Доводы кооператива, направленные на оспаривание обязанности передать обществу запрошенные документы ввиду ничтожности предписания, а также ссылка на незаконность конкурса по отбору управляющей организации обоснованно отклонены судами, поскольку в установленном законом порядке ни предписание, ни распоряжение администрации от 09.04.2019 N 1354, ни результаты открытого конкурса в судебном порядке до момента разрешения настоящего спора не обжаловались. Решение о выборе способа управления ничтожным в установленном законом порядке не признано, кооператив надлежащим образом извещен о смене способа управления МКД N 51.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.04.2021 по делу N 88-6076/2021
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным договора управления многоквартирным домом.
Обстоятельства: Истец является собственником жилого помещения, управление многоквартирным домом осуществлял ответчик, с которым по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации был заключен договор управления, истец полагает, что оспариваемый договор заключен с нарушением требований законодательства.
Решение: Отказано.
При этом суды исходили из того, что извещение о проведении оспариваемого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом размещено на соответствующем сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями действующего законодательства, в материалы дела не представлены достоверные доказательства выбора собственниками помещений в указанном многоквартирном доме способа управлениям данным домом.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Концептуальные предложения по дальнейшему развитию института управления общим имуществом в многоквартирном доме сособственниками такого имущества
(Генцлер И.В., Прокофьев В.Ю.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2018, N 3)
- органов местного самоуправления (отбор управляющих организаций на открытых конкурсах, установление размера платы за содержание жилого помещения, определение способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, решение о проведении капитального ремонта и т.д.);

Нормативные акты: Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 13.12.2017 N АКПИ17-913
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта 5 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75>
Оспариваемые положения нормативного правового акта применяются в равной мере ко всем претендентам открытого конкурса по отбору управляющей организации и не лишают права административного истца обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Верховного Суда РФ от 10.08.2009 N ГКПИ09-830
<О признании недействующим абзаца первого пункта 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 N 453), в части, позволяющей не проводить конкурс по отбору управляющей организации в случае, если до дня его проведения собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления этим домом, но не реализовали принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом>
ООО "Управляющая компания "ПНКБ", как усматривается из его устава и представленных документов, осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, оспариваемое нормативное положение нарушает его право на участие в открытых конкурсах по отбору управляющей организации, в проведении которых не может быть отказано в случаях, установленных указанной нормой Жилищного кодекса РФ.