Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Подборка наиболее важных документов по запросу Обжалование конкурса по отбору управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 163 "Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности" ЖК РФ"Принимая обжалуемые судебные акты, суды, руководствуясь положениями статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 45, 46, 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходили из того, что открытый конкурс по отбору управляющей организации на право заключения договора управления многоквартирным домом проведен управой в соответствии с требованиями законодательства."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 08.02.2021 N 307-ЭС20-22629 по делу N А56-109447/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о передаче на часть многоквартирного дома паспортов на общедомовые и индивидуальные приборы учета энергоресурсов; паспортов на лифты; актов обследования общего имущества подъездов; ключей от технических помещений, чердака; сведений о лицах, имеющих право на льготы и субсидии.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как суды пришли к выводу о наличии у ответчика как лица, ранее осуществляющего управление спорным жилым домом, установленной законом обязанности предоставить обществу техническую документацию на спорный МКД и иные связанные с управлением таким домом документы.
Доводы кооператива, направленные на оспаривание обязанности передать обществу запрошенные документы ввиду ничтожности предписания, а также ссылка на незаконность конкурса по отбору управляющей организации обоснованно отклонены судами, поскольку в установленном законом порядке ни предписание, ни распоряжение администрации от 09.04.2019 N 1354, ни результаты открытого конкурса в судебном порядке до момента разрешения настоящего спора не обжаловались. Решение о выборе способа управления ничтожным в установленном законом порядке не признано, кооператив надлежащим образом извещен о смене способа управления МКД N 51.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Вопросы, возникающие при проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
(Боголюбова Е.В., Батагова Е.К.)
("Арбитражные споры", 2017, N 1)
Анализ судебной практики Арбитражного суда Северо-Западного округа по данной категории дел выявил, что за десять лет действия Правил N 75 конкурсы в сфере отбора управляющих организаций первоначально обжаловались преимущественно в случаях нарушения процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной Правилами N 75.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Практика арбитражных судов Северо-Западного округа по делам, связанным с оспариванием торгов в порядке статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации
(Александрова Е.Н.)
("Арбитражные споры", 2016, N 4)
Так, по делу N А56-52647/2013 об оспаривании отказа в допуске общества к участию в открытом конкурсе по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами и признании проведенного конкурса и заключенных по результатам данного конкурса договоров недействительными суды установили, что вступившими в законную силу судебными актами по другому делу постановление местной администрации муниципального образования о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами признано недействительным. Данное решение вынесено в отношении домов, являвшихся предметом оспариваемого конкурса. Судами также было установлено, что способ управления многоквартирными домами был выбран собственниками на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах, следовательно, основания для проведения конкурса отсутствовали.

Нормативные акты: Обжалование конкурса по отбору управляющей компании

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 13.12.2017 N АКПИ17-913
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим подпункта 5 пункта 15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75>
Оспариваемые положения нормативного правового акта применяются в равной мере ко всем претендентам открытого конкурса по отбору управляющей организации и не лишают права административного истца обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Решение Верховного Суда РФ от 10.08.2009 N ГКПИ09-830
<О признании недействующим абзаца первого пункта 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.07.2007 N 453), в части, позволяющей не проводить конкурс по отбору управляющей организации в случае, если до дня его проведения собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления этим домом, но не реализовали принятое решение о выборе способа управления многоквартирным домом>
ООО "Управляющая компания "ПНКБ", как усматривается из его устава и представленных документов, осуществляет деятельность по управлению общим имуществом собственников помещений в многоквартирных домах, оспариваемое нормативное положение нарушает его право на участие в открытых конкурсах по отбору управляющей организации, в проведении которых не может быть отказано в случаях, установленных указанной нормой Жилищного кодекса РФ.