Обеспечительный платеж по договору купли-продажи недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Обеспечительный платеж по договору купли-продажи недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Авансовые платежи
(КонсультантПлюс, 2025)Договор купли-продажи (поставки) с условием о предоплате. Обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2025)Договор купли-продажи (поставки) с условием о предоплате. Обеспечительный платеж
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Претензия по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Однако судебными актами по [иному - ред.] делу... по которому общество "Л" обратилось к... [ИП - ред.], суды отказали в удовлетворении требований, указав на то, что договор купли-продажи между предпринимателем... и ООО "З"... не содержит условий о том, что принятый предпринимателем обеспечительный платеж сохраняется у него; в материалах дела отсутствуют доказательства того, что при определении стоимости объекта недвижимости в договоре... [купли-продажи - ред.] не учитывался обеспечительный платеж.
(КонсультантПлюс, 2025)Однако судебными актами по [иному - ред.] делу... по которому общество "Л" обратилось к... [ИП - ред.], суды отказали в удовлетворении требований, указав на то, что договор купли-продажи между предпринимателем... и ООО "З"... не содержит условий о том, что принятый предпринимателем обеспечительный платеж сохраняется у него; в материалах дела отсутствуют доказательства того, что при определении стоимости объекта недвижимости в договоре... [купли-продажи - ред.] не учитывался обеспечительный платеж.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить предварительный договор купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)5. Условия об обеспечительном платеже в предварительном договоре купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)5. Условия об обеспечительном платеже в предварительном договоре купли-продажи недвижимости
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Агентство обратилась в арбитражный суд с иском к обществу 1 о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением его условий о заключении основного договора купли-продажи недвижимого имущества и взыскании солидарно с общества 1 (дочернее общество) и фирмы (основное общество) обеспечительного платежа, штрафа и убытков; с иском к обществу 2 о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением его условий о заключении основного договора купли-продажи недвижимого имущества и взыскании солидарно с общества 2 (дочернее общество) и фирмы (основное общество) обеспечительного платежа, штрафа и убытков.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Агентство обратилась в арбитражный суд с иском к обществу 1 о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением его условий о заключении основного договора купли-продажи недвижимого имущества и взыскании солидарно с общества 1 (дочернее общество) и фирмы (основное общество) обеспечительного платежа, штрафа и убытков; с иском к обществу 2 о расторжении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества в связи с неисполнением его условий о заключении основного договора купли-продажи недвижимого имущества и взыскании солидарно с общества 2 (дочернее общество) и фирмы (основное общество) обеспечительного платежа, штрафа и убытков.
Указание Банка России от 19.06.2025 N 7092-У
"О формах, сроках и порядке составления и представления филиалом иностранного банка, через который иностранный банк осуществляет деятельность на территории Российской Федерации, отчетности в Банк России, а также о перечне информации о деятельности филиала иностранного банка"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.09.2025 N 83668)операции по внесению задатка (аванса) или обеспечительного платежа при покупке или продаже недвижимого имущества, которые по условиям договора будут впоследствии возвращены;
"О формах, сроках и порядке составления и представления филиалом иностранного банка, через который иностранный банк осуществляет деятельность на территории Российской Федерации, отчетности в Банк России, а также о перечне информации о деятельности филиала иностранного банка"
(Зарегистрировано в Минюсте России 26.09.2025 N 83668)операции по внесению задатка (аванса) или обеспечительного платежа при покупке или продаже недвижимого имущества, которые по условиям договора будут впоследствии возвращены;
Формы
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)В соответствии с проектом предварительного договора компания "Б" уплачивает единовременный обеспечительный платеж (в договоре именно так и будет указано) компании "А".
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)В соответствии с проектом предварительного договора компания "Б" уплачивает единовременный обеспечительный платеж (в договоре именно так и будет указано) компании "А".
Готовое решение: Как составить договор аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)арендодатель заключил в отношении недвижимости договор, который будет мешать арендатору. Например, договор аренды той же недвижимости или купли-продажи.
(КонсультантПлюс, 2025)арендодатель заключил в отношении недвижимости договор, который будет мешать арендатору. Например, договор аренды той же недвижимости или купли-продажи.
Вопрос: Какие обязательства влечет заключение предварительного договора купли-продажи?
(Консультация эксперта, 2025)Предварительный договор купли-продажи недвижимости
(Консультация эксперта, 2025)Предварительный договор купли-продажи недвижимости
Готовое решение: Как согласовать в договоре купли-продажи недвижимости условие об авансе
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли для внесения аванса по договору купли-продажи недвижимости использовать банковскую ячейку
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли для внесения аванса по договору купли-продажи недвижимости использовать банковскую ячейку
Энциклопедия спорных ситуаций по НДС.
Включается ли в налоговую базу по НДС обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что стороны заключили предварительный договор, согласно которому обязались заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (основной договор). В обеспечение исполнения предварительного договора будущий покупатель перечислил обеспечительный взнос. После заключения основного договора и перехода права собственности взнос был зачтен в оплату договора купли-продажи.
Включается ли в налоговую базу по НДС обеспечительный платеж
(КонсультантПлюс, 2025)Суд установил, что стороны заключили предварительный договор, согласно которому обязались заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (основной договор). В обеспечение исполнения предварительного договора будущий покупатель перечислил обеспечительный взнос. После заключения основного договора и перехода права собственности взнос был зачтен в оплату договора купли-продажи.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за июль 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Стороны заключили договор аренды с условием об уплате обеспечительного платежа.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Стороны заключили договор аренды с условием об уплате обеспечительного платежа.