Ничтожная сделка ничтожна с момента ее заключения
Подборка наиболее важных документов по запросу Ничтожная сделка ничтожна с момента ее заключения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: На суммы, неосновательно полученные по ничтожной сделке, проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются за весь период пользования
Постановление Президиума ВАС РФ от 16.09.1997 N 2151/97
Применимые нормы: ст. 168, п. 3 ст. 395, п. 1 ст. 1102 ГК РФПоскольку сделка, не соответствующая правовым актам, является ничтожной и недействительна с момента ее заключения, проценты за пользование чужими денежными средствами в данном случае должны начисляться за весь период пользования неосновательно полученными суммами.
Постановление Президиума ВАС РФ от 16.09.1997 N 2151/97
Применимые нормы: ст. 168, п. 3 ст. 395, п. 1 ст. 1102 ГК РФПоскольку сделка, не соответствующая правовым актам, является ничтожной и недействительна с момента ее заключения, проценты за пользование чужими денежными средствами в данном случае должны начисляться за весь период пользования неосновательно полученными суммами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Стенограмма Научной конференции "Генезис и развитие российского договорного права", приуроченной к 80-летию со дня рождения С.А. Хохлова
(Крашенинников П.В., Туманов В.Н., Фельдбрюгге Ф., Саймонс В., Суханов Е.А., Сулейменов М.К., Витрянский В.В., Карапетов А.Г., Новак Д.В., Церковников М.А., Архипова А.Г., Зайцев О.Р., Пестов М.М., Жестовская Д.А., Михеева Л.Ю., Горева А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 2)Вот такое решение публикуется, и рекомендуется так решать споры всем судам. Но суд рассмотрел спор по иску, который никем не заявлялся. Был предъявлен иск о признании договора недействительным. Значит, так и надо было решать, тем более что решать было элементарно просто. Но более принципиально другое - как известно, по ст. 167 ГК РФ недействительный договор, недействительная сделка не порождает тех прав и обязанностей, на которые стороны рассчитывали, т.е. не порождает этого гражданского правоотношения. Она порождает только реституцию в случае, если сделка исполнялась. Поскольку признанная недействительной сделка недействительна с момента ее заключения, как же можно рассуждать о содержании договорного правоотношения, когда оно не могло возникнуть из недействительной сделки? Его вообще нет и быть не может в природе, этого правоотношения.
(Крашенинников П.В., Туманов В.Н., Фельдбрюгге Ф., Саймонс В., Суханов Е.А., Сулейменов М.К., Витрянский В.В., Карапетов А.Г., Новак Д.В., Церковников М.А., Архипова А.Г., Зайцев О.Р., Пестов М.М., Жестовская Д.А., Михеева Л.Ю., Горева А.А.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 2)Вот такое решение публикуется, и рекомендуется так решать споры всем судам. Но суд рассмотрел спор по иску, который никем не заявлялся. Был предъявлен иск о признании договора недействительным. Значит, так и надо было решать, тем более что решать было элементарно просто. Но более принципиально другое - как известно, по ст. 167 ГК РФ недействительный договор, недействительная сделка не порождает тех прав и обязанностей, на которые стороны рассчитывали, т.е. не порождает этого гражданского правоотношения. Она порождает только реституцию в случае, если сделка исполнялась. Поскольку признанная недействительной сделка недействительна с момента ее заключения, как же можно рассуждать о содержании договорного правоотношения, когда оно не могло возникнуть из недействительной сделки? Его вообще нет и быть не может в природе, этого правоотношения.
Статья: Понятие безусловных оснований для отмены судебных актов в апелляционном и кассационном порядке
(Серостанов В.Е.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2025, N 4)В первую очередь указанное понятие не содержится в гражданском процессуальном и арбитражном процессуальном законодательстве. "Ничтожность" - термин гражданского права, означающий один из видов недействительных сделок. Ничтожность сделки в материальном праве означает ее недействительность с момента заключения в силу самого факта совершения и отсутствие для ее участников правовых последствий, за исключением связанных с ее недействительностью. Таким образом, ничтожность сделки определяет как основание ее недействительности, так и последствия ее совершения.
(Серостанов В.Е.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2025, N 4)В первую очередь указанное понятие не содержится в гражданском процессуальном и арбитражном процессуальном законодательстве. "Ничтожность" - термин гражданского права, означающий один из видов недействительных сделок. Ничтожность сделки в материальном праве означает ее недействительность с момента заключения в силу самого факта совершения и отсутствие для ее участников правовых последствий, за исключением связанных с ее недействительностью. Таким образом, ничтожность сделки определяет как основание ее недействительности, так и последствия ее совершения.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)В силу статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Таким образом, в случае пропуска срока исковой давности должник утрачивает право взыскать с кредитора денежные средства, уплаченные им в виде комиссии за открытие и ведение ссудного счета наряду с процентами за пользование чужими денежными средствами (пункт 1 статьи 395 ГК РФ). Однако если отношения кредитора с должником являются длящимися и на момент рассмотрения дела действие заключенного между ними соглашения продолжается, то суд, отказывая в удовлетворении требований должника о применении последствий недействительности ничтожной части сделки в связи с истечением срока реализации им данного права, вправе проверить сделку в этой части на предмет ее действительности и в случае признания ее противоречащей закону указать в мотивировочной части решения, что сделка является ничтожной. В противном случае отказ суда в установлении ничтожности условия кредитного договора, не имеющего юридической силы, повлечет возникновение неправового результата в виде обязанности стороны в сделке исполнить ее в недействительной части.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)В силу статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Таким образом, в случае пропуска срока исковой давности должник утрачивает право взыскать с кредитора денежные средства, уплаченные им в виде комиссии за открытие и ведение ссудного счета наряду с процентами за пользование чужими денежными средствами (пункт 1 статьи 395 ГК РФ). Однако если отношения кредитора с должником являются длящимися и на момент рассмотрения дела действие заключенного между ними соглашения продолжается, то суд, отказывая в удовлетворении требований должника о применении последствий недействительности ничтожной части сделки в связи с истечением срока реализации им данного права, вправе проверить сделку в этой части на предмет ее действительности и в случае признания ее противоречащей закону указать в мотивировочной части решения, что сделка является ничтожной. В противном случае отказ суда в установлении ничтожности условия кредитного договора, не имеющего юридической силы, повлечет возникновение неправового результата в виде обязанности стороны в сделке исполнить ее в недействительной части.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)При таких условиях выводы судов о том, что договоры цессии между сторонами являются ничтожными сделками, поскольку на момент их заключения договоры участия в долевом строительстве между организацией-застройщиком и обществом не прошли государственную регистрацию, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права о недействительности сделок, а вывод о том, что договоры цессии между сторонами являются незаключенными, противоречит как предыдущему выводу о его недействительности, так и материалам дела, а также правовым позициям сторон, признававших в суде и факт заключения данного договора, и факт совершения обеими сторонами действий по его реальному исполнению, включая передачу договоров цессии на государственную регистрацию.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)При таких условиях выводы судов о том, что договоры цессии между сторонами являются ничтожными сделками, поскольку на момент их заключения договоры участия в долевом строительстве между организацией-застройщиком и обществом не прошли государственную регистрацию, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права о недействительности сделок, а вывод о том, что договоры цессии между сторонами являются незаключенными, противоречит как предыдущему выводу о его недействительности, так и материалам дела, а также правовым позициям сторон, признававших в суде и факт заключения данного договора, и факт совершения обеими сторонами действий по его реальному исполнению, включая передачу договоров цессии на государственную регистрацию.
Статья: К вопросу о правовых рисках дарения недвижимости
(Бадулина Е.В., Бегичев А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Авторы исследуют содержание и значение правовых рисков при заключении договоров дарения недвижимого имущества. В статье анализируется понятие рисков в юридической науке. Авторы отмечают, что анализ правовых рисков при заключении договора дарения недвижимости приобретает особое значение. Авторы выделяют основные группы правовых рисков дарения недвижимости, к которым относятся признание судом сделки недействительной вследствие недееспособности дарителя в момент заключения договора; заключение договора под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы либо вследствие стечения тяжелых обстоятельств; признание судом сделки недействительной по причине ее притворности или мнимости; приостановление или отказ в государственной регистрации перехода права собственности. В статье приведен обзор судебной практики, связанной с правовыми рисками при заключении договора дарения недвижимого имущества. Авторы приходят к выводу о том, что минимизировать правовые риски позволит нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости.
(Бадулина Е.В., Бегичев А.В.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 9)Авторы исследуют содержание и значение правовых рисков при заключении договоров дарения недвижимого имущества. В статье анализируется понятие рисков в юридической науке. Авторы отмечают, что анализ правовых рисков при заключении договора дарения недвижимости приобретает особое значение. Авторы выделяют основные группы правовых рисков дарения недвижимости, к которым относятся признание судом сделки недействительной вследствие недееспособности дарителя в момент заключения договора; заключение договора под влиянием обмана, заблуждения, насилия, угрозы либо вследствие стечения тяжелых обстоятельств; признание судом сделки недействительной по причине ее притворности или мнимости; приостановление или отказ в государственной регистрации перехода права собственности. В статье приведен обзор судебной практики, связанной с правовыми рисками при заключении договора дарения недвижимого имущества. Авторы приходят к выводу о том, что минимизировать правовые риски позволит нотариальное удостоверение договора дарения недвижимости.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Нужно ли получить согласие арендодателя для перенайма лесного участка по договору аренды, заключенному до 01.10.2015 на срок более пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Доводы заявителей жалоб о необоснованном непринятии апелляционным судом заявленного ему министерством отказа от исковых требований также подлежат отклонению. В данном случае, как указано выше, оспариваемые соглашения от 07.02.2019 о передаче прав и обязанностей по договорам аренды лесных участков являются недействительными (ничтожными) сделками, то есть недействительны с момента их заключения в силу самого факта противоречия требованиям закона (пункт 1 статьи 166 и пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этой связи заявленный министерством отказ от предъявленного иска не устраняет недействительность (ничтожность) этих соглашений, не делает их действительными и, как следствие, противоречит закону (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Более того, с учетом объектов аренды, передача прав в отношении которых является предметом оспариваемых соглашений (лесные участки, являющиеся природным ресурсом), отказ министерства от иска о признании недействительными (ничтожными) соглашений, являющихся таковыми, нарушает публичные интересы. Помимо этого, не принимая заявленный министерством отказ от исковых требований, апелляционный суд также обоснованно исходил из недобросовестности участников соответствующих правоотношений..."
Нужно ли получить согласие арендодателя для перенайма лесного участка по договору аренды, заключенному до 01.10.2015 на срок более пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Доводы заявителей жалоб о необоснованном непринятии апелляционным судом заявленного ему министерством отказа от исковых требований также подлежат отклонению. В данном случае, как указано выше, оспариваемые соглашения от 07.02.2019 о передаче прав и обязанностей по договорам аренды лесных участков являются недействительными (ничтожными) сделками, то есть недействительны с момента их заключения в силу самого факта противоречия требованиям закона (пункт 1 статьи 166 и пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этой связи заявленный министерством отказ от предъявленного иска не устраняет недействительность (ничтожность) этих соглашений, не делает их действительными и, как следствие, противоречит закону (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Более того, с учетом объектов аренды, передача прав в отношении которых является предметом оспариваемых соглашений (лесные участки, являющиеся природным ресурсом), отказ министерства от иска о признании недействительными (ничтожными) соглашений, являющихся таковыми, нарушает публичные интересы. Помимо этого, не принимая заявленный министерством отказ от исковых требований, апелляционный суд также обоснованно исходил из недобросовестности участников соответствующих правоотношений..."
"Процессуальные особенности рассмотрения дел о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок в цивилистическом процессе: монография"
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)1. Нормой не урегулирован вопрос момента заключения реституционного соглашения: до вынесения решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, или после вынесения такого решения, или между рассмотрением судом данных требований.
(Карпова А.А.)
(науч. ред. А.В. Юдин)
("Статут", 2024)1. Нормой не урегулирован вопрос момента заключения реституционного соглашения: до вынесения решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, или после вынесения такого решения, или между рассмотрением судом данных требований.
Вопрос: Каков порядок налогообложения при продаже недвижимого имущества индивидуальным предпринимателем?
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)В отличие от недействительной сделки, которая считается недействительной с момента ее совершения, обязательства по расторгнутому договору в общем случае считаются прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении договора (п. 1 ст. 167, п. 3 ст. 453 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в общем случае возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). В этой связи при расторжении договора, предусматривающего передачу права собственности на недвижимое имущество, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения НДФЛ исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности после расторжения договора (Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-04-05/27958).
(Консультация эксперта, УФНС России по Курганской обл., 2025)В отличие от недействительной сделки, которая считается недействительной с момента ее совершения, обязательства по расторгнутому договору в общем случае считаются прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении договора (п. 1 ст. 167, п. 3 ст. 453 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, в общем случае возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). В этой связи при расторжении договора, предусматривающего передачу права собственности на недвижимое имущество, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения НДФЛ исчисляется с даты государственной регистрации на него права собственности после расторжения договора (Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-04-05/27958).
Статья: Признание ничтожной сделки недействительной как способ защиты гражданских прав
(Долгов С.Г.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Исходя из смысла нормы ст. 166 ГК РФ можно заключить, что право на обращение в суд с требованием о признании недействительной ничтожной сделки предоставлено только лицу, имеющему охраняемый законом интерес, - это первое. Второй момент: кого законодатель имеет в виду под лицами, которые имеют охраняемый законом интерес в признании ничтожной сделки недействительной?
(Долгов С.Г.)
("Гражданское право", 2023, N 6)Исходя из смысла нормы ст. 166 ГК РФ можно заключить, что право на обращение в суд с требованием о признании недействительной ничтожной сделки предоставлено только лицу, имеющему охраняемый законом интерес, - это первое. Второй момент: кого законодатель имеет в виду под лицами, которые имеют охраняемый законом интерес в признании ничтожной сделки недействительной?
Статья: Фиктивная сделка: понятие, условия и порядок признания сделки фиктивной
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Фиктивные сделки изначально ничтожны (ст. 170 ГК РФ) с момента их заключения независимо от признания таковыми судом. Однако ничтожность сделок может внешне никак не проявляться, более того, такая "сделка" может "существовать" длительное время и вовсе не повлечь за собой применения последствий недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ), поскольку всех лиц, вовлеченных в нее, будет устраивать сложившиеся положение.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Фиктивные сделки изначально ничтожны (ст. 170 ГК РФ) с момента их заключения независимо от признания таковыми судом. Однако ничтожность сделок может внешне никак не проявляться, более того, такая "сделка" может "существовать" длительное время и вовсе не повлечь за собой применения последствий недействительности сделки (ст. 167 ГК РФ), поскольку всех лиц, вовлеченных в нее, будет устраивать сложившиеся положение.
Вопрос: Вправе ли ООО на ОСН подарить имущество физлицу - единственному учредителю и каковы налоговые последствия и риски, если: учредитель - ИП на УСН ("доходы"); после дарения физлицо станет ИП; физлицо будет использовать имущество в личных целях?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)При заключении такого договора он признается недействительным. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения; при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)При заключении такого договора он признается недействительным. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения; при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).
Статья: Процессуальные возможности для заключения между сторонами оспоримой сделки реституционного соглашения об "иных последствиях" ее недействительности
(Карпова А.А.)
("Закон", 2024, N 5)1. Нормой не урегулирован вопрос о моменте заключения реституционного соглашения: до вынесения решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, после вынесения такого решения либо в период между рассмотрением судом данных требований.
(Карпова А.А.)
("Закон", 2024, N 5)1. Нормой не урегулирован вопрос о моменте заключения реституционного соглашения: до вынесения решения суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, после вынесения такого решения либо в период между рассмотрением судом данных требований.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Частное значение в этом плане имеет обсуждение того, как может оспариваться традиция сама по себе. Если считать ее сделкой, то мы должны вспомнить, что не может быть интереса стороны <1> в оспаривании ничтожной сделки самой по себе (а недействительная традиция могла бы быть лишь сделкой ничтожной).
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Частное значение в этом плане имеет обсуждение того, как может оспариваться традиция сама по себе. Если считать ее сделкой, то мы должны вспомнить, что не может быть интереса стороны <1> в оспаривании ничтожной сделки самой по себе (а недействительная традиция могла бы быть лишь сделкой ничтожной).
Статья: Оспаривание взаимосвязанных сделок при банкротстве: классификация и основания
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2024, N 3)В цивилистической доктрине профессор Ю.Г. Лескова небезосновательно определяет, что "обеспечение стабильности гражданского оборота - основная задача любого государства, от решения которой зависят его устойчивое экономическое развитие, экономическая безопасность, соблюдение основ правопорядка, благосостояние общества" <3>. Нормами Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предусмотрено, что все недействительные сделки в зависимости от оснований недействительности делятся на ничтожные и оспоримые. Важно отметить, что отсутствует необходимость признания недействительности такой сделки в суде, так как она является таковой с момента ее заключения в соответствии с законом. В процессе судопроизводства заинтересованные стороны обладают правом потребовать применения последствий недействительной сделки в суде.
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2024, N 3)В цивилистической доктрине профессор Ю.Г. Лескова небезосновательно определяет, что "обеспечение стабильности гражданского оборота - основная задача любого государства, от решения которой зависят его устойчивое экономическое развитие, экономическая безопасность, соблюдение основ правопорядка, благосостояние общества" <3>. Нормами Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) предусмотрено, что все недействительные сделки в зависимости от оснований недействительности делятся на ничтожные и оспоримые. Важно отметить, что отсутствует необходимость признания недействительности такой сделки в суде, так как она является таковой с момента ее заключения в соответствии с законом. В процессе судопроизводства заинтересованные стороны обладают правом потребовать применения последствий недействительной сделки в суде.