Договор аренды земельного участка на 11 месяцев

Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды земельного участка на 11 месяцев (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Договор аренды земельного участка на 11 месяцев

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 30 "Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Отклоняя требование о понуждении к государственной регистрации соглашения к договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, суд в порядке статьи 7, пункта 5 статьи 30, пункта 2 статьи 31, статьи 77 ЗК РФ установил, что по условиям договора аренды спорный земельный участок был предоставлен истцу в аренду сроком на 11 месяцев для осуществления перевода его из категории земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию, а соглашение, из которого следует, что предметом договора аренды стала передача в аренду земельного участка, фактически определяет его использование в целях строительства объекта на иной срок, при том что земельный участок был предоставлен истцу без проведения торгов и обоснованность предоставления земельного участка для строительства объекта недвижимого имущества вне установленных процедур соответствующих торгов и на указанный срок истцом не доказана.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 10 "Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и установив, что с правопредшественником заявителя заключен договор аренды спорного земельного участка, находящегося в собственности РФ; впоследствии договор аренды продлился на неопределенный срок; на заявление общества о выкупе ответчик сообщил о невозможности рассмотрения его заявления в связи с тем, что право аренды на спорный земельный участок не зарегистрировано; актом осмотра выявлено, что арендуемый и истребованный в собственность земельный участок используется в соответствии с его целевым назначением (в день осмотра осуществлялась вспашка и подготовка почвы к посеву озимых сельскохозяйственных культур), арбитражные суды правомерно признали незаконным решение об отказе в выкупе земельного участка, учитывая, что ни первоначальный (его срок 11 месяцев), ни продленный договоры аренды не подлежали государственной регистрации; исходя из того, что общество арендует испрошенный земельный участок более 3 лет, использует его по целевому назначению, следовательно, отсутствуют какие-либо препятствия для предоставления его в собственность.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Договор аренды земельного участка на 11 месяцев

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияМежду ООО "Стройком" и ООО "Загорский комбинат строительных материалов" был заключен договор субаренды земельного (лесного) участка от 10.11.2017 N 1/11, согласно условиям которого ООО "Стройком" передало ООО "Загорский комбинат строительных материалов" в субаренду на 11 месяцев земельный участок, являющийся предметом договора аренды земельного участка от 10.02.2009 N 50-0057-03-03-0336.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как продлить (пролонгировать) договор аренды недвижимого имущества, чтобы его не регистрировать
(КонсультантПлюс, 2021)
Если продлеваете договор аренды зданий, сооружений или земельных участков, заключенный на срок менее года (например, на одиннадцать месяцев), при продлении установите в новом договоре или в дополнительном соглашении о продлении срок также менее года. Такие договоры не подлежат госрегистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).

Нормативные акты: Договор аренды земельного участка на 11 месяцев

"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)
При этом общество указывало на то, что оно является арендатором спорного земельного участка на основании договора аренды, заключенного на срок 11 месяцев и возобновленного на момент исключения сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости на неопределенный срок.