Недействительность договора подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Недействительность договора подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Принцип равенства прав супругов и основания для отступления при разделе имущества супругов
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)<25> Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 8 декабря 2020 г. N 33-КГ20-5-К3 (N 2-1963/2019) по иску Качанович Л.В. к Качанович А.К. о признании недействительным договора подряда и применении последствий недействительной сделки. Перед расторжением брака бывшим супругом заключен договор подряда на реконструкцию дома стоимостью 25 000 000 руб. без согласия супруги, выступившей в качестве истца. При рассмотрении дела было установлено, что подрядные работы не производились, а исполнитель не имеет права на такой разрешенный вид деятельности.
(Ульянова М.В.)
("Правосудие/Justice", 2023, N 4)<25> Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 8 декабря 2020 г. N 33-КГ20-5-К3 (N 2-1963/2019) по иску Качанович Л.В. к Качанович А.К. о признании недействительным договора подряда и применении последствий недействительной сделки. Перед расторжением брака бывшим супругом заключен договор подряда на реконструкцию дома стоимостью 25 000 000 руб. без согласия супруги, выступившей в качестве истца. При рассмотрении дела было установлено, что подрядные работы не производились, а исполнитель не имеет права на такой разрешенный вид деятельности.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Аналогичным образом функционирует исламское право и в вопросе регулирования неопределенности и (или) значительных изменений в стоимости строительных работ. В частности, для обеспечения долгосрочного функционирования строительного проекта необходимо предусмотреть пороговые пределы, до которых допускается рост стоимости осуществляемых строительных работ <1>. В ином случае превышение стоимостных значений будет свидетельствовать о принятии необоснованных рисков и повлечет недействительность договора строительного подряда.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Аналогичным образом функционирует исламское право и в вопросе регулирования неопределенности и (или) значительных изменений в стоимости строительных работ. В частности, для обеспечения долгосрочного функционирования строительного проекта необходимо предусмотреть пороговые пределы, до которых допускается рост стоимости осуществляемых строительных работ <1>. В ином случае превышение стоимостных значений будет свидетельствовать о принятии необоснованных рисков и повлечет недействительность договора строительного подряда.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 167 "Общие положения о последствиях недействительности сделки" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Поскольку при заключении договора и формировании его цены совершено преступление, то данная сделка - договор подряда является ничтожной на основании ст. 169 ГК РФ как асоциальная сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, и положения такого договора применению не подлежат, в том числе положения о штрафе, в связи с чем оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
(Арбитражный суд Уральского округа)Поскольку при заключении договора и формировании его цены совершено преступление, то данная сделка - договор подряда является ничтожной на основании ст. 169 ГК РФ как асоциальная сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, и положения такого договора применению не подлежат, в том числе положения о штрафе, в связи с чем оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 1103 "Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Поскольку при заключении договора и формировании его цены совершено преступление, то данная сделка - договор подряда является ничтожной на основании ст. 169 ГК РФ как асоциальная сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, и положения такого договора применению не подлежат, в том числе положения о штрафе, в связи с чем оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
(Арбитражный суд Уральского округа)Поскольку при заключении договора и формировании его цены совершено преступление, то данная сделка - договор подряда является ничтожной на основании ст. 169 ГК РФ как асоциальная сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, и положения такого договора применению не подлежат, в том числе положения о штрафе, в связи с чем оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Рекомендации по заключению договора14. ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА ПОДРЯДА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ
Готовое решение: В каких случаях и как заказчик может расторгнуть договор подряда или отказаться от него в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Если отказ недействителен, то применяются общие последствия недействительности сделок. В частности, договор подряда не будет считаться расторгнутым и сторонам нужно продолжать надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору.
(КонсультантПлюс, 2026)Если отказ недействителен, то применяются общие последствия недействительности сделок. В частности, договор подряда не будет считаться расторгнутым и сторонам нужно продолжать надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору.
Готовое решение: Что нужно знать о договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2026)4. Когда и как договор подряда признается недействительным и какие последствия влечет его недействительность
(КонсультантПлюс, 2026)4. Когда и как договор подряда признается недействительным и какие последствия влечет его недействительность
"Крупные сделки и сделки с заинтересованностью. Итоги реформы"
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<3> Постановление АС Уральского округа от 01.03.2021 по делу N А47-11423/2018 (в признании недействительными дополнительных соглашений к договору подряда было отказано, в том числе со ссылкой на профессионализм строительного подрядчика и понимание им условий заключаемых сделок).
(отв. ред. А.А. Кузнецов)
("Статут", 2024)<3> Постановление АС Уральского округа от 01.03.2021 по делу N А47-11423/2018 (в признании недействительными дополнительных соглашений к договору подряда было отказано, в том числе со ссылкой на профессионализм строительного подрядчика и понимание им условий заключаемых сделок).
Готовое решение: Как составить договор поручительства по договору подряда для обеспечения обязательств заказчика
(КонсультантПлюс, 2026)о возражениях заказчика, который отказался исполнять требования подрядчика, например, из-за недействительности договора подряда.
(КонсультантПлюс, 2026)о возражениях заказчика, который отказался исполнять требования подрядчика, например, из-за недействительности договора подряда.
Статья: Топ-3 ошибок, которые не должен делать заказчик по договору подряда
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)Судебная практика. Суд отклонил претензии заказчика к подрядчику и требования о признании недействительными договоров подряда, поскольку акты приемки выполненных работ содержали подписи представителей сторон, а также информацию об объекте, наименовании и объемах работ, их стоимости. Указанные документы были подписаны представителями сторон без замечаний и возражений по объемам и стоимости выполненных работ, их качеству, скреплены печатями истца и ответчика, что свидетельствовало о принятии их результата заказчиком. При этом отказ от подписания данных актов истцом не был заявлен (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.09.2021 N Ф09-6763/21 по делу N А76-30841/2017, Определением Верховного Суда РФ от 24.01.2022 N 309-ЭС21-26827 отказано в передаче дела для пересмотра).
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 12)Судебная практика. Суд отклонил претензии заказчика к подрядчику и требования о признании недействительными договоров подряда, поскольку акты приемки выполненных работ содержали подписи представителей сторон, а также информацию об объекте, наименовании и объемах работ, их стоимости. Указанные документы были подписаны представителями сторон без замечаний и возражений по объемам и стоимости выполненных работ, их качеству, скреплены печатями истца и ответчика, что свидетельствовало о принятии их результата заказчиком. При этом отказ от подписания данных актов истцом не был заявлен (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.09.2021 N Ф09-6763/21 по делу N А76-30841/2017, Определением Верховного Суда РФ от 24.01.2022 N 309-ЭС21-26827 отказано в передаче дела для пересмотра).
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения1.3. Правомерен ли отказ заказчика от оплаты работ, имеющих для него потребительскую ценность, в случае признания договора подряда недействительным или незаключенным
Готовое решение: Как согласовать условия о качестве работы по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2026)Также есть общее ограничение для случая, когда заказчиком является потребитель, в том числе если договор подряда заключен путем присоединения. Тогда будут ничтожными условия договора подряда, заранее ограничивающие размер ответственности подрядчика, если для данного вида обязательств или за данное нарушение размер ответственности определен законом. Такой вывод можно сделать из п. 2 ст. 400 ГК РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Также есть общее ограничение для случая, когда заказчиком является потребитель, в том числе если договор подряда заключен путем присоединения. Тогда будут ничтожными условия договора подряда, заранее ограничивающие размер ответственности подрядчика, если для данного вида обязательств или за данное нарушение размер ответственности определен законом. Такой вывод можно сделать из п. 2 ст. 400 ГК РФ.