Кворум при выборе управляющей организации

Подборка наиболее важных документов по запросу Кворум при выборе управляющей организации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Кворум при выборе управляющей организации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 48 "Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме" ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)
Суд согласился с судом нижестоящей инстанции, который разъяснил, что в делах по оспариванию решений о выборе управляющей организации принципиальное значение имеет, в том числе, наличие кворума на собрании с учетом положений части 3 статьи 48 ЖК РФ, согласно которым количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Отсутствие кворума является существенным нарушением, поскольку не позволяет определить истинную волю большинства собственников.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2021 N 308-ЭС20-22538 по делу N А53-2725/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным приказа жилищной инспекции.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как, оценив представленные доказательства, суды признали оспариваемый приказ соответствующим действующему законодательству и не нарушающим прав и законных интересов общества в сфере предпринимательской деятельности.
Суды установили, что общество при обращении с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Ростовской области представило недостоверную информацию о принятии собственниками помещений в МКД решений о расторжении договора управления с ООО "УК Пятая", выборе управляющей организации в лице компании и заключении с ней договора управления; кворум для проведения общего собрания собственников помещений в МКД отсутствовал; представленные обществом документы имели признаки ничтожности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Кворум при выборе управляющей организации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Инициатива резко прекратить переговоры может привести к многомиллионным потерям
(Шестакова М.)
("ЭЖ-Юрист", 2018, N 1)
Если решение общего собрания собственников по выбору управляющей компании признано ничтожным из-за отсутствия кворума, собственник помещения все равно должен нести расходы на содержание общего имущества и заплатить этой управляющей компании за оказанные услуги.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)
Часть листов голосования собственников помещений многоквартирного дома оказались поддельными, в связи с чем кворум для решения о выборе управляющей компании ООО "Городская управляющая компания" отсутствовал. Указанный поддельный протокол был предоставлен в ГЖИ Удмуртской Республики.