Кадастровый учет системы мелиорации
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровый учет системы мелиорации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный земельный кадастр: миссия и судьба
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Исходя из того, что государственный земельный кадастр ведется для обеспечения рационального использования земельных ресурсов, советский законодатель считал важным конкретизировать, что данные этого кадастра служат достижению ряда системных целей, касающихся организации эффективного использования земель и их охраны, планирования развития народного хозяйства, в том числе в сфере осуществления сельскохозяйственной деятельности, проведения мелиоративных мероприятий и др.
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2023, N 5)Исходя из того, что государственный земельный кадастр ведется для обеспечения рационального использования земельных ресурсов, советский законодатель считал важным конкретизировать, что данные этого кадастра служат достижению ряда системных целей, касающихся организации эффективного использования земель и их охраны, планирования развития народного хозяйства, в том числе в сфере осуществления сельскохозяйственной деятельности, проведения мелиоративных мероприятий и др.
Статья: Особенности текущего момента в развитии законодательства о землеустройстве
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Наконец, окончательное понимание российского землеустройства, его роли и места в вышеназванной системе сложилось после национализации всех земель советского периода, приведшей к тому, что любые земельные правоотношения стали носить особый - неимущественный - характер. И действительно, почти все применявшиеся тогда и сохранившиеся (в несколько измененном виде) регуляторы землепользования тогда входили в состав землеустройства или обеспечивали его. Так, предоставление (отводы) земель осуществлялось согласно землеустроительным проектам, контроль за землепользованием почти совпадал с авторским надзором за выполнением таких проектов, а учет земель - фиксировал проектные решения. Поэтому в свое время П.Ф. Лойко отождествил советское землеустройство с системой госуправления землепользованием (правовых средств, регулирующих земельные отношения <9>) - в его понимании кадастр, контроль, мелиорация и т.п. входили в состав такого "широкого" землеустройства как его компоненты (он назвал все это "системой землеустройства" <10>). Не случайно, что принятие Закона о землеустройстве (в 2001 г.) произошло даже раньше, чем Земельного кодекса Российской Федерации <11> (далее - ЗК РФ) и других регулирующих земельную сферу законов (об обороте земель сельхозназначения, о переводе земель из одной категории в другую, о кадастре недвижимости и др.).
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)Наконец, окончательное понимание российского землеустройства, его роли и места в вышеназванной системе сложилось после национализации всех земель советского периода, приведшей к тому, что любые земельные правоотношения стали носить особый - неимущественный - характер. И действительно, почти все применявшиеся тогда и сохранившиеся (в несколько измененном виде) регуляторы землепользования тогда входили в состав землеустройства или обеспечивали его. Так, предоставление (отводы) земель осуществлялось согласно землеустроительным проектам, контроль за землепользованием почти совпадал с авторским надзором за выполнением таких проектов, а учет земель - фиксировал проектные решения. Поэтому в свое время П.Ф. Лойко отождествил советское землеустройство с системой госуправления землепользованием (правовых средств, регулирующих земельные отношения <9>) - в его понимании кадастр, контроль, мелиорация и т.п. входили в состав такого "широкого" землеустройства как его компоненты (он назвал все это "системой землеустройства" <10>). Не случайно, что принятие Закона о землеустройстве (в 2001 г.) произошло даже раньше, чем Земельного кодекса Российской Федерации <11> (далее - ЗК РФ) и других регулирующих земельную сферу законов (об обороте земель сельхозназначения, о переводе земель из одной категории в другую, о кадастре недвижимости и др.).
Судебная практика
Апелляционное определение Калининградского областного суда от 12.09.2023 N 33-4982/2023 (УИД 39RS0010-01-2022-002145-15)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Права истцов не нарушены, сведений о наличии на спорной территории мелиоративного канала, являющегося частью мелиоративной системы федеральной, частной или муниципальной собственности, не имеется.
Решение: Отказано.По данным публичных источников, совхоз "<данные изъяты>", преобразованный в ТОО "<данные изъяты>", прекратил деятельность без правопреемников. Земельные участки истцов предполагают жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, земельные участки участков с кадастровыми номерами N предназначены для организации дорожной сети, поэтому оснований полагать, что мелиоративная система бывшего совхоза, созданная в 60-х годах прошлого века и направленная на осуществления сельскохозяйственной деятельности, была сохранена в неизменном виде до настоящего времени, с учетом отсутствия данных о ней в федеральных и местных органах власти, не имеется.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Права истцов не нарушены, сведений о наличии на спорной территории мелиоративного канала, являющегося частью мелиоративной системы федеральной, частной или муниципальной собственности, не имеется.
Решение: Отказано.По данным публичных источников, совхоз "<данные изъяты>", преобразованный в ТОО "<данные изъяты>", прекратил деятельность без правопреемников. Земельные участки истцов предполагают жилищное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, земельные участки участков с кадастровыми номерами N предназначены для организации дорожной сети, поэтому оснований полагать, что мелиоративная система бывшего совхоза, созданная в 60-х годах прошлого века и направленная на осуществления сельскохозяйственной деятельности, была сохранена в неизменном виде до настоящего времени, с учетом отсутствия данных о ней в федеральных и местных органах власти, не имеется.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 69 "Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""...Мелиоративная система не имеет самостоятельного функционального назначения и не относится к объектам недвижимого имущества и ее государственный кадастровый учет, в том числе внесение сведений о сооружении в ЕГРН, на основании статьи 69 Закона о регистрации не осуществляется..."
Нормативные акты
Приказ Минобрнауки России от 12.05.2014 N 489
"Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 21.02.08 Прикладная геодезия"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.06.2014 N 32883)ПК 5.5. Собирать, систематизировать и анализировать земельно-учетные, топографо-геодезические, картографические и землеустроительные материалы, а также материалы геологических, мелиоративных, почвенных обследований и рекультивации земель.
"Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 21.02.08 Прикладная геодезия"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.06.2014 N 32883)ПК 5.5. Собирать, систематизировать и анализировать земельно-учетные, топографо-геодезические, картографические и землеустроительные материалы, а также материалы геологических, мелиоративных, почвенных обследований и рекультивации земель.