Отсутствует кадастровая стоимость земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Отсутствует кадастровая стоимость земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог за 2017 год в связи с применением налогоплательщиком неверной нормативной цены земельного участка, рассчитанной налогоплательщиком самостоятельно. Суд признал доначисление правомерным, указав, что налогоплательщик достоверно знал нормативную цену земельного участка, информация о которой была предоставлена налогоплательщику уполномоченным органом еще в 2015 году и внесена в ЕГРН в 2016 году. Само по себе отсутствие сведений о кадастровой стоимости земельного участка на 2017 год в ЕГРН не позволяет налогоплательщику рассчитывать его нормативную стоимость самостоятельно, поскольку на территории Севастополя установлен особый порядок определения налоговой базы до утверждения на территории Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил налогоплательщику земельный налог за 2017 год в связи с применением налогоплательщиком неверной нормативной цены земельного участка, рассчитанной налогоплательщиком самостоятельно. Суд признал доначисление правомерным, указав, что налогоплательщик достоверно знал нормативную цену земельного участка, информация о которой была предоставлена налогоплательщику уполномоченным органом еще в 2015 году и внесена в ЕГРН в 2016 году. Само по себе отсутствие сведений о кадастровой стоимости земельного участка на 2017 год в ЕГРН не позволяет налогоплательщику рассчитывать его нормативную стоимость самостоятельно, поскольку на территории Севастополя установлен особый порядок определения налоговой базы до утверждения на территории Севастополя результатов массовой кадастровой оценки земельных участков.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу об отсутствии у налогоплательщика права на применение установленного постановлением правительства области фактического удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу об отсутствии у налогоплательщика права на применение установленного постановлением правительства области фактического удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как задекларировать доход и уплатить НДФЛ при продаже земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если кадастровая стоимость земельного участка отсутствует в ЕГРН на 1 января, то НДФЛ облагается доход, указанный в договоре купли-продажи (п. 6 ст. 210, п. п. 1, 2 ст. 214.10, пп. 2 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если кадастровая стоимость земельного участка отсутствует в ЕГРН на 1 января, то НДФЛ облагается доход, указанный в договоре купли-продажи (п. 6 ст. 210, п. п. 1, 2 ст. 214.10, пп. 2 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- в отношении земельного участка отсутствует кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года (в т.ч. для земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет после 1 января 2022 года);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)- в отношении земельного участка отсутствует кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года (в т.ч. для земельного участка, образованного и поставленного на государственный кадастровый учет после 1 января 2022 года);
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Земля (земельные участки), используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), а также земельные участки, на которые государственная собственность не разграничена, вовлекаемые уполномоченными органами власти (органами местного самоуправления) в хозяйственный оборот, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документов, подтверждающих права пользования земельными участками (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке), по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации), а при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, - в условной оценке, один квадратный метр - 1 рубль.
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)Земля (земельные участки), используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), а также земельные участки, на которые государственная собственность не разграничена, вовлекаемые уполномоченными органами власти (органами местного самоуправления) в хозяйственный оборот, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются на соответствующем счете аналитического учета счета 10300 "Непроизведенные активы" на основании документов, подтверждающих права пользования земельными участками (выписок из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке), по их кадастровой стоимости (стоимости, указанной в документе на право пользования земельным участком, расположенном за пределами территории Российской Федерации), а при отсутствии кадастровой стоимости земельного участка - по стоимости, рассчитанной исходя из наименьшей кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, граничащего с объектом учета, либо, при невозможности определения такой стоимости, - в условной оценке, один квадратный метр - 1 рубль.