Изменение основного обязательства залог

Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение основного обязательства залог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Изменение основного обязательства залог

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 337 "Обеспечиваемое залогом требование" ГК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")
Суд, частично удовлетворяя требования кредитного потребительского кооператива к физическому лицу о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество и отказывая в удовлетворении встречного требования физического лица об оспаривании договора займа с соглашением о залоге недвижимого имущества (ипотеке), пояснил, согласившись с выводом суда первой инстанции, что из анализа нормы статьи 337 ГК РФ во взаимосвязи с нормами пункта 1 статьи 50 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что изменение размера обеспеченного залогом обязательства по сравнению с тем, которое определено в договоре о залоге, само по себе не является основанием для прекращения залога. При увеличении размера требований по основному обязательству залог продолжает обеспечивать обязательство должника в том размере, в каком оно существовало бы без такого изменения, если стороны договора о залоге не пришли к соглашению о том, что при увеличении размера требований по основному обязательству на согласованную залогодателем и залогодержателем сумму залог обеспечивает обязательство должника в увеличенном в согласованных пределах размере.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Изменение основного обязательства залог

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договор залога по всем долгам
(Астапенко П.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2020, N 3)
Несомненно, в первую очередь залог затрагивает интересы залогодателя. Именно поэтому суды долгое время стояли на его агрессивной защите. Любое изменение основного обязательства означало в худшем случае прекращение залога, в лучшем - действительность залога на старых условиях. Защита залогодателя была ослаблена с принятием Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге". В его п. 13 была официально закреплена возможность для сторон договориться о том, что залог будет обеспечивать обязательство должника в увеличенном размере (залог с плавающим размером <18>). Однако ВАС РФ ограничил свободу договора, указав на необходимость согласования пределов увеличения основного обязательства. По предположению Р.С. Бевзенко, ограничение было обусловлено желанием "защитить интересы залогодателя, сделать более предсказуемым для него пределы изменения размера залогового обременения..." <19>.