Прекращение залога отступным или новацией

Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение залога отступным или новацией (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Прекращение залога отступным или новацией

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Защита прав гражданина при обращении взыскания на заложенное жилое помещение"
(Галкин Г.П.)
("Статут", 2019)
В современной России довольно долгое время продажа предмета залога на публичных торгах оставалась практически единственным способом его реализации. Такое регулирование предусматривалось Законом о залоге (ст. 28), частью первой ГК РФ (п. 1 ст. 350), Законом об ипотеке (ст. 56). В качестве исключения из этого правила выступало лишь оставление залогодержателем предмета залога за собой в случае объявления несостоявшимися повторных торгов по реализации предмета залога (п. 4 ст. 350 ГК РФ, п. 4 ст. 58 Закона об ипотеке), а также продажа заложенного недвижимого имущества на аукционе, если соглашение об этом было достигнуто между залогодателем и залогодержателем после возникновения оснований обращения взыскания на предмет залога (п. 2 ст. 56 Закона об ипотеке). Кроме того, применение на практике получило прекращение обеспеченного залогом обязательства отступным или новацией <1>.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
"Договорное и обязательственное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 307 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2017)
Кроме того, за неисполнение обязательства по возмещению потерь могут начисляться проценты годовые по ст. 395 ГК РФ, такое обязательство может быть, в частности, обеспечено обеспечительным платежом, залогом, поручительством или независимой гарантией, может быть прекращено новацией, предоставлением отступного или прощением долга. Сторона, принявшая на себя обязательство по возмещению потерь, может также внести некую сумму на счет эскроу или просто перечислить ее эскроу-агенту, не являющемуся банком, в качестве обеспечения на случай возникновения в будущем таких потерь.