Исправление реестровой ошибки досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Исправление реестровой ошибки досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2022 по делу N 88-2795/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об исправлении кадастровой ошибки.
Требования: 4) О признании объекта самовольной постройкой.
Обстоятельства: При определении границ земельного участка в результате некорректно выполненных работ по установлению координат характерных точек границ участка допущена ошибка.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 2) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 3) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 4) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Иск, предъявленный только к ФИО2 и администрации <адрес> по указанным выше требованиям удовлетворению не подлежит, что не исключает предъявление аналогичных требований к надлежащему ответчику Управлению Росреестра по <адрес>, если реестровая ошибка не будет исправлена в досудебном порядке.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об исправлении кадастровой ошибки.
Требования: 4) О признании объекта самовольной постройкой.
Обстоятельства: При определении границ земельного участка в результате некорректно выполненных работ по установлению координат характерных точек границ участка допущена ошибка.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 2) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 3) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции; 4) Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.Иск, предъявленный только к ФИО2 и администрации <адрес> по указанным выше требованиям удовлетворению не подлежит, что не исключает предъявление аналогичных требований к надлежащему ответчику Управлению Росреестра по <адрес>, если реестровая ошибка не будет исправлена в досудебном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как исправить реестровую ошибку в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как исправить реестровую ошибку в досудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как исправить реестровую ошибку в досудебном порядке
Статья: Правовые и практические вопросы исправления кадастровых ошибок
(Храмова И.С.)
("Юрист", 2020, N 4)Тем не менее возможен вариант исправления реестровой ошибки и в досудебном порядке, в случае когда правообладатель обращается к кадастровому инженеру за изготовлением уточненного межевого плана, включающего различные характеристики земельного участка, в особенности границы земельного участка. В случае когда указанные действия позволяют определить границы таким образом, чтобы спорной ситуации с иными правообладателями не было (что может быть подтверждено актом согласования границ земельного участка), вопрос может быть разрешен в досудебном порядке.
(Храмова И.С.)
("Юрист", 2020, N 4)Тем не менее возможен вариант исправления реестровой ошибки и в досудебном порядке, в случае когда правообладатель обращается к кадастровому инженеру за изготовлением уточненного межевого плана, включающего различные характеристики земельного участка, в особенности границы земельного участка. В случае когда указанные действия позволяют определить границы таким образом, чтобы спорной ситуации с иными правообладателями не было (что может быть подтверждено актом согласования границ земельного участка), вопрос может быть разрешен в досудебном порядке.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:
(ред. от 19.10.2023)
"О государственной регистрации недвижимости"3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: