Иск об установлении границ земельного участка досудебный порядок
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск об установлении границ земельного участка досудебный порядок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 12.05.2022 по делу N 88-10267/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Судом установлено, что земельные участки сторон спора стоят на государственном кадастровом учете, сведения о характеристиках данных участков внесены в ЕГРН, границы земельных участков установлены, учитывая, что земельные участки сторон являются смежными, местоположение границ земельных участков установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Вопреки доводам кассационной жалобы, суд обоснованно не принял в качестве относимого письменного доказательства экспертное заключение по гражданскому делу N по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об установлении реестровой ошибки и ее устранении, а также признании границ земельного участка согласованными, поскольку исковое заявление по указанному делу определением Приморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 222 ГПК РФ оставлено без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора и наличия спора о праве. Исходя из положений части 2 статьи 61 ГПК РФ установленные названным экспертным заключением обстоятельства, на которые ссылается ответчик в рамках рассмотрения настоящего дела, не имеют преюдициального значения для настоящего спора, поскольку спор по гражданскому делу N по существу не рассмотрен, указанные обстоятельства, изложенные в экспертном заключении, судом фактически не установлены.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Судом установлено, что земельные участки сторон спора стоят на государственном кадастровом учете, сведения о характеристиках данных участков внесены в ЕГРН, границы земельных участков установлены, учитывая, что земельные участки сторон являются смежными, местоположение границ земельных участков установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Вопреки доводам кассационной жалобы, суд обоснованно не принял в качестве относимого письменного доказательства экспертное заключение по гражданскому делу N по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по об установлении реестровой ошибки и ее устранении, а также признании границ земельного участка согласованными, поскольку исковое заявление по указанному делу определением Приморского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании статьи 222 ГПК РФ оставлено без рассмотрения ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора и наличия спора о праве. Исходя из положений части 2 статьи 61 ГПК РФ установленные названным экспертным заключением обстоятельства, на которые ссылается ответчик в рамках рассмотрения настоящего дела, не имеют преюдициального значения для настоящего спора, поскольку спор по гражданскому делу N по существу не рассмотрен, указанные обстоятельства, изложенные в экспертном заключении, судом фактически не установлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Досудебное урегулирование споров в арбитражном процессе: эволюция и противоречия подходов судебной практики
(Фокин Е.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 4)Кроме того, в практике вставали вопросы о том, применяется ли требование соблюдения обязательного досудебного претензионного порядка к исковым заявлениям об установлении границ земельного участка и о признании права отсутствующим, а также о признании договоров недействительными, незаключенными <20>. Фактически положение ч. 5 ст. 4 о "спорах, возникающих из гражданских правоотношений", ничего кроме бюрократического формализма не создавало. По перечисленным выше категориям дел удовлетворение заявленных требований возможно лишь в судебном порядке, поэтому, что именно мог просить кредитор у должника в претензии и что именно мог сделать должник в ответ на претензию, оставалось неясным.
(Фокин Е.А.)
("Право. Журнал Высшей школы экономики", 2021, N 4)Кроме того, в практике вставали вопросы о том, применяется ли требование соблюдения обязательного досудебного претензионного порядка к исковым заявлениям об установлении границ земельного участка и о признании права отсутствующим, а также о признании договоров недействительными, незаключенными <20>. Фактически положение ч. 5 ст. 4 о "спорах, возникающих из гражданских правоотношений", ничего кроме бюрократического формализма не создавало. По перечисленным выше категориям дел удовлетворение заявленных требований возможно лишь в судебном порядке, поэтому, что именно мог просить кредитор у должника в претензии и что именно мог сделать должник в ответ на претензию, оставалось неясным.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)По спорам об установлении границ земельного участка не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок их разрешения (например, Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2016 N 9-КГ16-10, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.06.2019 по делу N 33-20073/2019, от 12.12.2018 по делу N 33-55277/2018). Вследствие этого судья не вправе возвратить исковое заявление об установлении границ земельного участка со ссылкой на то, что истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора (п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)По спорам об установлении границ земельного участка не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок их разрешения (например, Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2016 N 9-КГ16-10, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.06.2019 по делу N 33-20073/2019, от 12.12.2018 по делу N 33-55277/2018). Вследствие этого судья не вправе возвратить исковое заявление об установлении границ земельного участка со ссылкой на то, что истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора (п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 15.12.2022 N 14-11079-ТГ/22
<О направлении информации для сведения и учета в работе>
(вместе с <Письмом> А СРО "Кадастровые инженеры" от 12.12.2022 N 980)Иски, касающиеся установления границы земельного участка, являются земельными спорами.
<О направлении информации для сведения и учета в работе>
(вместе с <Письмом> А СРО "Кадастровые инженеры" от 12.12.2022 N 980)Иски, касающиеся установления границы земельного участка, являются земельными спорами.