Ип патент сдача в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Ип патент сдача в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: "Кассовый чекап": проверьте правильность применения ККТ
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)ИП приобрел патент - "сдача в аренду нежилых помещений". Нужен ли кассовый аппарат при приеме платежей за аренду от физлиц (не ИП) через терминал и наличными?
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 11)ИП приобрел патент - "сдача в аренду нежилых помещений". Нужен ли кассовый аппарат при приеме платежей за аренду от физлиц (не ИП) через терминал и наличными?
Статья: Как учесть плату за УСН-услуги, поступившую уже на ПСН
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 18)ИП получил патент на сдачу помещения в аренду на декабрь. До этого он применял только УСН. И в декабре же на его счет пришла арендная плата за ноябрь и декабрь. Обе суммы ИП учел в рамках ПСН. Но налоговики решили, что с оплаты за ноябрь бизнесмен должен уплатить налог при УСН. Суды с этим не согласились и указали: как на УСН, так и на ПСН доходы определяются по кассовому методу, в частности по дате поступления денег на расчетный счет <3>. То есть основополагающим моментом для квалификации дохода в качестве "патентного" либо "упрощенного" является именно дата его получения, а не период оказания услуги, как сочла инспекция <4>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 18)ИП получил патент на сдачу помещения в аренду на декабрь. До этого он применял только УСН. И в декабре же на его счет пришла арендная плата за ноябрь и декабрь. Обе суммы ИП учел в рамках ПСН. Но налоговики решили, что с оплаты за ноябрь бизнесмен должен уплатить налог при УСН. Суды с этим не согласились и указали: как на УСН, так и на ПСН доходы определяются по кассовому методу, в частности по дате поступления денег на расчетный счет <3>. То есть основополагающим моментом для квалификации дохода в качестве "патентного" либо "упрощенного" является именно дата его получения, а не период оказания услуги, как сочла инспекция <4>.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.43 "Общие положения" главы 26.5 "Патентная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, ИФНС неверно определена стоимость патента при сдаче в аренду (наем) нежилого недвижимого имущества в случае, когда ИП владеет объектом недвижимого имущества на праве общей долевой собственности.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, ИФНС неверно определена стоимость патента при сдаче в аренду (наем) нежилого недвижимого имущества в случае, когда ИП владеет объектом недвижимого имущества на праве общей долевой собственности.
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа обоснованной, в предыдущие периоды ИП получил и в соответствующей отчетности отразил доходы от деятельности по сдаче этой квартиры другим ИП. Доказательствами использования спорного объекта в предпринимательской деятельности являются патенты, приобретенные ИП по виду деятельности "Услуги по сдаче в аренду (наем) собственного жилого недвижимого помещения".
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа обоснованной, в предыдущие периоды ИП получил и в соответствующей отчетности отразил доходы от деятельности по сдаче этой квартиры другим ИП. Доказательствами использования спорного объекта в предпринимательской деятельности являются патенты, приобретенные ИП по виду деятельности "Услуги по сдаче в аренду (наем) собственного жилого недвижимого помещения".
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2019 года"Оспоренные положения являлись предметом рассмотрения постольку, поскольку на их основании решается вопрос об определении количества обособленных объектов (площадей) для целей установления размера потенциально возможного к получению годового дохода при применении индивидуальными предпринимателями патентной системы налогообложения в случае сдачи в аренду (наем) помещений (площадей) как частей объекта, указанного налогоплательщиком в заявлении на получение патента.
Вопрос: Какова будет стоимость патента от сдачи в аренду ИП нежилых помещений площадью 95 кв. м в торговом центре в "Москва-Сити" г. Москвы на 2024 г.?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Какова будет стоимость патента от сдачи в аренду ИП нежилых помещений площадью 95 кв. м в торговом центре в "Москва-Сити" г. Москвы на 2024 г.?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Какова будет стоимость патента от сдачи в аренду ИП нежилых помещений площадью 95 кв. м в торговом центре в "Москва-Сити" г. Москвы на 2024 г.?
Вопрос: ИП хочет получить по договору в безвозмездное пользование нежилое помещение, а затем сдавать его в аренду. Вправе ли ИП при сдаче в аренду такого помещения применять ПСН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП хочет получить по договору в безвозмездное пользование нежилое помещение, а затем сдавать его в аренду. Вправе ли ИП при сдаче в аренду такого помещения применять ПСН?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: ИП хочет получить по договору в безвозмездное пользование нежилое помещение, а затем сдавать его в аренду. Вправе ли ИП при сдаче в аренду такого помещения применять ПСН?
Готовое решение: Как облагаются операции по сдаче помещения в аренду у ИП на спецрежиме
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как ИП учесть операции по сдаче помещения в аренду при ПСН
(КонсультантПлюс, 2026)2. Как ИП учесть операции по сдаче помещения в аренду при ПСН
Статья: Патент с ошибкой и другие проблемы у ИП на ПСН
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 23)Какова цена ошибок и неточностей в заявлении на патент? Можно ли перевести на патент комиссионную торговлю? Подпадает ли возмещение коммунальных платежей по недвижимости, которую ИП сдает в аренду на патенте, под ПСН? Ответы на эти и другие вопросы наших подписчиков читайте в статье.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2025, N 23)Какова цена ошибок и неточностей в заявлении на патент? Можно ли перевести на патент комиссионную торговлю? Подпадает ли возмещение коммунальных платежей по недвижимости, которую ИП сдает в аренду на патенте, под ПСН? Ответы на эти и другие вопросы наших подписчиков читайте в статье.