Государственная жилищная инспекция признание недействительным решения общего собрания
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная жилищная инспекция признание недействительным решения общего собрания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 22.03.2021 N 305-ЭС21-1702 по делу N А40-338753/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным распоряжения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлены правомерность изготовленного распоряжения и отсутствие голосования собственников многоквартирного дома по выбору общества в качестве управляющей организации.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд указал, что направленное в жилищную инспекцию заявление общества о включении в реестр лицензий города Москвы сведений об управлении многоквартирным домом не соответствовало условиям, содержащимся в Порядке N 938/пр. Из оспоренного распоряжения не следует, что жилищной инспекцией признано недействительным решение общего собрания, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным распоряжения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий и возврате заявления.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлены правомерность изготовленного распоряжения и отсутствие голосования собственников многоквартирного дома по выбору общества в качестве управляющей организации.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд указал, что направленное в жилищную инспекцию заявление общества о включении в реестр лицензий города Москвы сведений об управлении многоквартирным домом не соответствовало условиям, содержащимся в Порядке N 938/пр. Из оспоренного распоряжения не следует, что жилищной инспекцией признано недействительным решение общего собрания, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.01.2024 N 307-ЭС23-16472 по делу N А56-45663/2022
Категория: Споры с органами жилищного надзора.
Требования управляющей организации: О признании недействительным распоряжения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий.
Обстоятельства: Заявитель полагает, что распоряжением инспекции незаконно отказано во внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как оспариваемое распоряжение жилищной инспекции соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы общества в сфере экономической деятельности.Арбитражный суд Северо-Западного округа, отменяя судебные акты в части и признавая недействительным оспариваемое распоряжение, исходил из того, что наличие у жилищной инспекции полномочий на проведение проверки по вопросам правомерности принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения не свидетельствует о наличии у органа государственного жилищного надзора права самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников помещений без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением установленных законом сроков.
Категория: Споры с органами жилищного надзора.
Требования управляющей организации: О признании недействительным распоряжения об отказе во внесении изменений в реестр лицензий.
Обстоятельства: Заявитель полагает, что распоряжением инспекции незаконно отказано во внесении изменений в реестр лицензий субъекта РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как оспариваемое распоряжение жилищной инспекции соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы общества в сфере экономической деятельности.Арбитражный суд Северо-Западного округа, отменяя судебные акты в части и признавая недействительным оспариваемое распоряжение, исходил из того, что наличие у жилищной инспекции полномочий на проведение проверки по вопросам правомерности принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения не свидетельствует о наличии у органа государственного жилищного надзора права самостоятельно устанавливать ничтожность решения общего собрания собственников помещений без обращения в суд с соответствующим заявлением в установленном порядке и с соблюдением установленных законом сроков.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Общее имущество в многоквартирном доме: как правильно подготовиться к проведению капитального ремонта"
(выпуск 4)
(Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если протокол составлен с нарушением правил, установленных ЖК РФ и Требованиями к оформлению протоколов ОСС, решения общего собрания могут признать недействительными (ст. 181.3 ГК РФ). Оспорить решение, принятое на ОСС, может ГЖИ или собственники помещений в МКД.
(выпуск 4)
(Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если протокол составлен с нарушением правил, установленных ЖК РФ и Требованиями к оформлению протоколов ОСС, решения общего собрания могут признать недействительными (ст. 181.3 ГК РФ). Оспорить решение, принятое на ОСС, может ГЖИ или собственники помещений в МКД.
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)5. Если протокол составлен с нарушением правил, установленных ЖК РФ и Приказом Минстроя России N 44/пр, решения общего собрания могут признать недействительными (ст. 181.3 ГК). Оспорить решение, принятое на ОСС, может ГЖИ или собственники помещений в МКД.
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)5. Если протокол составлен с нарушением правил, установленных ЖК РФ и Приказом Минстроя России N 44/пр, решения общего собрания могут признать недействительными (ст. 181.3 ГК). Оспорить решение, принятое на ОСС, может ГЖИ или собственники помещений в МКД.