Гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 14.8 КоАП РФо начале течения гарантийного срока на объект недвижимости с момента ввода МКД в эксплуатацию, а не с момента передачи объекта дольщику >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Замена стороны в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...из условий соглашения следует, что ООО... принимает на себя обязанность по несению гарантийных обязательств по всему объему работ по спорному Договору в течение всего гарантийного срока (выполнение гарантийных работ, устранение недостатков и замечаний по выполненным работам, повторное выполнение работ и т.п.), при этом гарантийный срок по условиям договора подряда составляет 60 месяцев с момента ввода строительного объекта в эксплуатацию (пункт... договора подряда).
(КонсультантПлюс, 2025)...из условий соглашения следует, что ООО... принимает на себя обязанность по несению гарантийных обязательств по всему объему работ по спорному Договору в течение всего гарантийного срока (выполнение гарантийных работ, устранение недостатков и замечаний по выполненным работам, повторное выполнение работ и т.п.), при этом гарантийный срок по условиям договора подряда составляет 60 месяцев с момента ввода строительного объекта в эксплуатацию (пункт... договора подряда).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Государственным контрактом предусмотрено, что поставщик предоставляет заказчику гарантию на поставляемый товар сроком на 12 месяцев с момента подписания акта ввода оборудования в эксплуатацию. Должен ли Заказчик отражать в реестре контрактов сведения о гарантийном сроке?
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 11)"Вестник Института госзакупок", 2021, N 11
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 11)"Вестник Института госзакупок", 2021, N 11
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Определяется ли момент оплаты работ по договору подряда моментом ввода объекта подряда в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, само по себе не противоречит указанным нормам условие договора подряда о том, что срок возврата суммы гарантийного удержания исчисляется с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Определяется ли момент оплаты работ по договору подряда моментом ввода объекта подряда в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, само по себе не противоречит указанным нормам условие договора подряда о том, что срок возврата суммы гарантийного удержания исчисляется с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда, предусматривающий частичную отсрочку оплаты выполненных работ: пять процентов от стоимости работ удерживаются заказчиком для обеспечения гарантийных обязательств подрядчика (гарантийное удержание) и подлежат возврату по истечении гарантийного срока (два года с момента ввода в эксплуатацию всего созданного объекта).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда, предусматривающий частичную отсрочку оплаты выполненных работ: пять процентов от стоимости работ удерживаются заказчиком для обеспечения гарантийных обязательств подрядчика (гарантийное удержание) и подлежат возврату по истечении гарантийного срока (два года с момента ввода в эксплуатацию всего созданного объекта).
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Также суд указал, что, несмотря на то, что договор заключен в 2017 году с указанием срока гарантии 5 лет, строительство дома и ввод его в эксплуатацию осуществлены в июне 2014 года, с момента передачи машино-места в 2017 году впервые о выявленных недостатках товара истец заявил 24 января 2021 г. - за пределами гарантийного срока, доказательств обращения ранее, как и наличия протечек за ранний период, не представлено.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Также суд указал, что, несмотря на то, что договор заключен в 2017 году с указанием срока гарантии 5 лет, строительство дома и ввод его в эксплуатацию осуществлены в июне 2014 года, с момента передачи машино-места в 2017 году впервые о выявленных недостатках товара истец заявил 24 января 2021 г. - за пределами гарантийного срока, доказательств обращения ранее, как и наличия протечек за ранний период, не представлено.
Статья: Учет дополнительной гарантии на приобретенное оборудование
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 6)При этом не имеет значения, в какой момент приобретена такая гарантия: сразу при приобретении оборудования либо впоследствии, в том числе и после его ввода в эксплуатацию.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 6)При этом не имеет значения, в какой момент приобретена такая гарантия: сразу при приобретении оборудования либо впоследствии, в том числе и после его ввода в эксплуатацию.
Статья: Гарантийные обязательства застройщика: проблемные аспекты
(Григорьева О.А.)
("Юрист", 2021, N 4)Верховный Суд Российской Федерации (далее - ВС РФ) в своем Определении от 17 июля 2020 г. N 305-ЭС19-20516(5) указал, что, разрешая спор, суды сослались на положения ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ, ст. 36, 161, 162 ЖК РФ, ст. 723, 724, 725 ГК РФ и исходили из того, что претензии участниками строительства в адрес застройщика о наличии недостатков выполненных работ были заявлены в пределах гарантийного срока (который судами исчислен с момента ввода жилого дома в эксплуатацию), а результаты экспертизы подтверждают правомерность и обоснованность таких претензий... Суды ошибочно сослались на регулирование отношений из договора подряда (гл. 37 ГК РФ), в то время как применению подлежали специальные нормы Федерального закона N 214-ФЗ, а также положения гл. 30 ГК РФ.
(Григорьева О.А.)
("Юрист", 2021, N 4)Верховный Суд Российской Федерации (далее - ВС РФ) в своем Определении от 17 июля 2020 г. N 305-ЭС19-20516(5) указал, что, разрешая спор, суды сослались на положения ст. 7 Федерального закона N 214-ФЗ, ст. 36, 161, 162 ЖК РФ, ст. 723, 724, 725 ГК РФ и исходили из того, что претензии участниками строительства в адрес застройщика о наличии недостатков выполненных работ были заявлены в пределах гарантийного срока (который судами исчислен с момента ввода жилого дома в эксплуатацию), а результаты экспертизы подтверждают правомерность и обоснованность таких претензий... Суды ошибочно сослались на регулирование отношений из договора подряда (гл. 37 ГК РФ), в то время как применению подлежали специальные нормы Федерального закона N 214-ФЗ, а также положения гл. 30 ГК РФ.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Сохраняется ли обязанность подрядчика по устранению дефектов по истечении гарантийного срока, если договором подряда он установлен менее пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Суд отказал ФСБ в иске, сославшись на то, что согласно пункту 6.4 Контракта претензии к выполненной генподрядчиком работе предъявляются заказчиком в течение 12 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию. А поскольку недостатки работ обнаружены за пределами вышеназванного гарантийного срока и по истечении двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 статьи 724 ГК РФ, требования ФСБ не подлежат удовлетворению.
Сохраняется ли обязанность подрядчика по устранению дефектов по истечении гарантийного срока, если договором подряда он установлен менее пяти лет
(КонсультантПлюс, 2025)Суд отказал ФСБ в иске, сославшись на то, что согласно пункту 6.4 Контракта претензии к выполненной генподрядчиком работе предъявляются заказчиком в течение 12 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию. А поскольку недостатки работ обнаружены за пределами вышеназванного гарантийного срока и по истечении двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 статьи 724 ГК РФ, требования ФСБ не подлежат удовлетворению.
Готовое решение: Договор разовой поставки со 100%-ной предоплатой: что обязательно проверить покупателю
(КонсультантПлюс, 2025)Хорошо, если в договоре так и указано, что поставщик предоставляет гарантию качества, и указан гарантийный срок (п. 1 ст. 470 ГК РФ). Если сможете договориться, лучше считать этот срок от момента ввода оборудования в эксплуатацию (то есть момента, когда вы начали его использовать).
(КонсультантПлюс, 2025)Хорошо, если в договоре так и указано, что поставщик предоставляет гарантию качества, и указан гарантийный срок (п. 1 ст. 470 ГК РФ). Если сможете договориться, лучше считать этот срок от момента ввода оборудования в эксплуатацию (то есть момента, когда вы начали его использовать).
Статья: Что нового в системе закупок (март - апрель 2023 года)?
(Гусев М.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 5)ФАС указала на то, что согласно п. 1 ст. 471 ГК РФ гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю (если в договоре нет иного порядка). По условиям закупки его исчисляли со дня подписания документа о приемке. Кроме того, из правил п. 1 ст. 258 НК РФ срок полезного использования товара устанавливается в момент его ввода в эксплуатацию.
(Гусев М.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 5)ФАС указала на то, что согласно п. 1 ст. 471 ГК РФ гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю (если в договоре нет иного порядка). По условиям закупки его исчисляли со дня подписания документа о приемке. Кроме того, из правил п. 1 ст. 258 НК РФ срок полезного использования товара устанавливается в момент его ввода в эксплуатацию.
Вопрос: Организация формирует подменный фонд дорогостоящей техники для временной передачи покупателям на период гарантийного ремонта. Надо ли вводить такие основные средства в эксплуатацию и начислять амортизацию сразу или по мере фактического использования - с момента первой передачи покупателю?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Организация формирует подменный фонд дорогостоящей техники для временной передачи покупателям на период гарантийного ремонта. Надо ли вводить такие основные средства в эксплуатацию и начислять амортизацию сразу или по мере фактического использования - с момента первой передачи покупателю?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Организация формирует подменный фонд дорогостоящей техники для временной передачи покупателям на период гарантийного ремонта. Надо ли вводить такие основные средства в эксплуатацию и начислять амортизацию сразу или по мере фактического использования - с момента первой передачи покупателю?
Готовое решение: Какие гарантийные обязательства несет подрядчик по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)момент ввода результата работы (например, оборудования) в эксплуатацию и др.
(КонсультантПлюс, 2025)момент ввода результата работы (например, оборудования) в эксплуатацию и др.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Допустим, на момент ввода объекта в эксплуатацию качество результата выполненных работ может быть признано надлежащим, но в последующем это не исключает выявление недостатков и соответствующее обязательство подрядчика устранить их.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)Допустим, на момент ввода объекта в эксплуатацию качество результата выполненных работ может быть признано надлежащим, но в последующем это не исключает выявление недостатков и соответствующее обязательство подрядчика устранить их.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Можно ли признать товар по договору купли-продажи, не соответствующий ГОСТу, товаром ненадлежащего качества
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ССБ-Лизинг" правомерно было заявлено требование о возмещении расходов ОАО "Торговый дом "Аркона", вызванных ненадлежащим качеством товара. Как правильно установил суд первой инстанции, в техническом паспорте комбайна "Енисей КЗС-954 "Руслан" указано, что гарантийный срок эксплуатации составляет 24 календарных месяца, но не более 600 часов работы комбайна. Моментом ввода в эксплуатацию является подписание акта приема-передачи между ООО "ТД Аркона" и ООО "ССБ-Лизинг". Акт приема-передачи был подписан 20.12.2005.
Можно ли признать товар по договору купли-продажи, не соответствующий ГОСТу, товаром ненадлежащего качества
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ССБ-Лизинг" правомерно было заявлено требование о возмещении расходов ОАО "Торговый дом "Аркона", вызванных ненадлежащим качеством товара. Как правильно установил суд первой инстанции, в техническом паспорте комбайна "Енисей КЗС-954 "Руслан" указано, что гарантийный срок эксплуатации составляет 24 календарных месяца, но не более 600 часов работы комбайна. Моментом ввода в эксплуатацию является подписание акта приема-передачи между ООО "ТД Аркона" и ООО "ССБ-Лизинг". Акт приема-передачи был подписан 20.12.2005.
Готовое решение: Как согласовать условие о качестве товара в договоре поставки
(КонсультантПлюс, 2025)Гарантийный срок исчисляется с момента передачи товара покупателю, однако стороны вправе определить в договоре иной момент (п. 5 ст. 454, п. 1 ст. 471 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Гарантийный срок исчисляется с момента передачи товара покупателю, однако стороны вправе определить в договоре иной момент (п. 5 ст. 454, п. 1 ст. 471 ГК РФ).