Гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийный срок с момента ввода в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 14.8 КоАП РФо начале течения гарантийного срока на объект недвижимости с момента ввода МКД в эксплуатацию, а не с момента передачи объекта дольщику >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Замена стороны в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...из условий соглашения следует, что ООО... принимает на себя обязанность по несению гарантийных обязательств по всему объему работ по спорному Договору в течение всего гарантийного срока (выполнение гарантийных работ, устранение недостатков и замечаний по выполненным работам, повторное выполнение работ и т.п.), при этом гарантийный срок по условиям договора подряда составляет 60 месяцев с момента ввода строительного объекта в эксплуатацию (пункт... договора подряда).
(КонсультантПлюс, 2025)...из условий соглашения следует, что ООО... принимает на себя обязанность по несению гарантийных обязательств по всему объему работ по спорному Договору в течение всего гарантийного срока (выполнение гарантийных работ, устранение недостатков и замечаний по выполненным работам, повторное выполнение работ и т.п.), при этом гарантийный срок по условиям договора подряда составляет 60 месяцев с момента ввода строительного объекта в эксплуатацию (пункт... договора подряда).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Государственным контрактом предусмотрено, что поставщик предоставляет заказчику гарантию на поставляемый товар сроком на 12 месяцев с момента подписания акта ввода оборудования в эксплуатацию. Должен ли Заказчик отражать в реестре контрактов сведения о гарантийном сроке?
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 11)"Вестник Института госзакупок", 2021, N 11
("Вестник Института госзакупок", 2021, N 11)"Вестник Института госзакупок", 2021, N 11
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Определяется ли момент оплаты работ по договору подряда моментом ввода объекта подряда в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, само по себе не противоречит указанным нормам условие договора подряда о том, что срок возврата суммы гарантийного удержания исчисляется с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Определяется ли момент оплаты работ по договору подряда моментом ввода объекта подряда в эксплуатацию
(КонсультантПлюс, 2025)Таким образом, само по себе не противоречит указанным нормам условие договора подряда о том, что срок возврата суммы гарантийного удержания исчисляется с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда, предусматривающий частичную отсрочку оплаты выполненных работ: пять процентов от стоимости работ удерживаются заказчиком для обеспечения гарантийных обязательств подрядчика (гарантийное удержание) и подлежат возврату по истечении гарантийного срока (два года с момента ввода в эксплуатацию всего созданного объекта).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Заказчиком и подрядчиком заключен договор подряда, предусматривающий частичную отсрочку оплаты выполненных работ: пять процентов от стоимости работ удерживаются заказчиком для обеспечения гарантийных обязательств подрядчика (гарантийное удержание) и подлежат возврату по истечении гарантийного срока (два года с момента ввода в эксплуатацию всего созданного объекта).
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Также суд указал, что, несмотря на то, что договор заключен в 2017 году с указанием срока гарантии 5 лет, строительство дома и ввод его в эксплуатацию осуществлены в июне 2014 года, с момента передачи машино-места в 2017 году впервые о выявленных недостатках товара истец заявил 24 января 2021 г. - за пределами гарантийного срока, доказательств обращения ранее, как и наличия протечек за ранний период, не представлено.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Также суд указал, что, несмотря на то, что договор заключен в 2017 году с указанием срока гарантии 5 лет, строительство дома и ввод его в эксплуатацию осуществлены в июне 2014 года, с момента передачи машино-места в 2017 году впервые о выявленных недостатках товара истец заявил 24 января 2021 г. - за пределами гарантийного срока, доказательств обращения ранее, как и наличия протечек за ранний период, не представлено.
Готовое решение: Договор разовой поставки со 100%-ной предоплатой: что обязательно проверить покупателю
(КонсультантПлюс, 2025)Хорошо, если в договоре так и указано, что поставщик предоставляет гарантию качества, и указан гарантийный срок (п. 1 ст. 470 ГК РФ). Если сможете договориться, лучше считать этот срок от момента ввода оборудования в эксплуатацию (то есть момента, когда вы начали его использовать).
(КонсультантПлюс, 2025)Хорошо, если в договоре так и указано, что поставщик предоставляет гарантию качества, и указан гарантийный срок (п. 1 ст. 470 ГК РФ). Если сможете договориться, лучше считать этот срок от момента ввода оборудования в эксплуатацию (то есть момента, когда вы начали его использовать).
Вопрос: Организация формирует подменный фонд дорогостоящей техники для временной передачи покупателям на период гарантийного ремонта. Надо ли вводить такие основные средства в эксплуатацию и начислять амортизацию сразу или по мере фактического использования - с момента первой передачи покупателю?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Организация формирует подменный фонд дорогостоящей техники для временной передачи покупателям на период гарантийного ремонта. Надо ли вводить такие основные средства в эксплуатацию и начислять амортизацию сразу или по мере фактического использования - с момента первой передачи покупателю?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Организация формирует подменный фонд дорогостоящей техники для временной передачи покупателям на период гарантийного ремонта. Надо ли вводить такие основные средства в эксплуатацию и начислять амортизацию сразу или по мере фактического использования - с момента первой передачи покупателю?
"Предпринимательское право: учебник: в 2 т."
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Принципиально иным видом инвестиционной деятельности является заключение договоров о долевом участии в строительстве многоквартирных домов. Правовой основой заключения таких договоров является Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Правительству РФ предоставлено право издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении. Законодатель достаточно строго определяет правила заключения договоров участия в долевом строительстве. Такой договор под страхом его недействительности должен быть заключен в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Существенными являются следующие условия договора: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цена договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.
(том 2)
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. В.Ф. Попондопуло)
("Проспект", 2023)Принципиально иным видом инвестиционной деятельности является заключение договоров о долевом участии в строительстве многоквартирных домов. Правовой основой заключения таких договоров является Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". По договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Правительству РФ предоставлено право издавать правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении. Законодатель достаточно строго определяет правила заключения договоров участия в долевом строительстве. Такой договор под страхом его недействительности должен быть заключен в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Существенными являются следующие условия договора: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цена договора, сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства.
Статья: Сформирует ли банковская гарантия для покупки ОС его первоначальную стоимость?
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)Нередко банки предлагают уплатить комиссию за выдачу банковской гарантии в рассрочку: по частям ежемесячно или ежеквартально. Возникает вопрос: если гарантия выдана, например, на 5 лет с поквартальной оплатой, то в какой момент вознаграждение по гарантии должно попасть в стоимость ОС? И что делать с платежами банку, которые будут проходить уже после ввода ОС в эксплуатацию, когда его стоимость сформирована?
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2023, N 13)Нередко банки предлагают уплатить комиссию за выдачу банковской гарантии в рассрочку: по частям ежемесячно или ежеквартально. Возникает вопрос: если гарантия выдана, например, на 5 лет с поквартальной оплатой, то в какой момент вознаграждение по гарантии должно попасть в стоимость ОС? И что делать с платежами банку, которые будут проходить уже после ввода ОС в эксплуатацию, когда его стоимость сформирована?
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)3. В п. 3 комментируемой статьи определяются основание для перерыва течения гарантийного срока и продолжительность такого перерыва. Гарантийный срок прерывается, во-первых, лишь вследствие таких недостатков, за которые отвечает подрядчик и, во-вторых, если подобные недостатки вызвали невозможность эксплуатации объекта. При этом важно учитывать то, что невозможность эксплуатации объекта вызывается не любыми выявленными недостатками, а лишь такими, которые носят существенный характер. Вопрос о том, имелись ли достаточные основания для приостановления эксплуатации объекта вследствие недостатков, в случае спора решается судом. Продолжительность перерыва - период, в течение которого продолжала существовать невозможность эксплуатации объекта вследствие указанных недостатков. Этот период состоит из нескольких временных отрезков: периода, длящегося с момента выявления недостатков и до момента начала работ по их устранению, и периода работ по устранению недостатков и ввода объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)3. В п. 3 комментируемой статьи определяются основание для перерыва течения гарантийного срока и продолжительность такого перерыва. Гарантийный срок прерывается, во-первых, лишь вследствие таких недостатков, за которые отвечает подрядчик и, во-вторых, если подобные недостатки вызвали невозможность эксплуатации объекта. При этом важно учитывать то, что невозможность эксплуатации объекта вызывается не любыми выявленными недостатками, а лишь такими, которые носят существенный характер. Вопрос о том, имелись ли достаточные основания для приостановления эксплуатации объекта вследствие недостатков, в случае спора решается судом. Продолжительность перерыва - период, в течение которого продолжала существовать невозможность эксплуатации объекта вследствие указанных недостатков. Этот период состоит из нескольких временных отрезков: периода, длящегося с момента выявления недостатков и до момента начала работ по их устранению, и периода работ по устранению недостатков и ввода объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Можно ли признать товар по договору купли-продажи, не соответствующий ГОСТу, товаром ненадлежащего качества
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ССБ-Лизинг" правомерно было заявлено требование о возмещении расходов ОАО "Торговый дом "Аркона", вызванных ненадлежащим качеством товара. Как правильно установил суд первой инстанции, в техническом паспорте комбайна "Енисей КЗС-954 "Руслан" указано, что гарантийный срок эксплуатации составляет 24 календарных месяца, но не более 600 часов работы комбайна. Моментом ввода в эксплуатацию является подписание акта приема-передачи между ООО "ТД Аркона" и ООО "ССБ-Лизинг". Акт приема-передачи был подписан 20.12.2005.
Можно ли признать товар по договору купли-продажи, не соответствующий ГОСТу, товаром ненадлежащего качества
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ССБ-Лизинг" правомерно было заявлено требование о возмещении расходов ОАО "Торговый дом "Аркона", вызванных ненадлежащим качеством товара. Как правильно установил суд первой инстанции, в техническом паспорте комбайна "Енисей КЗС-954 "Руслан" указано, что гарантийный срок эксплуатации составляет 24 календарных месяца, но не более 600 часов работы комбайна. Моментом ввода в эксплуатацию является подписание акта приема-передачи между ООО "ТД Аркона" и ООО "ССБ-Лизинг". Акт приема-передачи был подписан 20.12.2005.
Статья: Что нового в системе закупок (март - апрель 2023 года)?
(Гусев М.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 5)ФАС указала на то, что согласно п. 1 ст. 471 ГК РФ гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю (если в договоре нет иного порядка). По условиям закупки его исчисляли со дня подписания документа о приемке. Кроме того, из правил п. 1 ст. 258 НК РФ срок полезного использования товара устанавливается в момент его ввода в эксплуатацию.
(Гусев М.Г.)
("Руководитель бюджетной организации", 2023, N 5)ФАС указала на то, что согласно п. 1 ст. 471 ГК РФ гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю (если в договоре нет иного порядка). По условиям закупки его исчисляли со дня подписания документа о приемке. Кроме того, из правил п. 1 ст. 258 НК РФ срок полезного использования товара устанавливается в момент его ввода в эксплуатацию.
Готовое решение: Как согласовать условие о качестве товара в договоре поставки
(КонсультантПлюс, 2025)Гарантийный срок исчисляется с момента передачи товара покупателю, однако стороны вправе определить в договоре иной момент (п. 5 ст. 454, п. 1 ст. 471 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Гарантийный срок исчисляется с момента передачи товара покупателю, однако стороны вправе определить в договоре иной момент (п. 5 ст. 454, п. 1 ст. 471 ГК РФ).
Статья: Учет дополнительной гарантии на приобретенное оборудование
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 6)При этом не имеет значения, в какой момент приобретена такая гарантия: сразу при приобретении оборудования либо впоследствии, в том числе и после его ввода в эксплуатацию.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 6)При этом не имеет значения, в какой момент приобретена такая гарантия: сразу при приобретении оборудования либо впоследствии, в том числе и после его ввода в эксплуатацию.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о купле-продаже.
Как соотносятся срок обнаружения недостатков товара по договору купли-продажи и срок предъявления претензий
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ССБ-Лизинг" правомерно было заявлено требование о возмещении расходов ОАО "Торговый дом "Аркона", вызванных ненадлежащим качеством товара. Как правильно установил суд первой инстанции, в техническом паспорте комбайна "Енисей КЗС-954 "Руслан" указано, что гарантийный срок эксплуатации составляет 24 календарных месяца, но не более 600 часов работы комбайна. Моментом ввода в эксплуатацию является подписание акта приема-передачи между ООО "ТД Аркона" и ООО "ССБ-Лизинг". Акт приема-передачи был подписан 20.12.2005.
Как соотносятся срок обнаружения недостатков товара по договору купли-продажи и срок предъявления претензий
(КонсультантПлюс, 2025)ООО "ССБ-Лизинг" правомерно было заявлено требование о возмещении расходов ОАО "Торговый дом "Аркона", вызванных ненадлежащим качеством товара. Как правильно установил суд первой инстанции, в техническом паспорте комбайна "Енисей КЗС-954 "Руслан" указано, что гарантийный срок эксплуатации составляет 24 календарных месяца, но не более 600 часов работы комбайна. Моментом ввода в эксплуатацию является подписание акта приема-передачи между ООО "ТД Аркона" и ООО "ССБ-Лизинг". Акт приема-передачи был подписан 20.12.2005.