Гарантийный срок на многоквартирный дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Гарантийный срок на многоквартирный дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 755 "Гарантии качества в договоре строительного подряда" ГК РФ"В рамках названного дела суды исходили из того, что в силу пункта 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. При этом суд отклонил довод Общества об эксплуатационном характере дефектов, исходя, в том числе, из результатов экспертизы по настоящему делу, также суды установили, что дефекты МКД выявлены в период гарантийного срока."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 724 "Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы" ГК РФ"Требование об устранении дефекта, приводящего к протеканию по стыку металлической трубы и фасонных частей из пластика ливневой канализации на прилифтовой площадке на 8-м этаже МКД, оставлено без удовлетворения, поскольку заявлено за пределами гарантийного срока (пункт 3 статьи 724 ГК РФ)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соотношение гарантийного срока на МКД и срока исковой давности по недостаткам в общедомовом имуществе
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12
Статья: Гарантийный срок на помещения и общее имущество МКД по договору долевого участия
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Начало течения гарантийного срока на общее имущество МКД
(Шоломова Е.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 12)Начало течения гарантийного срока на общее имущество МКД
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
(ред. от 25.12.2023)2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;