Дополнительное соглашение о продлении договора аренды на 11 месяцев
Подборка наиболее важных документов по запросу Дополнительное соглашение о продлении договора аренды на 11 месяцев (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Пролонгация договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)"...Пунктом... краткосрочного договора аренды... предусмотрено, что в случае, если в течение одного календарного месяца до момента завершения срока аренды ни одна из сторон письменно не заявит о намерении не продлять отношения по договору, договор как краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (считается заключенным вновь без необходимости подписания дополнительного соглашения либо текста нового договора) на срок одиннадцать календарных месяцев на условиях настоящего договора.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Пунктом... краткосрочного договора аренды... предусмотрено, что в случае, если в течение одного календарного месяца до момента завершения срока аренды ни одна из сторон письменно не заявит о намерении не продлять отношения по договору, договор как краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (считается заключенным вновь без необходимости подписания дополнительного соглашения либо текста нового договора) на срок одиннадцать календарных месяцев на условиях настоящего договора.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2022 N 11АП-19801/2021 по делу N А65-17739/2021
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере платы за пользование земельными участками.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как обоснованно установлено судом первой инстанции, ни истцом, ни ответчиком не было предпринято действий, направленных на расторжение указанных договоров, ответчик продолжил пользование земельными участками, оплачивая обусловленную договорами арендную плату. Приведенный в апелляционной жалобе предпринимателя довод о том, что Договоры аренды спорных земельных участков N 37/13 от 1 октября 2013 г. и N 30/14 от 1 октября 2014 г. заключены между АО "Земельная корпорация "Лидер" и АО "Татех" на срок 11 месяцев и в дальнейшем дополнительными соглашениями пролонгировались (л.д. 96-100); при этом, ответчиком не представлено иных соглашений за период 2018-2020 годов о дальнейших пролонгациях, не доказывает обстоятельств прекращения арендных отношений.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в размере платы за пользование земельными участками.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Как обоснованно установлено судом первой инстанции, ни истцом, ни ответчиком не было предпринято действий, направленных на расторжение указанных договоров, ответчик продолжил пользование земельными участками, оплачивая обусловленную договорами арендную плату. Приведенный в апелляционной жалобе предпринимателя довод о том, что Договоры аренды спорных земельных участков N 37/13 от 1 октября 2013 г. и N 30/14 от 1 октября 2014 г. заключены между АО "Земельная корпорация "Лидер" и АО "Татех" на срок 11 месяцев и в дальнейшем дополнительными соглашениями пролонгировались (л.д. 96-100); при этом, ответчиком не представлено иных соглашений за период 2018-2020 годов о дальнейших пролонгациях, не доказывает обстоятельств прекращения арендных отношений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Заключается договор аренды сроком на 11 месяцев. По истечении срока договора стороны подписывают дополнительное соглашение о продлении срока действия договора еще на 11 месяцев. А иногда в договор изначально включают условие о том, что, если по истечении срока действия договора ни одна из сторон письменно не откажется от его продолжения, договор автоматически продлевается на такой же срок. Таким образом, договор аренды можно продлевать сколько угодно раз. При этом, хотя фактический срок аренды существенно превышает год, такой вариант оформления отношений позволяет обойтись без госрегистрации договора.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Заключается договор аренды сроком на 11 месяцев. По истечении срока договора стороны подписывают дополнительное соглашение о продлении срока действия договора еще на 11 месяцев. А иногда в договор изначально включают условие о том, что, если по истечении срока действия договора ни одна из сторон письменно не откажется от его продолжения, договор автоматически продлевается на такой же срок. Таким образом, договор аренды можно продлевать сколько угодно раз. При этом, хотя фактический срок аренды существенно превышает год, такой вариант оформления отношений позволяет обойтись без госрегистрации договора.