Утверждение договора управления мкд

Подборка наиболее важных документов по запросу Утверждение договора управления мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Утверждение договора управления мкд

Судебная практика: Утверждение договора управления мкд

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 161.1 "Совет многоквартирного дома" ЖК РФТак, судом апелляционной инстанции указано, что приведенные доводы не основаны на нормах права - ст. ст. 46, 44, 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку при решении вопросов о смене способа управления многоквартирным домом, в том числе управляющей организации, утверждению условий договора управления, квалифицированного количества большинства голосов в размере не менее 2/3 от общего числа собственников, не требуется."
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 7.22 "Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений" КоАП РФ"В пункте 3.3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2011 N 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" поскольку отношения между собственниками жилых помещений и управляющей организацией по поводу перечня услуг и работ, касающихся содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые предоставляет управляющая организация, а также порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регулируются договором управления Многоквартирным домом, тот факт, что у управляющей организации отсутствуют средства для проведения соответствующих работ в рамках утвержденного тарифа, сам по себе не является обстоятельством, исключающим ответственность по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 КоАП РФ."

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Утверждение договора управления мкд

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договор управления многоквартирным домом
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)
Помимо норм ЖК РФ важное значение для регулирования этого договора имеет Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 г. N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах". Нормы данного правового акта значительно повысили степень публичного регулирования в договоре управления многоквартирным домом. Согласно этому документу условие о предмете договора управления должно содержать информацию о составе выполняемых по договору управления работ, оказываемых услуг и (или) видах деятельности, отнесенных законодательством Российской Федерации к сфере управления многоквартирными домами, в том числе: перечень работ и услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; перечень коммунальных услуг, предоставление которых собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме обеспечивается в рамках договора управления, и т.д.

Нормативные акты: Утверждение договора управления мкд

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 07.10.2022)
3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований настоящего Кодекса о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)
(Извлечение)
Ответ. В соответствии с ч. 6 ст. 20 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований этого Кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.