Налогообложение управляющих компаний

Подборка наиболее важных документов по запросу Налогообложение управляющих компаний (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Налогообложение управляющих компаний

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налоговая инспекция пришла к выводу о неправомерном применении управляющей компанией установленного подп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ освобождения от НДС, поскольку выручка от реализации услуг превышала затраты на приобретение услуг у подрядчиков. Суд признал доначисление НДС правомерным и указал, что в случае приобретения управляющей организацией работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме у организаций и индивидуальных предпринимателей от налогообложения НДС освобождается реализация управляющими организациями вышеуказанных работ (услуг) по стоимости, соответствующей стоимости их приобретения у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги). При этом указанной нормой не предусмотрено освобождение от налогообложения НДС работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) собственными силами управляющих организаций.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 265 "Внереализационные расходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")
Налоговый орган доначислил НДС и налог на прибыль, указав на неправомерное принятие к вычету НДС и учет расходов по оказанию налогоплательщику услуг управляющей организацией. Налоговый орган установил, что налогоплательщик нес значительные расходы по договору с управляющей организацией, которой были переданы функции по управлению налогоплательщиком, при этом затраты на оказание услуг по управлению не подтверждены первичными документами, в счетах-фактурах, актах выполненных работ указаны лишь оказание комплекса услуг и сумма, подлежащая уплате исполнителю. Акты носят формальный характер, идентичны по содержанию и не раскрывают содержание хозяйственных операций, содержат обобщенную информацию. В ходе проверки было установлено, что фактически услуги по управлению оказываются сотрудниками управляющей организации, которые ранее являлись сотрудниками самого налогоплательщика и до заключения договора управления выполняли ту же работу в рамках своих должностных обязанностей. При этом расходы по договорам с управляющей компанией несопоставимы с расходами налогоплательщика, которые он нес на содержание сотрудников, выполняющих те же функции. Налоговый орган пришел к выводу о получении налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды в виде принятия к вычету НДС и отнесении на расходы затрат по договору с управляющей компанией. Для расчета действительной налоговой обязанности общества налоговым органом был привлечен эксперт, который пришел к выводу о нерыночном размере вознаграждения по договору с управляющей компанией, налоговым органом был произведен перерасчет исходя из указанного в заключении эксперта рыночного уровня цен. Суд признал доначисление НДС и налога на прибыль обоснованным.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Налогообложение управляющих компаний

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Вопрос: Об учете управляющей организацией в целях налога при УСН денежных средств, полученных от собственников недвижимости в оплату коммунальных услуг.
(Письмо Минфина России от 29.04.2021 N 03-11-06/2/33191)
Вопрос: Об учете управляющей организацией в целях налога при УСН денежных средств, полученных от собственников недвижимости в оплату коммунальных услуг.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Какие организации освобождены от уплаты земельного налога
(КонсультантПлюс, 2021)
1.7. Освобождение от налога управляющих компаний центра "Сколково" и фондов других инновационных центров

Нормативные акты: Налогообложение управляющих компаний