Договор аренды гаража между физическими лицами
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды гаража между физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02.05.2024 N 88-4001/2024 (УИД 14RS0031-01-2023-000183-94)
Процессуальные вопросы: Принято определение о передаче дела в другой суд.
Решение: Определение отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.Данный спор возник из гражданских правоотношений, и, вопреки утверждению подателя кассационной жалобы, материально-правовое обоснование требования не носит экономического характера. В данном случае суд апелляционной инстанции правильно принял во внимание, что иск предъявлен в связи с возникновением спора в отношении нежилого помещения (гаража), переданного по договору аренды между МО "п. Усть-Куйга" Усть-Янского улуса (района) РС (Я) и физическим лицом К. То обстоятельство, что с 1 марта 2010 г. спорный гараж находится в пользовании ИП Д. не свидетельствует о том, что между сторонами возник спор экономического характера, поскольку изначально гараж передан в аренду физическому лицу К.
Процессуальные вопросы: Принято определение о передаче дела в другой суд.
Решение: Определение отменено, дело направлено в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.Данный спор возник из гражданских правоотношений, и, вопреки утверждению подателя кассационной жалобы, материально-правовое обоснование требования не носит экономического характера. В данном случае суд апелляционной инстанции правильно принял во внимание, что иск предъявлен в связи с возникновением спора в отношении нежилого помещения (гаража), переданного по договору аренды между МО "п. Усть-Куйга" Усть-Янского улуса (района) РС (Я) и физическим лицом К. То обстоятельство, что с 1 марта 2010 г. спорный гараж находится в пользовании ИП Д. не свидетельствует о том, что между сторонами возник спор экономического характера, поскольку изначально гараж передан в аренду физическому лицу К.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Свидетели в спорах о найме по-новому
(Хлебников П., Иванова Ю., Корнев Е., Пауль А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Последние 2 - 3 года государство стало уделять все больше внимания рынку аренды небольших объектов недвижимости (квартир, апартаментов, машино-мест/гаражей, небольших объектов нежилой коммерческой недвижимости), на котором в качестве арендодателей выступают физические лица, зачастую не имеющие статуса индивидуального предпринимателя. Например, с конца 2021 года Минстрой России разрабатывает законопроект о введении Государственной информационной системы учета договоров найма и аренды жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, где должны будут отражаться все заключенные договоры аренды независимо от срока аренды и через которую предполагается проводить расчеты между арендаторами и арендодателями. И хотя целью создания данной системы декларируется в первую очередь введение в цивилизованное русло отношений арендаторов и арендодателей, очевидно, что рынок аренды станет прозрачным для налоговых органов.
(Хлебников П., Иванова Ю., Корнев Е., Пауль А.)
("Жилищное право", 2024, N 12)Последние 2 - 3 года государство стало уделять все больше внимания рынку аренды небольших объектов недвижимости (квартир, апартаментов, машино-мест/гаражей, небольших объектов нежилой коммерческой недвижимости), на котором в качестве арендодателей выступают физические лица, зачастую не имеющие статуса индивидуального предпринимателя. Например, с конца 2021 года Минстрой России разрабатывает законопроект о введении Государственной информационной системы учета договоров найма и аренды жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, где должны будут отражаться все заключенные договоры аренды независимо от срока аренды и через которую предполагается проводить расчеты между арендаторами и арендодателями. И хотя целью создания данной системы декларируется в первую очередь введение в цивилизованное русло отношений арендаторов и арендодателей, очевидно, что рынок аренды станет прозрачным для налоговых органов.