Частный сервитут линейный объект
Подборка наиболее важных документов по запросу Частный сервитут линейный объект (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственное управление на стадии установления публичного сервитута
(Ушакова А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Одной из основных причин затруднений в процессе установления частного сервитута для размещения линейных объектов были и остаются издержки "двусторонней монополии" (выражение А.В. Кривозубова <2>). Один монополист (линейная компания) взаимодействует с другим монополистом (собственником земельного участка), вследствие чего адекватное определение цены использования земельного участка многократно затрудняется. Линейные компании по природе своей деятельности обычно являются субъектами естественной монополии. Собственник же земельного участка ставится в положение монополиста в результате технических особенностей размещения линейного объекта, затрудняющих выбор между разными земельными участками. В результате обе стороны имеют серьезные возможности для злоупотреблений при определении цены.
(Ушакова А.П.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Одной из основных причин затруднений в процессе установления частного сервитута для размещения линейных объектов были и остаются издержки "двусторонней монополии" (выражение А.В. Кривозубова <2>). Один монополист (линейная компания) взаимодействует с другим монополистом (собственником земельного участка), вследствие чего адекватное определение цены использования земельного участка многократно затрудняется. Линейные компании по природе своей деятельности обычно являются субъектами естественной монополии. Собственник же земельного участка ставится в положение монополиста в результате технических особенностей размещения линейного объекта, затрудняющих выбор между разными земельными участками. В результате обе стороны имеют серьезные возможности для злоупотреблений при определении цены.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как было указано выше, публичный сервитут для строительства в частных интересах непригоден, поскольку он возникает не по волеизъявлению застройщика, а только в силу необходимости обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, для целей строительства может быть установлен частный сервитут (для строительства линейных объектов, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка <1>).
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как было указано выше, публичный сервитут для строительства в частных интересах непригоден, поскольку он возникает не по волеизъявлению застройщика, а только в силу необходимости обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, для целей строительства может быть установлен частный сервитут (для строительства линейных объектов, не препятствующих разрешенному использованию земельного участка <1>).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)4. В отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)4. В отсутствие нормативного правового акта об установлении публичного сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику земельного участка, на котором расположен указанный объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта линейного объекта.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 10.06.2026)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(ред. от 10.06.2026)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.